Дело № 2-290/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 августа 2017 г. с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Димитриевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искам администрации Убеевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности муниципального образования «Убеевское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, 

у с т а н о в и л:

Администрация Убеевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с исками к ФИО1, ФИО2, к каждому в отдельности и, с учетом уточнения, просила: 1) признать земельную долю площадью 2,52 га, т.е. 1/381 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Убеевское, предоставленную постановлением Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 291 от 22 декабря 1992 г. на имя ФИО3, наследственным имуществом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. в д. 

<

адрес> района Чувашской Республики; 2) признать земельную долю площадью 2,52 га, т.е. 1/381 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Убеевское, предоставленную постановлением Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 291 от 22 декабря 1992 г. на имя Афанасьевой ВА, наследственным имуществом Афанасьевой ВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес> района Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. в д. 

<

адрес> района Чувашской Республики; 3) признать право собственности муниципального образования «Убеевское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на указанные 2 невостребованные земельные доли. 

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются наследниками умерших собственников земельных долей: ФИО1- ФИО3; ФИО2- Афанасьевой В.А., принявшими их наследство. На территории землепользования СХА «Досаево» Красноармейского района Чувашской Республики ФИО3, Афанасьевой В.А. принадлежали земельные доли площадью по 2,52 га, т.е. по 1/381 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Убеевское. В списке собственников земельных долей при указании фамилии и отчества ФИО3, а также имени Афанасьевой В.А. были допущены описки. Фамилия и отчество ФИО3 вместо «Терекова» и «Д» ошибочно были указаны как «Терикова» и «Д», а имя Афанасьевой В.А. вместо «В» ошибочно было указано как «В». Указанные лица и их наследники названными земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на земельные доли и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. В связи с этим, эти земельные доли согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными (л.д. 2-3, 26-27,76). 

Определением судьи Красноармейского районного суда Чувашской Республики от 21 июня 2017 г. дела по указанным выше искам № 2-290/2017, № 2-294/2017 на основании ч.4 ст.151 ГПК РФ были объединены в одно производство с присвоением делу общего номера 2-290/2017 (л.д. 47).

Определением Красноармейского районного суда Чувашской Республики от 12 июля 2017 г. на основании ч.3 ст.40 ГПК РФ по исковым требованиям, предъявленным истцом к ФИО2, о признании права собственности муниципального образования «Убеевское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Афанасьевой В.А., в качестве соответчика к участию в деле был привлечен ФИО4, который принял наследство Афанасьевой В.А. (л.д.62). 

На судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д. 2-3,26-27). 

Ответчики ФИО1, ФИО2 и соответчик ФИО4, извещенные о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ, на судебное заседание тоже не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия и о признании исковых требований, предъявленных к ним (л.д. 52,53,77).

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц – Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики и ТУ Росимущества в Чувашской Республике, реорганизовавшегося в период нахождения дела в производстве суда в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, на судебное заседание также не явились, просили дело рассмотреть без их присутствия (л.д.59,61,74).

Не явились на судебное заседание и представители третьих лиц – Управления Росреестра по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, СХА «Досаево» Красноармейского района Чувашской Республики, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу искового заявления не предоставили (л.д. 65,67,68).

Проверив доводы истца, изложенные в исковых заявлениях, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из исковых заявлений, копий постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 22 декабря 1992 г. № 291 «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «Досаево»», выписки из списка собственников земельных долей, утвержденного этим постановлением, выписки из государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования землей, кадастровой выписки о земельном участке, названным выше постановлением в соответствии с законодательством о земельной реформе и о реорганизации колхозов и совхозов, действовавшим в период принятия данного постановления, в собственность ФИО3, Афанасьевой Васелисы Афанасьевны на территории землепользования бывшего колхоза «Досаево» Красноармейского района Чувашской Республики были закреплены земельные доли площадью по 2,52 га, размеры которых соответствуют по 1/381 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Красноармейский, с/

<

адрес> (л.д.4-8,28-32). 

По утверждению истца, эти земельные доли, предоставленные на имя ФИО3 и Афанасьевой ВА, фактически были предоставлены и принадлежали ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики, и Афанасьевой ВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики, соответственно. В списке собственников земельных долей при указании фамилии и отчества ФИО3, а также имени Афанасьевой В.А. были допущены описки. Фамилия и отчество ФИО3 вместо «Терекова» и «Д» ошибочно были указаны как «Терикова» и «Д», а имя Афанасьевой В.А. вместо «В» ошибочно было указано как «В». 

Эти доводы истца суд находит соответствующими действительности. 

Как следует из справок о смерти ФИО5, Афанасьевой В.А., копий из похозяйственных книг, справок администрации Убеевского сельского поселения, иных лиц, кроме как ФИО3, Афанасьевой ВА на территории Убеевского сельского поселения на момент вынесения постановления 

<

адрес>ной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «Досаево»» не проживало. В списке собственников земельных долей фамилия и отчество ФИО3 вместо «Терекова» и «Д», содержавшихся в паспорте, ошибочно были указаны как «Терикова» и «Д», а имя Афанасьевой В.А. - вместо «В» ошибочно было указано как «В» ( л.д.16,19,22, 39,42-43,45). 

В силу изложенного, суд признает, что на основании указанного выше постановления 

<

адрес>ной администрации Чувашской Республики ФИО3 и Афанасьева ВА являлись собственниками земельных долей площадью по 2,52 га, то есть имели по 1/381 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Красноармейский, с/

<

адрес>, что в списке собственников земельных долей при указании фамилии и отчества ФИО3, а также имени Афанасьевой В.А. были допущены описки. Фамилия и отчество ФИО3 вместо «Терекова» и «Д» ошибочно были указаны как «Терикова» и «Д», а имя Афанасьевой В.А. вместо «В» ошибочно было указано как «В». 

Из исковых заявлений, справок о смерти, копии из похозяйственной книги, справки администрации Убеевского сельского поселения, а также сообщения нотариуса ФИО6 следует, что:

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, принял сын ФИО1;

Афанасьева В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын ФИО4 (л.д.16,19,21,39,58).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти ФИО3, Афанасьевой В.А. принадлежавшие им земельные доли следует признать принадлежащими их наследникам ФИО1 и ФИО4, принявшим их наследство, независимо от получения ими на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них. 

Как следует из п. 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из исковых заявлений, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявления о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Убеевского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 10 февраля 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 16-17 (9224-9225), а также размещен в сети «Интернет». В указанный список невостребованных земельных долей были включены и земельные доли, принадлежавшие ФИО3, Афанасьевой В.А. При этом в указанном списке также, как и в списке собственников земельных долей, при указании фамилии и отчества ФИО3 были допущены описки. Ее фамилия и отчество вместо «Терекова» и «Д» ошибочно были указаны как «Терикова» и «Д».

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Убеевского сельского поселения в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» и на своем официальном сайте в сети «Интернет» было опубликовано объявление о созыве в 12 часов 25 мая 2012 г. в с. Убеево общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего колхоза «Досаево», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. 

Однако, в виду отсутствия кворума 25 мая 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего колхоза «Досаево» Красноармейского района Чувашской Республики, по вопросу утверждения представляемого администрацией Убеевского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось (л.д.9-13,33-36). 

Из постановления администрации Убеевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № 39 от 14 июня 2012 г. (л.д. 14-15,37-38) явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Убеевского сельского поселения список невостребованных земельных долей в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением (л.д.14-15,37-38), земельные доли, принадлежавшие ФИО3, Афанасьевой В.А., были признаны невостребованными. При этом в указанном списке также фамилия и отчество ФИО3 вместо «Т» и «Д» ошибочно были указаны как «Т» и «Д». 

Из исковых заявлений, выписок из ЕГРН и уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, сообщения нотариуса, а также признания иска ответчиками ФИО1, ФИО4 явствует, что при жизни ФИО3, Афанасьева В.А. принадлежавшими им земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на принадлежавшие им земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Их наследники- ответчик ФИО1, соответчик ФИО4 тоже, несмотря на то, что принимали наследство своих наследодателей, за получением свидетельств о праве на наследство на указанные земельные доли к нотариусу не обращались, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали и данными земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились и в настоящее время распоряжаться не желают (л.д. 17,18,40,52,58,77).

При установленных выше обстоятельствах, исковые требования истца к ФИО1 и ФИО4 о признании права собственности муниципального образования «Убеевское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на земельные доли, принадлежавшие ФИО3, Афанасьевой В.А., как невостребованных, суд находит подлежащими удовлетворению.

Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что наследство Афанасьевой В.А. принимал ФИО4, а не ФИО2, суд находит, что истцом к ней иск был предъявлен необоснованно, в связи с чем, отказывает в удовлетворении исковых требований в этой части. 

Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, районный суд 

р е ш и л:

Признать земельную долю площадью 2,52 га, т.е. 1/381 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Убеевское, предоставленную постановлением Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 291 от 22 декабря 1992 г. на имя ФИО3, наследственным имуществом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики; 

Признать земельную долю площадью 2,52 га, т.е. 1/381 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Убеевское, предоставленную постановлением Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 291 от 22 декабря 1992 г. на имя Афанасьевой Васелисы А, наследственным имуществом Афанасьевой ВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики;

Признать право собственности муниципального образования «Убеевское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №:

1. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики;

2.Афанасьевой ВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики,

площадью по 2,52 га каждой, т.е. на принадлежавшие каждой из них по 1/381 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Красноармейский район, с/пос. Убеевское.

Отказать в удовлетворении исковых требований администрации Убеевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики о признании права собственности муниципального образования «Убеевское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Афанасьевой В.А., в части, предъявленной к ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий