Дело № 2-818/2019 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2019 года г. Волжск

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Глуховой Ю.Р., при секретаре судебного заседания Якушкиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Медведевского района Республики Марий Эл в интересах администрации муниципального образования «Пекшиксолинское сельское поселение» Медведевского района Республики Марий Эл к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, 

Установил:

Прокурор Медведевского района Республики Марий Эл в интересах администрации муниципального образования «Пекшиксолинское сельское поселение» Медведевского района Республики Марий Эл обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере 1648947 рублей.

В обоснование требований указано, что ФИО1 в нарушение действующего законодательства в июле 2014 года незаконно получен бесплатно из собственности муниципального образования «Пекшиксолинское сельское поселение» Медведевского района Республики Марий Эл на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, площадью 3000 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Республике Марий Эл произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на указанный земельный участок, который был поставлен на кадастровый учет под номером №. В результате чего ФИО1 имея возможность распоряжаться данным земельным участком по своему усмотрению, произвел его раздел на три земельных участка с кадастровыми номерами №, №, № и впоследствии продал ФИО2, который в свою очередь продал нынешним собственникам ФИО3, ФИО4, ФИО5 Факт незаконного приобретения ФИО1 спорного земельного участка подтвержден постановлением Медведевского районного суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу. Согласно экспертному заключению рыночная стоимость каждого земельного участка составляет 549649 рублей, общая стоимость 1648947 рублей. 

В судебном заседании прокурор Камалиев А.Р., действующий на основании доверенности, требования поддержал, пояснил аналогичное изложенному в иске.

Представитель истца администрации МО «Пекшиксолинское сельское поселение» в суд не явился, извещены надлежащим образом, согласно поступившей телефонограммы, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просил в удовлетворении требований отказать, поскольку денежных средств от продажи земельных участков в заявленном размере он не получал. Земельный участок, площадью 3000 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, он также никогда не получал и не видел его. По просьбе знакомого на него был оформлен данный земельный участок, который в последующим переоформили на другое лицо, за что ФИО1 получил 10000 рублей. ФИО1 постоянно проживает в г.Волжск, регистрация по месту жительства в г.Казани является формальной.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив дела правоустанавливающих документов №, №, №, №, уголовное дело №, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно пункту 1 статьи 29 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (часть 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ в редакции на 23 июня 2014 года).

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается (части 1 статья 21 Земельный кодекс Российской Федерации (редакция от 28 декабря 2013 года).

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с положениями части 1 статьи 1104 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

В силу части 1 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения.

Таким образом, возмещение стоимости имущества предусмотрено законом лишь в случае невозможности возврата имущества в натуре.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Постановлением Медведевского районного суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, прекращено уголовное дело в отношении главы администрации муниципального образования "Пекшиксолинское сельское поселение" ФИО6 обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч.2 ст.292 УК РФ, в связи с истечением срока давности уголовного преследования п.3 ч.1 ст.24 УПК РФ, а также установлено что ФИО6 в период до ДД.ММ.ГГГГ являясь должностным лицом, внес в официальные документы заведомо ложные сведения из иной личной заинтересованности, а именно: попросил неустановленное лицо заполнить бланк выписки из похозяйственной книги, сведениями несоответствующими действительности о наличии у ФИО1 в пожизненном наследуемом владении земельного участка по адресу: 

<

адрес> и заверил своей подписью и оттиском печати администрации муниципального образования «Пекшиксолинское сельское поселение» данную выписку. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Республике Марий Эл произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на указанный земельный участок, который был поставлен на кадастровый учет под номером № (л.д.3-5). 

ФИО1 произвел раздел земельного участка с кадастровым номером №, на три земельных участка с кадастровыми номерами №, №, № и ДД.ММ.ГГГГ продал их ФИО2, за 200000 рублей каждый (л.д.3-5, 8-15)

ФИО2 продал нынешним собственникам земельные участки: ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № - ФИО3; ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № -ФИО4; ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № - ФИО5 (л.д.16-60, 105).

Согласно экспертному заключению № рыночная стоимость каждого указанного земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 549649 рублей, общая стоимость 1648947 рублей (л.д.63-64). 

В судебном заседании ФИО1 пояснил, что земельный участок, площадью 3000 кв.м., по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, д.Ошурга, 

<

адрес>, участок 35, он никогда не получал и не видел его. По просьбе знакомого на него был оформлен указанный земельный участок, который в последующим переоформили на другое лицо, за что ФИО1 получил 10000 рублей.

Из объяснений ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О. от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65-70) следует, что настоящие собственники земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № являются добросовестными приобретателями. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что факт незаконного приобретения ФИО1 земельного участка установлен постановлением суда, ему об этом было известно, а также в связи с невозможностью возврата земельного участка из собственности добросовестных приобретателей и получения ФИО1 денежных средств за проданный земельный участок, который он получил бесплатно незаконно, с ФИО1 подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере 1648947 рублей в пользу администрации муниципального образования «Пекшиксолинское сельское поселение» Медведевского района Республики Марий Эл.

Также суд считает необходимым отметить, что юридически значимым обстоятельством применительно к положениям статей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и 20 Гражданского кодекса Российской Федерации является выяснение вопроса о месте проживания ответчика, поскольку от этого зависит определение подсудности гражданского дела. 

Учитывая, что в своих пояснениях ответчик указывает на то, что он постоянно проживает в г.Волжск, регистрация по месту жительства в г.Казани носит формальный характер, требования рассмотрены Волжским городским судом Республики Марий Эл, юрисдикция которого распространяется на фактическое место жительства ответчика. 

В соответствии со статьями 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 16444 рубля.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Медведевского района Республики Марий Эл в интересах администрации муниципального образования «Пекшиксолинское сельское поселение» Медведевского района Республики Марий Эл к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации муниципального образования «Пекшиксолинское сельское поселение» Медведевского района Республики Марий неосновательное обогащение в размере 1 648 947 (один миллион шестьсот сорок восемь тысяч девятьсот сорок семь) рублей. 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа «Город Волжск» государственную пошлину 16444 (шестнадцать тысяч четыреста сорок четыре) рубля.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия.

Судья Ю.Р.Глухова

Решение принято в окончательной форме:

18 июня 2019 года