УИД 03RS0017-01-2025-019115-25

№ 2-1510/2026

Стр. № 2.137

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2026 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гамовой И.А., с участием секретаря Соколовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору к ТСН «Молодежное» о возложении обязанности исполнить предписание и устранить нарушения

УСТАНОВИЛ:

Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительном надзору обратился в суд с иском ТСН «Молодежное» о возложении обязанности исполнить мероприятия по предписанию № от 11.08.2025 г., устранить выявленные нарушения, а именно: разместить в информационной системе ГИС ЖКХ информацию о состоянии расчетов ТНС «Молодежное» на содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах (платежные документы), по следующим многоквартирным домам: РБ, 

<

...>; РБ, 

<

...> д. 1а;РБ, 

<

...>.

Исковые требования мотивированы тем, что по результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом Товариществом собственников недвижимости «Молодежное», установлено, что согласно информации, размещенной в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) по состоянию на 11.11.2025, в управлении (обслуживании) Товарищества собственников недвижимости «Молодежное» (ИНН: 

<

***>) находятся 3 многоквартирных дома по адресам: РБ, 

<

...>;РБ, 

<

...> д. 1а;РБ, 

<

...>.

В ходе проведения контрольного надзорного мероприятия (наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности)), при выгрузке информации ("Размещение платежных документов") с Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) (https://dom.gosuslugi.ru/)) выявлено:

-в нарушение пункта 8.3 раздела XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", отсутствие информации о состоянии расчетов ТСН «Молодежное» за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах (платежные документы), показатель на дату выгрузки (11.11.2025 г. 12 час. 13 мин.) составляет 0.0 %, по следующим многоквартирным домам: РБ, 

<

...>;РБ, 

<

...> д. 1а;РБ, 

<

...>.

Таким образом, ТСН «Молодежное» не исполнен пункт 1 предписания № от 11.08.2025 г., нарушения не устранены, о чем составлен акт от 11.11.2025 г. Принято решение составить протокол об административном правонарушении в отношении ТСН «Молодежное» по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ

В судебное заседание представитель истца Государственного комитета Республики Башкортостан и жилищному и строительному надзору не явился, извещен надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика ТСН «Молодежное» в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные по месту регистрации ответчика возвращены в суд отделением почтовой связи по причине истечения срока хранения.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии с ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Руководствуясь п.1 ст. 117 ГПК РФ судебное извещение следует считать доставленным, ответчика надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела, а потому суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 17, ст. 18 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Данные права и свободы являются непосредственно действующими, Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления.

На основании ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно подпункту «а» пункта 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений, в том числе путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с частью 1 статьи 161 и статьей 162 ЖКРФ.

В соответствии с частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.

Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федераций" и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2014 №504/934/пр «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» официальным сайтом государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» определен сайт www.dom.gosuslugi.ru.

Раздел XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" устанавливает перечень сведений, подлежащих размещению и периодичность их размещения товариществами собственников жилья.

Согласно пункту 8.3 раздела XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", подлежит размещению в ГИС ЖКХ: информация о состоянии расчетов управляющей организации, ТСЖ, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Государственным комитетом РБ по жилищному и строительному надзору на основании задания от 05.08.2025г. было проведено контрольное ( надзорное ) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, в ходе которого установлено, что согласно информации, размещенной в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) по состоянию на 11.08.2025, в управлении (обслуживании) Товарищества собственников недвижимости «Молодежное» находятся 3 многоквартирных дома по следующим адресам:РБ, 

<

...>;РБ, 

<

...> д. 1а;РБ, 

<

...>.

В ходе проведения контрольного надзорного мероприятия (наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности)), при выгрузке информации ("Размещение платежных документов") с Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) (https://dom.gosuslugi.ru/)) выявлено следующее. В нарушение пункта 8.3 раздела XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", отсутствие информации о состоянии расчетов ТСН «Молодежное» за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах (платежные документы), показатель на дату выгрузки (11.11.2025 г. 12 час. 13 мин.) составляет 0.0 %, по следующим многоквартирным домам:РБ, 

<

...>;РБ, 

<

...> д. 1а;РБ, 

<

...>.

По результатам проверки был составлен акт и выдано предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований №, установлен срок устранения нарушений 01.10.2025г.

Вышеуказанное предписание было направлено ТСН «Молодежной» по почте, что подтверждается идентификатором №.

В соответствии с заданием на проведение контрольного( надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований ( мониторинг безопасности) от 11.11.2025г. по результатам которой Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору установлен факт невыполнения ТСН «Молодежное» пункта 1 предписания № от 11.08.2025 г., составлен акт от 11.11.2025 г. и протокол об административном правонарушении в отношении ТСН «Молодежное» по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлен факт неисполнения ТСН «Молодежное» пункта 1 предписания № ЮО-25-139-019 от 11.08.2025 г., выданного Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ТСН «Молодежное» ( ИНН 

<

***>) исполнить мероприятия по предписанию № № от 11.08.2025 г., выданному Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, устранить выявленные нарушения, а именно: разместить в информационной системе ГИС ЖКХ информацию о состоянии расчетов ТНС «Молодежное» на содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах (платежные документы), по следующим многоквартирным домам: РБ, 

<

...>; РБ, 

<

...> д. 1а;РБ, 

<

...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий судья: И.А.Гамова

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2026 г.