Решение

 Именем Российской Федерации 

20.06.2017 года г. Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Яремчук Е.В.,

при секретаре Жаруне А.Р., 

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, 

представителя ответчика ООО «Городской центр геодезии и землеустройства» - ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1, ФИО5 к администрации муниципального образования «Город Саратов», обществу с ограниченной ответственностью «Городской центр геодезии и землеустройства» о признании межевания земельного участка недействительным, установлении границ и площади земельного участка,

установил:

истец ФИО4, ФИО1, ФИО5 обратились в суд с указанным иском к администрации МО «Город Саратов», ООО «Городской центр геодезии и землеустройства», мотивируя свои требования следующим.

Истцы проживают в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> и являются собственниками квартир: ФИО4 - 1/2 доли квартиры № 3 дома 63/1 по ул. 

<

адрес>; ФИО1 - квартиры № 4 дома 63/1 по 

<

адрес>, ФИО5 - квартиры № 7 дома 63/1 

<

адрес>. Компания ООО «Городской центр геодезии и землеустройства» 15.02.2011 года подготовила межевой план на земельный участок, который являлся основанием для постановки на кадастровый учет. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, расположенного по адресу: г

<

адрес> Кировский район, занимаемый 2-х этажным многоквартирным жилым домом. Администрацией муниципального образования «Город Саратов» 03.02.2011 года была утверждена и согласована схема расположения земельного участка по адресу: 

<

адрес> площадью 676 кв.м. Истцы, полагая площадь сформированного земельного участка не соответствующей ранее отведенной территории и фактической площади землепользования, просят суд признать межевание земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, описанным в межевом плане, изготовленном землеустроительной компанией ООО «Городской центр геодезии и землеустройства» от 15.02.2011 года, площадью 676 кв.м в границах: Н1 Х=3107.10, У=-1881.35; Н2 Х=3116.86, У=-1868.50; Н3 Х=3120.12, У=-1863.78; Н4 Х=3114.26, У=-1858.89; Н5 Х=3099.29, У= -1847.34; Н6 Х=3096.08, У=-1845.29; Н7 Х=3083.71, У=-1861.77; Н8 Х=3084.47, У=-1864.15- недействительным, исключить из сведений государственного кадастра недвижимости описание местоположения границ указанного земельного участка; установить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: 

<

адрес>, необходимых для эксплуатации многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> с учетом фактического землепользования и существующей застройки, площадью 1062 кв.м, в следующих границах: Х=3134.52, У=-1872.94; Н2 Х=3131.08, У=-1870.58; НЗ Х=3127.72, У=-1868.30: Н4 Х=3124.13, У=-1865.84; Н5 Х=3120.65, У= -1863.44; Н6 Х=3119.10, У=-1862.38; Н7Х=3114.26, У=-1858.89; Н8 Х=3099.29, У= -1847.34; Н9 Х=3096.08, У=-1845.29; Н10 Х=3083.71, У=-1861.77; Н11 Х=3084.47, У=-1864.15; Н12 Х=3107.10, У=-1881.35; Н13 Х=3120.06,У= -1891.19; Н14 Х=3124.71, У-1885.57; Н15 Х=3129.03, У=-1880.43; Н16 Х=3129.36. У= -1880.66.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании уточнила исковые требования, просит суд признать межевание земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, описанным в межевом плане, изготовленном землеустроительной компанией ООО «Городской центр геодезии и землеустройства» от 15.02.2011 года, площадью 676 кв.м в границах: Н1Х=3107.10, У=-1881.35; Н2Х=3116.86, У=-1868.50; Н3Х=3120.12, У=-1863.78; Н4Х=3114.26, У=-1858.89; Н5Х=3099.29, У= -1847.34; Н6Х=3096.08, У=-1845.29; Н7Х=3083.71, У=-1861.77; Н8Х=3084.47, У=-1864.15 - недействительным, исключить из сведений государственного кадастра недвижимости описание местоположения границ указанного земельного участка; установить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: 

<

адрес>, необходимых для эксплуатации многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> с учетом фактического землепользования и существующей застройки, площадью 1226 кв.м, в следующих границах: 1Х=3107.10, У=-1881.35; Н9Х=3127.96,У=-1897.18; Н10Х=3134.43, У=-1888.73; Н11Х=3131.11, У=-1886.24; Н12 Х=3138.84, У= -1875.89; H13Х=3124.13, У=-1865.84; 3Х=3120.12, У=-1863.78; 4Х=3114.26, У=-1858.89; 5Х=3099.29, У=-1847.34; 6Х=3096.08,У=-1845.29; 7Х=3083.71, У=-1861.77; 8Х=3084.47, У=-1864.15. 

Истцы ФИО4, ФИО1, ФИО5, извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в представленных заявлениях просят суд рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель ответчика ООО «Городской центр геодезии и землеустройства» - ФИО3, в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Саратов», извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации и картографии» по Саратовской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, показания эксперта, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ч.ч. 1-3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со ст.16 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

(Часть 3 статьи 16 признана не соответствующей Конституции Российской Федерации Постановлением Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 N 12-П в той мере, в какой она препятствует собственнику помещения в многоквартирном доме, не уполномоченному на то общим собранием собственников помещений в данном доме, обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.)

Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.1, 2 ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

При этом размер земельного участка определяется наличием и местоположением на земельном участке, помимо жилого дома, в силу ст.36 ЖК РФ элементов озеленения и благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объектов, являющихся местами общего пользования.

По смыслу разъяснений, данных в п. 66 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Как следует из положений п.4 ст.43 ГрК РФ, размер земельного участка в границах застроенных территорий, а также его площадь определяются с учётом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действующих в период застройки указанных территорий. Согласно ст.5 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Статьей 16 данного Закона установлено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (п. 7). 

В соответствии со ст. 39 вышеуказанного Закона местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. 

На основании ст. 17 ФЗ от 18.06.2001г. N 78-ФЗ «О землеустройстве», межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита нарушенного права может осуществляться, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, и не оспаривалось сторонами, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области 22.03.2011 года произведен государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № 

<

данные изъяты>, площадью 676 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании соответствующего заявления от 19.03.2011 года и представленного «Межевого плана», что подтверждается реестровым делом № 

<

данные изъяты>

Межевой план, предоставленный вместе с заявлением, подготовлен в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и данные кадастровые работы согласно ему не сопровождались работами по уточнению местоположения границ земельного участка.

Как следует из приведенных выше положений ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, поскольку как видно из материалов реестрового дела №

<

данные изъяты>, документы, определяющие местоположения спорного земельного участка при его образования отсутствовали, то границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что истцы проживают в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, являются собственниками квартир: ФИО4 - 1/2 доли квартиры № 3 дома 63/1 

<

адрес>; ФИО1 - квартиры № 4 дома 63/1 по 

<

адрес>, ФИО5 - квартиры № 7 дома 63/1 

<

адрес> (л.д. 14-16).

Судом установлено и подтверждается материалами инвентарного дела, паспортом земельного участка (л.д. 121-138), что жилой дом 

<

адрес> является многоквартирным, 2-х этажным, 1956 года постройки, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

До 1990 года многоквартирные дома в СССР находились в государственной, общественной либо кооперативной собственности и являлись неделимыми объектами недвижимости. Объектом технического учета являлось домовладение. Собственником жилого дома выступало либо государство, либо юридическое лицо.

Из материалов инвентарного дела следует, что объектом технического учета по адресу: 

<

адрес>, являлось домовладение, которое в том числе состоит из 2 деревянных сараев и уборной.

В соответствии с п. 10 ст. 38 ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ, образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

В ходе рассмотрения дела по поручению суда ООО «Независимая оценка и судебно - технические экспертизы» была проведена судебная экспертиза № 166 от 09.06.2017 года, согласно которой жилой многоквартирный дом № 

<

адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. Дом двухэтажный, одноподъездный, конструктивно состоит из следующих элементов: фундамент ленточный бутобетонный, стены кирпичные, покрытие кровли асбестоцементными листами по деревянным конструкциям стропил и обрешетки. В доме имеется электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение. На участке, в непосредственной близости от жилого дома расположены строения, а именно: гаражи и сараи, находящиеся в пользовании жильцов дома №63/1 и дома № 63/2. Заезд во двор дома 63/1 осуществляется с ул. 

<

адрес>, рядом с сараями, которые ранее использовались для хранения дров, организовать въезд на участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> с иной стороны с технической точки зрения не представляется возможным из-за перепада уровня земельных участков, превышающего 1,5 м. Для установления необходимой площади земельного участка под жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> был проведен анализ материалов гражданского дела, инвентарного дела № 14372 паспорта № 37/457 земельного участка по адресу: 

<

адрес> В результате исследования вышеуказанных документов и сопоставления с результатами натурного осмотра и геодезической съемки было установлено, что по указанному адресу: 

<

адрес> были построены и введены в эксплуатацию в 1956 году два многоквартирных двухэтажных жилых дома. Одному из которых был присвоен почтовый адрес дом №63/1, второму 63/2. Для обслуживания и эксплуатации этих жилых домов согласно решению от 23 апреля 1955 года (протокол № 5) был выделен в бессрочное пользование под строительство двух жилых домов земельный участок площадью 2000 кв.м. В акте об отводе в натуре красных линий и границ участка под строительство двух жилых домов по улице 

<

адрес> закреплен земельный участок площадью 2607,8 кв.м., при этом согласно письму от главного санитарного врача города Саратова ФИО6 от 19 мая 1955 года, плотность застройки участков не должна превышать 25 %. Площадь застройки двух жилых домов составляет 15,15 х 19,03 = 288,3 и 15,13 х 18,95 = 286,7 кв.м, площадь соответственно минимальная площадь земельного участка должна была составлять (288,3 + 286,7) х 100 / 25 = 2300 кв.м. Исходя из журнала измерений и абрисов был выделен под застройку земельный участок прямоугольной формы размером 110,5 кв.м на 23,6 кв.м на основании этих абрисов был составлен план земельного участка, отведенного заводу № 307 под строительство жилых домов по улице 

<

адрес>, площадью 2607,8 кв.м, в соответствии с решением исполкома городского совета от 23 апреля 1955 года. В инвентарном деле №14372 на листе № 3 поэтажного плана строения схематично указаны размеры земельного участка вытянутой четырехугольной формы с размерами (от левой верхней точки на схеме) 119,88 м далее поворот направо 21,56 м, далее поворот направо 120,18 м, далее поворот направо 23,42. Общая площадь участка составила 2699 кв.м. указанная схема составлена по состоянию на 11 мая 1966 года. Определение площади земельного участка, необходимого для обслуживания и эксплуатации жилого дома по адресу: 

<

адрес> производилось с учетом норм, действовавших на момент строительства и ввода в эксплуатацию. Т.к. первые градостроительные нормы были введены в 1967 году, то эксперты руководствовались именно ими. На схематичном плане (Приложение № 1 к настоящему заключению эксперта) зеленым цветом показана граница земельного участка, отведенного заводу № 301 под строительство жилых домов постановлением от 23.04.1955 года, площадь составляла 2607.8 кв.м, красным цветом выделена граница земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по сведениям ГКН, площадь участка составляет 676 кв.м. Синим цветом выделен земельный участок необходимый для обслуживания и эксплуатации жилого дома по адресу

<

адрес> площадь участка составляет 1226 кв.м координаты поворотных точек границ земельного участка приведены в табличной форме:

№ п/п

Х

У

1

3107.10

-1881.35

Н9

3127.96

-1897.18

Н10

3134.43

-1888.73

Н11

3131.11

-1886.24

Н12

3138.84

-1875.89

Н13

3124.13

-1865.84

3

3120.12

-1863.78

4

3114.26

-1858.89

5

3099.29

-1847.34

6

3096.08

-1845.29

7

3083.71

-1861.77

8

3084.47

-1864.15

Выделяемый земельный участок не будет противоречить положениям Свода правил СП42.13330.2011 "СНиП2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ, а также требованиям противопожарных норм и санитарных норм. Так будут выполнены нормы по противопожарным расстояниям до соседних строений, обеспечен подъезд пожарных машин к жилому дому со всех сторон, подъезд машин скорой помощи и других специальных машин непосредственно к подъезду жилого дома. Выдержано санитарное расстояние от уборной расположенной в центре земельного участка, выделенного в 1955 году и закрепленного в 1966 году. При существующем отводе земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> заезд автомобилей к подъезду жилого дома осуществляется через земельный участок, права на который не разграничены, и в случае признания прав на него, потребуется либо установление сервитута, либо выполнение строительных работ по организации въезда с другой стороны, при этом нормы по организации ширины проезда и радиусов поворота будут не соответствовать требованиям действующей нормативно-технической документации. В результате проведенных исследований экспертами сделан вывод, что площадь земельного участка необходимого для обслуживания и эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> должна составлять не менее 1226 кв.м. Конфигурация земельного участка схематично представлена в приложении № 1 к заключению эксперта линиями синего цвета, таблица координат поворотных точек приведена в исследовательской части заключения (л.д. 100-115).

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО7 выводы, изложенные в экспертном заключении, поддержал в полном объеме. 

Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена уполномоченной организацией с соблюдением установленного процессуального порядка, лицами, обладающими специальными познаниями для разрешения поставленного перед ними вопроса, ответы на поставленные перед экспертами вопросы получены. При этом, суд учитывает, что при проведении экспертизы экспертами были изучены все представленные сторонами материалы дела, осмотрены объекты исследования. При проведении экспертизы эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. В связи с изложенным, суд находит возможным положить указанное выше заключение в основу принимаемого решения.

Представителями ответчиков выводы экспертов не опровергнуты.

Оценив представленные по делу доказательства с позиции ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что формирование земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> произведено с нарушением требований действующего законодательства, а, следовательно, описание границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: 

<

адрес>, описанным в межевом плане, изготовленном землеустроительной компанией ООО «Городской центр геодезии и землеустройства» от 15.02.2011 года, площадью 676 кв.м, нельзя признать действительным, а поэтому исковые требования ФИО4, ФИО1, ФИО5 о признании недействительным межевание земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 676 кв.м. в границах: Н1Х=3107.10, У=-1881.35; Н2Х=3116.86,У=-1868.50; Н3Х=3120.12, У=-1863.78; Н4Х=3114.26, У=-1858.89; Н5Х=3099.29, У= -1847.34; Н6Х=3096.08, У=-1845.29; Н7Х=3083.71, У=-1861.77; Н8Х=3084.47, У= -1864.15, подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд считает, что подлежат удовлетворению требования истца по иску об установлении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: 

<

адрес> необходимых для эксплуатации многоквартирного дома с учетом фактического землепользования и существующей застройки, а именно: площадью 1226 кв.м. в следующих границах: 1Х=3107.10, У=-1881.35; Н9Х=3127.96,У=-1897.18; Н10Х=3134.43, У=-1888.73; Н11Х=3131.11, У=-1886.24; Н12Х=3138.84, У= -1875.89; H13Х=3124.13, У=-1865.84; 3Х=3120.12, У=-1863.78; 4Х=3114.26, У=-1858.89; 5Х=3099.29, У=-1847.34; 6Х=3096.08,У=-1845.29; 7Х=3083.71, У=-1861.77; 8Х=3084.47, У=-1864.15. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать недействительным межевание земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: г

<

адрес>, описанным в межевом плане, изготовленном землеустроительной компанией ООО «Городской центр геодезии и землеустройства» от 15.02.2011 года, площадью 676 кв.м в границах: Н1Х=3107.10, У=-1881.35; Н2Х=3116.86,У=-1868.50; Н3Х=3120.12, У=-1863.78; Н4Х=3114.26, У=-1858.89; Н5Х=3099.29, У= -1847.34; Н6Х=3096.08, У=-1845.29; Н7Х=3083.71, У=-1861.77; Н8Х=3084.47, У= -1864.15, исключить из сведений государственного кадастра недвижимости описание местоположения границ указанного земельного участка.

Установить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером 64:48:030312:90, расположенным по адресу: 

<

адрес> необходимых для эксплуатации многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> с учетом фактического землепользования и существующей застройки, площадью 1226 кв.м, в следующих границах: 1Х=3107.10, У=-1881.35; Н9Х=3127.96,У=-1897.18; Н10Х=3134.43, У=-1888.73; Н11Х=3131.11, У=-1886.24; Н12Х=3138.84, У= -1875.89; H13Х=3124.13, У=-1865.84; 3Х=3120.12, У=-1863.78; 4Х=3114.26, У=-1858.89; 5Х=3099.29, У=-1847.34; 6Х=3096.08,У=-1845.29; 7Х=3083.71, У=-1861.77; 8Х=3084.47, У=-1864.15. 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г.Саратова.

Судья Е.В. Яремчук