ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

29 июня 2021 года 

Раменский городской суд Московской области 

в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И. 

при секретаре Прохорове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,- 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 3000кв.м. и жилой дом, общей площадью 78,1кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований истец ссылается на то, что его матери при жизни принадлежал земельный участок и жилой дом. 

<

дата> её мама умерла. Она оставила завещание. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и жилой дом отказано, в связи с тем, что при жизни ФИО2. не зарегистрировала право собственности на указанное имущество. В связи с чем она вынуждена была обратиться в суд. 

В настоящее судебное заседание истец и ее представитель не явились, просили рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик – Администрации Раменского городского округа Московской области – представитель не явился, извещен 

<

дата>, о чем имеется штамп на повестке. Мнение не предоставили.

Третье лицо – нотариус Раменского нотариального округа ФИО3 А.ндровна не явилась, извещена.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании при жизни ФИО4 принадлежал земельный участок площадью 3000кв.м. и жилой дом, общей площадью 78,1кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела выписками из похозяйственной книги, техническим планом здания, свидетельством на право собственности на землю от 

<

дата>.(л.д.13-18, л.д.19)

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлены выписки из похозяйственной книги и свидетельство о праве собственности на землю.

Таким образом, предоставлено достаточно доказательств тому, что ФИО2 являлась собственником спорного земельного участка и жилого дома.

<

дата> ФИО2 умерла. 

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО2 оставила завещание 

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из справки нотариуса, единственным наследником является истец.

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и жилой дом отказано, в связи с тем, что при жизни ФИО2. не зарегистрировала право собственности на указанное имущество. 

Однако, в ходе судебного разбирательства установлено, что истица унаследовала принадлежащее ее матери наследство в виде дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 3000кв.м. со следующими координатами:

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...> 

<

...>

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 78,1кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.. 

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд. 

Федеральный судья 

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.