Дело № 2-1819/2024

УИД 58RS0027-01-2024-000532-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2024 года г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Романовой В.А.,

при помощнике судьи Саликовой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и восстановлении положения, существовавшего до нарушения права,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском к ФИО4,просив обязать ответчика привести в первоначальное состояние уровень земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, путем срезки и вывоза выполненной засыпки с устройством отметок земли на участках в одном уровне в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Определением Октябрьского районного суда г. Пензы от 18.06.2024 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

Определением Октябрьского районного суда г. Пензы от 26.06.2024 г. ФИО4 исключен из числа соответчиков, привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель истцов по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в письменном заявлении не возражала относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами № расположенные по адресу: 

<

адрес>; а также расположенный на нем жилой дом. Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела выписками ЕГРН.

Истцу ФИО2 на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; а также расположенный на нем жилой дом. Указанное обстоятельство подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской ЕГРН.

Судом также установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером № является ответчик ФИО3 (дата и номер государственной регистрации 21.05.2024 г., № Указанное обстоятельство подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской ЕГРН от 21.05.2024 г.

В силу ст. 11, 12 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

Защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из п. 3 ст. 6 ЗК РФ следует, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как указано в пункте 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление Пленума №), применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В силу пункта 47 вышеназванного постановления Пленума №, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1, ФИО2 ссылаются на то, что не позднее осени 2022 г. собственник земельного участка с кадастровым номером № произвел поднятие уровня земли на данном земельном участке, в результате чего он стал находиться выше рельефа местности, что привело к стеканию вод с земельного участка ответчика на земельные участки истцов. 

В подтверждение данных доводов истцами представлен акт экспертного исследования № от 17.11.2023 г. (в деле).

Согласно акту экспертного исследования № от 17.11.2023 г. на территории земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу: 

<

адрес>, произведено повышение уровня земли путем засыпки его грунтом высотой 1,0-1,5 метра.

Экспертом сделан вывод, что выполненные работы по устройству засыпки и поднятию уровня земли земельных участков с кадастровыми номерами № не соответствуют требованиям строительных норм и правил СП 42.13330.2016, СП 116.13330.2012, что приводит к подтоплению земельных участков кадастровыми номерами № и жилых домов № и № по 

<

адрес>, расположенных на этих земельных участках.

Для устранения выявленных несоответствий и предотвращения негативного влияния на земельные участки с кадастровыми номерами № и жилые 

<

адрес>, необходимо либопроизвести срезку и вывоз выполненной засыпки земельных участков с кадастровыми номерами № сустройством отметок земли на участках в одном уровне, либо вдоль западной границы земельных участков с кадастровыми номерами № устроить дренажную канаву для предотвращения попадания ливневых источных вод на земельные участки с кадастровыми номерами №

Доказательств, опровергающих выводы эксперта, в ходе рассмотрения дела стороной ответчика согласно ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Из вышеизложенного следует, что в настоящее время устранение угрозы подтопления земельных участков истцов ФИО1, ФИО2 возможно при проведении ответчиком по делу ряда действий предложенными экспертом способами: 

- либопроизвести срезку и вывоз выполненной засыпки земельных участков с кадастровыми номерами № с устройством отметок земли на участках в одном уровне, 

- либо вдоль западной границы земельных участков с кадастровыми номерами № устроить дренажную канаву для предотвращения попадания ливневых источных вод на земельные участки с кадастровыми номерами №

При принятии решения о возложении конкретной обязанности, в соответствии с требованиями ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение в рамках заявленных исковых требований.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, согласно положениям ст. 56 ГПК РФ.

Ответчик, не явившись в судебное заседание, доказательств, свидетельствующих о неправомерности заявленных истцами требований не представил, в материалах дела такие доказательства отсутствуют, судом не добыты, потому суд принимает и кладет в основу решения лишь представленные истцами доказательства.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требования истца об устранении препятствий в пользовании земельным участком и восстановлении положения, существовавшего до нарушения праваявляются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и восстановлении положения, существовавшего до нарушения права - удовлетворить.

Обязать ФИО3 привести в первоначальное состояние уровень земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, путем срезки и вывоза выполненной засыпки с устройством отметок земли на участках в одном уровне в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий