Дело № 2-1338/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Зубова Поляна 16 августа 2019 г.

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Горячевой О.С., 

при секретаре судебного заседания Кисткиной О.В.,

с участием в деле:

истца ФИО1, 

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности 50 АБ 1935956 от 6 декабря 2018 года, 

ответчика Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского района Республики Мордовия,

ответчика Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия,

третьего лица Управления Росреестра по Республике Мордовия,

третьего лица – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Зубово-Полянского городского поселения, Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что ей по месту работы, на основании ордера от 21 августа 2003 года было предоставлено жилое помещение – квартира по адресу: 

<

Адрес>. С указанного времени истец зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении. В настоящее время она решила оформить право собственности на вышеуказанную квартиру, однако, выяснилось, что право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано. Считает, что отсутствие надлежаще оформленных документов о передаче жилого фонда в муниципальную собственность не должно препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов, поскольку в таком случае граждане лишаются возможности реализовать свое право на приватизацию жилья, предусмотренного федеральным законом. С учетом изложенного, просит признать за ней право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебное заседание истец не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежаще.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представители ответчиков - Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Зубово-Полянского городского поселения в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание истец не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще, в материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие его на приватизацию истицей спорного жилого помещения.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело подлежит рассмотрению в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения истцов и представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, виду следующего.

Как установлено судом, на основании ордера от 21 августа 2003 года жилое помещение – квартира по адресу: 

<

Адрес> было предоставлено истице Зубово-Полянской нефтебазой.

С указанного времени истец вселилась в данное жилое помещение, зарегистрирована и проживает в нём в настоящее время. 

Согласно техническому паспорту на спорное жилое помещение сведения о принадлежности отсутствуют. 

Хотя Зубово-Полянская нефтебаза и прекратила свое существование, что усматривается из выписки из ЕГРЮЛ, выданной Межрайонной инспекцией № 6 Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия, однако, спорное жилое помещение, не было передано на баланс в муниципальную собственность ни Зубово-Полянского городского поселения, ни Зубово-Полянского муниципального района, на балансе не состоит, по реестру муниципальной собственности не значится, что подтверждается справками администрации Зубово-Полянского городского поселения и администрации Зубово-Полянского муниципального района.

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре прав записи о регистрации права собственности на объект, расположенный по указанному адресу, отсутствуют.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и нашли полное подтверждение в судебном заседании.

Разрешая дело, и удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из того, что занимаемое истцами спорное жилое помещение ранее принадлежало Зубово-Полянская нефтебаза.

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 2 вышеуказанного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из указанных норм следует, что приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, и один раз.

В судебном заседании установлено, что истцы ранее не принимали участия в приватизации жилых помещений, что подтверждается предоставленными справками.

В силу статьи 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ненадлежащая передача жилищного фонда ликвидированного предприятия и, как следствие отсутствие решения органа местного самоуправления о принятии в муниципальную собственность спорного жилого дома, при наличии договора социального найма на жилое помещение, а также не оформление органами местного самоуправления собственности на данный жилой дом в установленном законом порядке, не могут препятствовать в реализации истцами права на приватизацию указанного жилого помещения, предусмотренного статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», так как спорное жилье фактически относится к муниципальному жилищному фонду, и отсутствие договора социального найма не может препятствовать осуществлению истицей её конституционных прав.

В связи с изложенными обстоятельствами суд считает необходимым признать за истицей право собственности на обозначенное в иске жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуально Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Зубово-Полянского городского поселения, Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 __.__.____ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

Адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение тридцати дней со дня его объявления с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий подпись

О.С. Горячева