2-1572/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2017 года г.Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Измайлова Р.М.,

при секретаре Подольской А.И.,

с участием истцов ФИО2, 

ФИО6,

представителя ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, третьи лица: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, МУП УК «Пионер» о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, третье лицо – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковое заявление мотивируют тем, что она, ФИО2 является ответственным квартиросъёмщиком жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С декабря 2014 года в квартире в качестве члена семьи, с ее согласия зарегистрирован по месту жительства ответчик. Однако он, так и не вселившись, выехал на другое постоянное место жительства в Украину, 

<

адрес>, где проживает его семья (жена и дочь) и у него есть жильё. Таким образом, ответчик с декабря 2014 года в квартире не проживает, что подтверждается актом МУП «Управком «Пионер» от ДД.ММ.ГГГГ, его вещей в квартире нет. Кроме того он не оплачивает плату за пользование квартирой, коммунальные платежи и другие расходы связанные с содержанием жилья (ремонт текущий и капитальный). Каких - либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчик в виду своей занятости по работе не имеет возможности приехать и лично сняться с регистрации по данному адресу. Наличие регистрации создаёт ей и членам ее семьи препятствия при заключении договора социального найма. С 2014 года, после присоединения Крыма к Российской Федерации, она не может заключить договор социального найма из-за отсутствия ответчика и в дальнейшем воспользоваться правом на приватизацию жилья. Просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 согласно сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, фактически по месту регистрации не проживает, выбыл с места жительства без снятия с регистрационного учёта. В порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО4 был назначен адвокат ФИО7, который возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, принять решение в соответствии с действующим законодательством. 

Представитель третьего лица – МУП «Управком Пионер», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. С письменными ходатайствами не обращался, причины неявки суду не сообщил.

В связи с чем, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителей третьих лиц.

Выслушав доводы истцов, представителя ответчика изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть произвольно лишен жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, ЖК, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО2, ФИО8 на основании типового договора найма жилья в домах государственного и коммунального жилого фонда, заключенный на основании ордера №/п-72 являются пользователями 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.4-5).

В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно справке о составе семьи и регистрации, выданной МУП «Единый расчетно-кассовый центр» от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик ФИО4 с 06.12.2014г. зарегистрирован по адресу:

<

адрес>(л.д.7). Данный факт также подтверждается ответом начальника отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

адрес> ФИО9 № от 03.08.2017г.(л.д.14).

Как следует из пояснений истцов, ответчик не оплачивает услуги за пользование квартирой, коммунальные платежи и другие расходы, связанные с содержанием жилья (ремонт текущий и капитальный). Каких- либо договорных обязательств между ними не существует. Наличие регистрации создаёт истцам и членам их семьи препятствия при заключении договора социального найма. С 2014 года, после присоединения Крыма к Российской Федерации, не могут заключить договор социального найма из-за отсутствия ответчика. 

Факт не проживания ответчика в 

<

адрес>, также подтвержден актом МУП УК «Пионер» от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: 

<

адрес> и подписями соседей ФИО10, (

<

адрес>),ФИО11 (

<

адрес>), ФИО12 (

<

адрес>) (л.д.7).

Оценив в совокупности, изложенные фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ответчик утратил права на спорное жилое помещение.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в принадлежащей истцам квартире препятствует в осуществлении им заключить договор социального найма.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требование о признании ответчика утратившим право на спорное жилое помещение подлежит удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4, третьи лица: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, МУП УК «Пионер» о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья Р.М.Измайлов