УИД 61RS0020-01-2019-000649-77

Дело №2-799/201

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Фисенко О.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 21.08.2018,

представителя ответчика адвоката Дельцовой Г.А., действующей на основании ордера от 14.05.2019 .....,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: Отдел МВД России по городу Новошахтинску Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользованием 1/ 4 долей на жилой 

<

адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области. В обоснование своих требований истец указал, что ему принадлежит на праве собственности 1/ 4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 10.02.2017, выданного нотариусом Новошахтинского нотариального округа Ростовской области З.В.З. Право общей долевой собственности на 1/ 4 долю на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.02.2019 ...... Ответчик ФИО3 был зарегистрирован его, истца, отцом К.Н.И., который хххх умер. Ответчик же со дня смерти его отца, т.е. с 15.12.2010 и по настоящее время не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, а проживает со своей семьей (женой и детьми) в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Под различными предлогами ответчик сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отказывается. Обратившись в УФМС России по Ростовской области в г.Новошахтинске ему, истцу, было разъяснено о том, что снять ответчика по данному адресу возможно только по его личному заявлению и присутствию, либо в судебном порядке. Согласно п.2 ст.292 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Регистрация в его доме ответчика несет для него дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и отсутствует возможность на оформление и получении субсидии. Он лишен в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым домом, что ограничивает его права как собственника. На основании ст.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами учета в случае признания граждан утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного просит исковые требования удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик приходится сыном бывшей жены истца. В данном доме его зарегистрировал отец истца, когда истец еще состоял в браке с матерью ответчика. Потом они брак расторгли и с момента расторжения брака ответчик со своей матерью выехали из спорного дома. Она снялась при выезде с регистрационного учета, а ответчик по настоящее время значится в данном доме зарегистрированным. По имеющимся у истца сведениям, ответчик проживает со своей семьей по другому адресу, который указан в исковом заявлении. На телефонные звонки не отвечает.

Ответчик в судебное заседание не явился, по сообщению оператора связи указанный телефон ответчика постоянно недоступен, повестки, направленные по указанному истцом адресу неоднократно возвращены в адрес суда за истечением срока хранения, по месту регистрации не проживает, фактические его место нахождения суду на момент рассмотрения дела неизвестно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Дельцова Г.А., действующая на основании ордера в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку позиция ответчика ей неизвестна, право на признание иска и заключение мирового соглашения у неё отсутствуют. Просила суд вынести решение по представленным доказательствам, так как доказательств того, что за ответчиком сохраняется по каким-либо основаниям право пользования спорным жилым помещением у неё не имеется. 

Представитель 3-го лица ОМВД России по г. Новошахтинску Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда по представленным доказательствам. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителей сторон, показания свидетелей, обозрев домовую книгу, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.ч. 1,2,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации (части первая, вторая и четвертая статьи 3).

Согласно статье 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/ 4 доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Новошахтинского нотариального округа Ростовской области 10.02.2017, зарегистрированного в реестре за ...... Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 16.02.2017.

Согласно данным домовой книги и представленной по запросу суда адресной справки в спорном жилом доме с 15.02.2003 и по настоящее время значится зарегистрированным ФИО3, который, как следует из пояснений представителя истца и показаний свидетелей, приходится сыном бывшей жены истца, который был зарегистрирован наследодателем совместно с ней в качестве членов семьи его сына. Из показаний свидетелей также следует, что истец с матерью ответчика расторгли брак, в данном жилом доме ответчик не проживает уже около 8 лет, где точно проживает им неизвестно, известно только то, что они получили с матерью какое-то жилье по переселению, ответчик проживает где-то со своей семьей. Его вещей в доме истца нет, в течение всего времени ответчик вселиться в данное жилое помещение не пытался.

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца с момента расторжения брака истца с его матерью не является, соответственно его право пользования спорной долей жилого дома прекращено в силу вышеуказанных положений закона, ответчик выехал на другое постоянное место жительства более 6 лет назад, однако с регистрационного учета не снялся по настоящее время, а регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья 

Решение изготовлено 20.05.2019.