РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года город Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе: 

председательствующего судьи Избаш М.В., 

при секретаре Абакарове И.М.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о признании права собственности,

установил:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование которого указал, что нотариус нотариального округа г.Саратова и Саратовской области ФИО4 выдала ФИО3 свидетельство о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, общей площадью 15,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, после умершей 29.08.2017 года ФИО5 Спорная квартира входит в состав двухкомнатной квартиры, общей площадью 37,1 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м. (жилые комнаты – 10,8 кв.м., 14,4 кв.м.), это единое строение, помещения которого сообщаются между собой, имеют общие инженерные системы, общий вход, кухню, коридоры, ванную, туалет, единую отопительную систему. На основании выписку МУП «Городское бюро технической инвентаризации» № от 05.04 2018 года в квартире по адресу: 

<

адрес> истцу по факту принадлежит43/100 долей, которые входят в состав коммунальной двухкомнатной 

<

адрес> по указанному адресу. Из выписки ЕГРН следует, что ФИО2 принадлежит 57/100 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 37,1 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м. по указанному адресу, фактически она пользуется комнатой площадью 14,4 кв.м. Таким образом, квартира общей площадью 15,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, и двухкомнатной квартиры, общей площадью 37,1 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м. (жилые комнаты – 10,8 кв.м., 14,4 кв.м.) по адресу: 

<

адрес>, являются одним и тем же объектом недвижимости, то есть квартира общей площадью 15,9 кв.м. входит в состав указанной двухкомнатной квартиры и признание ее отдельным жилым помещением противоречит действующему законодательству. Данная ситуация могла сложиться вследствие того, что в 1993 году при приватизации жилого помещения БТИ предоставило недостоверные сведения, указав, что комната, жилой площадью 10,8 кв.м. является самостоятельным объектом недвижимости. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области отказало истцу во включении сведений о спорной квартире в ЕГРН.

Ссылаясь на вышеизложенное, ФИО3 с учетом уточнений, просит суд признать за ним право собственности на 43/100 доли в праве общей долевой собственности в квартире, общей площадью 37,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, иными способами, предусмотренными законами.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу положений п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено соответствующими доказательствами, нотариус нотариального округа г.Саратова и Саратовской области ФИО4 выдала ФИО3 свидетельство о праве на наследство по завещанию № от 14.03.2018 года на квартиру, общей площадью 15,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, после умершей 29.08.2017 года ФИО5 (л.д. 6).

Спорная квартира входит в состав двухкомнатной квартиры, общей площадью 37,1 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м. (жилые комнаты – 10,8 кв.м., 14,4 кв.м.), это единое строение, помещения которого сообщаются между собой, имеют общие инженерные системы, общий вход, кухню, коридоры, ванную, туалет, единую отопительную систему (л.д. 7-9). 

На основании выписку МУП «Городское бюро технической инвентаризации» № от 05.04 2018 года в квартире по адресу: 

<

адрес> истцу по факту принадлежит43/100 долей, которые входят в состав коммунальной двухкомнатной 

<

адрес> по указанному адресу (л.д. 12-13). 

Из выписки ЕГРН следует, что ФИО2 принадлежит 57/100 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 37,1 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м. по указанному адресу, фактически она пользуется комнатой площадью 14,4 кв.м (л.д. 10-11). 

Таким образом, квартира общей площадью 15,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, и двухкомнатной квартиры, общей площадью 37,1 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м. (жилые комнаты – 10,8 кв.м., 14,4 кв.м.) по адресу: 

<

адрес>, являются одним и тем же объектом недвижимости, то есть квартира общей площадью 15,9 кв.м. входит в состав указанной двухкомнатной квартиры и признание ее отдельным жилым помещением противоречит действующему законодательству. 

Суд, проанализировав положения вышеуказанных правовых норм, оценив представленные доказательства в совокупности, с учетом, установленных по делу обстоятельств, отсутствия возражений ответчика, находит требования ФИО3 законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО3 право собственности на 43/100 доли в праве общей долевой собственности в квартире, общей площадью 37,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Кировский районный суд г. Саратова.

Срок изготовления мотивированного решения – 04 марта 2020 года.

Судья М.В. Избаш