Дело № 2-301/2025

37RS0015-01-2025-000526-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 года г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Кашиной Н.В.

при секретаре ФИО8,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Приволжского муниципального района Ивановской области, ФИО3 о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в Приволжский районный суд Ивановской области с иском к администрации Приволжского муниципального района Ивановской области, ФИО3 и просит определить за ФИО2 и ФИО3 по 1/6 доле на земельный участок и 1/6 доле жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>; признать за ним право собственности в порядке наследования по закону по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований истец ссылается на следующие обстоятельства. ДАТА умер его отец – ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде доли на земельный участок и доли на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Истец является наследником по закону. Однако оформить свое право на доли жилого дома и земельного участка не может, так как за ФИО2 не определены доли в совместно нажитом имуществе супругов. Родители истца – ФИО2 и ФИО3 с ДАТА состояли в зарегистрированном браке, решением мирового судьи судебного участка № 1 Приволжского судебного района Ивановской области от 20.02.2018 брак между ними расторгнут. В 2002 году родители купили долю жилого дома и долю земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>. По условиям договора купли-продажи от ДАТА собственниками дома в равных долях по 1/3 доли являются: ФИО1, ФИО4 и ФИО3. ФИО2 давал нотариальное согласие своей супруге ФИО3 на приобретение указанного имущества. Право долевой собственности на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРН). 1/3 доля земельного участка, на котором расположен жилой дом, принадлежит ФИО3 на основании указанного договора купли-продажи жилого дома и постановления главы администрации Приволжского района от 20.10.1999 «О предоставлении земельного участка в пожизненное-наследуемое владение ФИО10». Право долевой собственности на земельный участок так же зарегистрировано в ЕГРН. Поскольку имущество нажитое супругами в период брака является их совместной собственностью, а их доли признаются равными (ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации – далее, СК РФ), истец полагает, что ФИО2 и ФИО3 принадлежит по 1/6 доли каждому жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Документов, подтверждающих, что ФИО2 при жизни владел по 1/6 доли земельного участка и расположенного на нем жилого дома, нет, поэтому полагает, что указанное имущество в соответствующих долях должно быть включено в наследственную массу после смерти ФИО2 и признано за истцом право собственности на него в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец поддержал исковое заявление по доводам, изложенным в нем, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик – администрация Приволжского муниципального района Ивановской области о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, до судебного заседания представил письменный отзыв с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против заявленных исковых требований возражений не высказал, решение оставил на усмотрение суда.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, путем направления заказного почтового отправления по адресу регистрации по месту жительства, конверт с уведомлением возвращен отправителю в связи с истечением срока хранения.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Ивановской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, возражений относительно иска не поступило.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации - ГК РФ). 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу.. . заявления наследника о принятии наследства либо путем фактического принятия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление ПВС РФ № 9) сформулирована позиция о том, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления ПВС РФ № 9, следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п. 35 Постановления ПВС РФ № 9). 

Как установлено в судебном заседании, и подтверждается материалами гражданского дела, ФИО2, ДАТА г.р. и ФИО5, ДАТА г.р., заключили брак, в Едином государственном реестре ЗАГС имеются сведения о записи акта о заключении брака № от ДАТА, место государственной регистрации – бюро ЗАГС исполкома Приволжского городского Совета народных депутатов Ивановской области, после заключения брака жене присвоена фамилия - ФИО12 (информация Приволжского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС от ДАТА №). 

ФИО4, ДАТА г.р., является сыном ФИО5, ДАТА г.р. (информация Приволжского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС от ДАТА №).

В период брака у ФИО12 родился сын – ФИО1, ДАТА г.р. (свидетельство о рождении серии III-ФО №, л.д. 7). 

Брак между ФИО13 ФИО2 и ФИО7 прекращен ДАТА на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Приволжского судебного района в Ивановской области от 20.02.2018 (свидетельство о расторжении брака серии I-ФО №, л.д. 8)

ФИО2 ДАТА умер, место смерти – Российская Федерация, 

<

адрес> (свидетельство о смерти серии II-ФО №, л.д. 9). 

После смерти ФИО2 открылось наследство.

Согласно информации нотариуса Приволжского нотариального округа ФИО9 от ДАТА №, по материалам наследственного дела к имуществу умершего ДАТА ФИО2, наследником, принявшим наследство, является сын – ФИО1, ДАТА г.р. Наследники, отказавшиеся от наследства, отсутствуют. Сведений о завещании не имеется. В состав заявленного наследственного имущества входит 1/2 доля в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; автомобиль марки ВАЗ-21213, 1996 года выпуска. Других наследников, подавших заявление о принятии наследства или об отказе от наследства, нет (л.д. 41).

Согласно договору купли-продажи жилого дома от ДАТА ФИО10 продала ФИО3, ФИО1 и ФИО4 принадлежащий ей на праве собственности жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1171 кв.м, предоставленном в пожизненное наследуемое владение на основании постановлений главы администрации Приволжского района от 26.10.1999 за № и №. Пунктом 5 указанного договора предусмотрено, что указанный жилой дом приобретен за 100 000 руб. в долевую собственность в равных долях в 1/3 доле каждому: ФИО3, ФИО1 и ФИО6 (л.д. 12-13).

ФИО2 на приобретение указанного жилого дома в соответствии со ст. 35 СК РФ дал нотариально удостоверенное письменное согласие (л.д. 14).

Право собственности ФИО3 на 1/3 долю в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 29,4 кв.м, состоящий из 1 этажа, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.03.2015 (свидетельство о государственной регистрации права серии 37-СС №, л.д. 10).

Право собственности на ФИО3 на 1/3 долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1 169 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, также зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, основанием регистрации права указаны поименованные выше договор купли-продажи от ДАТА и постановлением главы администрации Приволжского района от ДАТА № (свидетельство о государственной регистрации права серии 37-СС №, л.д. 11).

Информация о праве ФИО3 на 1/3 долю в общей долевой собственности в указанных жилом доме и земельном участке подтверждается выписками из ЕГРН от 17.07.2025 (л.д. 32-37).

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичная норма закреплена в п. 1 ст. 33 СК РФ, согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, и такой режим имущества действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи…. и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Статьей 39 СК РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Таким образом, семейное законодательство исходит из правовой презумпции, пока не доказано иное, признания имущества, нажитого супругами во время брака, принадлежащим в равной степени обоим супругам, независимо от вклада в бюджет семьи и от того, на чье имя оно оформлено.

Поскольку 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, приобретены ФИО3 в период брака с согласия супруга, доля каждого из супругов в указанном имуществе должна составлять по 1/6. Сведений о наличии между супругами брачного договора, который устанавливал бы иной режим совместной собственности супругов не имеется, обратного суду не предоставлено.

Таким образом, исковое требование об определении за ФИО2 и ФИО3 по 1/6 доле на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, суд полагает подлежащим удовлетворению.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.03.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из приведенных положений норм гражданского законодательства следует, что предметом наследования является имущество, обладающее признаками принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что тот являлся их субъектом на день открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и находящийся на нем жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, при жизни принадлежали ФИО2 в силу режима совместной собственности супругов. В связи с этим, данное имущество подлежало включению в состав наследственной массы после его смерти.

Учитывая положения ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, а также разъяснения, данные в п. 35 Постановления ПВС РФ № 9, о том, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти ФИО2, поскольку принял часть наследственного имущества (л.д. 41).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

1. Исковые требования ФИО1 к администрации Приволжского муниципального района Ивановской области и ФИО3 о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону удовлетворить.

2. Определить за ФИО2 и ФИО3 по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и находящийся на нем жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

3. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО2, умершему ДАТА.

4. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО2, умершему ДАТА.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд Ивановской области путем принесения апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 14 августа 2025 года.

Судья Н.В. Кашина