Дело № 2-311/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 февраля 2019 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Н.Е. 

при секретаре Коротневой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску ФИО2 к администрации города Липецка о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации города Липецка о признании права собственности на капитальный гараж в порядке наследования. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что 10.02.2018г. умерла ее мать – ФИО Поле ее смерти открылось наследство, состоящее из капитального гаража № ряд №, расположенного в ГПК «Колос». После смерти матери истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как при жизни ее матерью не было зарегистрировано право собственности на указанный гараж. Истцом фактически принято наследство после смерти матери таким образом, что она пользуется гаражом, оплачивает членские взносы, несет расходы по его содержанию. ФИО2 просит признать за ней право собственности на гараж № в ряду №, расположенный в гаражном потребительском кооперативе «Колос».

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены ФИО3, ФИО4.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Суду объяснила, что гараж был возведен ее отцом ФИО3, кроме истца наследниками имущества ее матери ФИО является отец ФИО3 и сестра ФИО4

Третье лицо ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований, объяснил, что наследодатель ФИО являлась его супругой, истец по делу его дочь. В период брака им с супругой возведен капитальный гараж №, расположенный в гаражном потребительском кооперативе «Колос» в ряду №. Супруга являлась членом гаражного кооператива «Колос», оплачивала членские взносы. В феврале 2018 года ФИО умерла, гаражом пользуется ФИО2, она несет бремя по его содержанию, оплачивает членские взносы в гаражном потребительском кооперативе. Вторая дочь третьего лица - ФИО4 гаражом не пользуется, к нотариусу с заявлением о принятии наследства на обращалась. Самостоятельных требований на предмет спора заявлять не намерен.

Представитель третьего лица ГПК «Колос», действующая на основании доверенности, ФИО5 против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражала, объяснила, что ФИО в 1995 году предоставлен земельный участок в ГПК «Колос», с указанного времени ФИО являлась членом кооператива, вступительный взнос внесен ею в 1995 году. В ГПК «Колос» ФИО возвела гараж, который не был введен в эксплуатацию. 

Представитель ответчика администрации города Липецка, представитель третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Судебное извещение о рассмотрении дела на имя ФИО4 возвратилось в суд с отметкой почтовой связи о истечении срока хранения. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку они извещены о рассмотрении дела.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании пункта 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что 24.12.2004 года зарегистрирован в качестве юридического лица гаражный потребительский кооператив «Колос» в связи с реорганизацией юридического лица, что подтверждается выпиской из государственного реестра юридических лиц. 

Постановлением главы администрации города Липецка от 21 февраля 2001 года № кооперативу автолюбителей «Колос» предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок площадью 15,2562 га с существующими индивидуальными надземными автостоянками закрытого типа (индивидуальными гаражами) по фактическому пользованию.

16 мая 2001 года между администрацией г. Липецка и кооперативом автолюбителей «Колос» заключен договор аренды земельного участка.

25 марта 2009 года заключено соглашение о внесении изменений в договор аренды земли № от 16 мая 2001 года, из которого следует, что кооперативу в аренду предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 152 562 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на срок с 01 марта 2001 года по 01 марта 2026 года.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от 17.02.2009 года земельный участок с кадастровым номером № площадью 152 562 кв. м имеет разрешенное использование - для индивидуальных гаражей в составе гаражного кооператива. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания.

ФИО являлась членом ГПК «Колос» с 1995 года, истцом уплачен вступительный взнос и членские взносы, что подтверждается объяснениями участвующих в деле лиц, представленной суду членской книжкой ФИО

По сообщению ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 08.09.2018 года гараж № в ряду №, расположенный в ГПК «Колос» значится за ФИО, право собственности не зарегистрировано, юридические документы не оформлены. 

Согласно карточке учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта гараж № в ряду № лит. Г в гаражном потребительском кооперативе «Колос» выстроен в 1995 году, фактическая площадь составляет 19, 5 кв.м., застроенная площадь составляет 22,5 кв.м. Владельцем гаража является ФИО, юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.

В списках членов (застройщиков) ГПК «Колос», утвержденного главой Липецкого района Липецкой области по состоянию на 01.07.1999 года значится ФИО 

Постановлением заместителя главы администрации города Липецка от 5 февраля 2001 года № утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию 3196 индивидуальных надземных автостоянок закрытого типа (индивидуальных гаражей) в кооперативе автолюбителей «Колос». Согласно акту государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством гаражей от 8 сентября 2000 года в эксплуатацию приняты гаражи, в том числе гараж № в ряду №. 

По сообщению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области от 19 декабря 2018 года в Едином государственном реестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж № в ряду № ГПК «Колос».

Из объяснений участников процесса, исполнительной съемки, выполненной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», установлено, что гараж расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного ГПК «Колос» в аренду.

По сообщению департамента градостроительства и архитектуры администрации города Липецка от 31 января 2019 года в соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города Липецка, утвержденных решением Липецкого городского Совета депутатов от 30 мая 2017 года № 399 (в редакции решений от 19.12.2017 №, от 25.12.2018 №), земельный участок № в ряду № расположен на земельном участке с кадастровым номером № в зоне транспортной инфраструктуры (Т). Вместе с тем земельный участок с кадастровым номером №, на территории которого расположен земельный участок, занимаемый гаражом, входит в границы зоны санитарной охраны II – III пояса источника питьевого водоснабжения для хозяйственных нужд водозабора №. 

Вместе с тем, указанное обстоятельство не может являться основанием для ограничения права на объект недвижимого имущества, расположенный в границах зоны санитарной охраны источника питьевого водоснабжения.

Статьей 56 Водного кодекса Российской Федерации установлены меры по охране водных объектов от загрязнения и засорения.

В соответствии п.6. ст. 60 Водного кодекса Российской Федерации при эксплуатации водохозяйственной системы запрещается:

1) осуществлять сброс в водные объекты сточных вод, не подвергшихся санитарной очистке, обезвреживанию (исходя из недопустимости превышения нормативов допустимого воздействия на водные объекты и нормативов предельно допустимых концентраций вредных веществ в водных объектах или технологических нормативов, установленных в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды");

2) производить забор (изъятие) водных ресурсов из водного объекта в объеме, оказывающем негативное воздействие на водный объект;

3) осуществлять сброс в водные объекты сточных вод, в которых содержатся возбудители инфекционных заболеваний, а также вредные вещества, для которых не установлены нормативы предельно допустимых концентраций.

Нарушение требований к использованию и охране водных объектов влечет за собой ограничение, приостановление или запрещение эксплуатации объектов водохозяйственных систем в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами(п.7 ст.60 Водного кодекса Российской Федерации).

Доводы истца о том, что эксплуатация гаража возможна, подтверждаются материалами дела.

Согласно заключению от 05 октября 2018 года, выполненным Проектным отделом ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», в результате обследования технического состояния конструкций гаража № ряд №, расположенного по адресу г. Липецк гаражный потребительский кооператив «Колос» установлено, что гараж лит Г и лит. подГ выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии и обеспечивают безопасность дальнейшей эксплуатации. 

Согласно экспертного заключения № от 14.09.2018года, выполненного ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» гараж № ряд №, расположенный в гаражном кооперативе «Колос» в г.Липецке соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». 

Из заключения отдела надзорной деятельности по городу Липецку УНД и ПР ГУ МЧС России по Липецкой области следует, что в ходе проведенной проверки нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что гараж № ряд №, расположенный в гаражном кооперативе «Колос» в г.Липецке выстроен ФИО совместно с ФИО3, ФИО является членом гаражного потребительского кооператива «Колос», уплатила в полном объеме паевые и членские взносы, не оформила право на возведенный гараж в установленном законом порядке, право на гараж № не оспаривается. Учитывая вышеизложенное, а также то, что гараж № расположен в пределах границ земельного участка, предоставленного гаражному потребительскому кооперативу «Колос», суд приходит к выводу, что ФИО приобрела право собственности на спорный гараж. При учете, что эксплуатация гаража возможна, гараж № ряд №, расположенный в гаражном кооперативе «Колос» в г.Липецке может эксплуатироваться при условии соблюдения мер по охране водных объектов от загрязнения и засорения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследником первой очереди к имуществу ФИО по закону являются дочь ФИО2, супруг ФИО3, дочь ФИО4

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По сообщению нотариуса нотариального округа города Липецка ФИО1 от 19.12.2018 года с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования (по закону и по завещанию) обратилась дочь ФИО2 21 мая 2018 года, с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям наследования (по закону и по завещанию) обратился супруг ФИО3 25 мая 2018 года, наследник по закону дочь ФИО4 в установленный законом срок для принятия наследства не обратилась. Наследственное имущество состоит из: ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>; прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, с причитающимися процентами и компенсациями; гараж №, расположенный в ряжу № гаражного потребительского кооператива «Колос» г. Липецка. Свидетельство о праве на наследство выдано на следующее имущество: ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>; права на денежные средства, внесенные в денежные вклады, с причитающимися процентами и компенсациями.

Постановлением нотариуса нотариального округа г.Липецка ФИО1 26.09.2018 года отказано в совершении нотариального действия и в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на заявленное имущество в виде гаража № в ряду №, расположенного в гаражном кооперативе «Колос» после гр. ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, так как при обращении в нотариальную контору заявитель ФИО2 не предъявила документы, подтверждающие права умершего на указанное имущество. Таким образом, установить состав наследуемого имущества и факт его принадлежности умершему невозможно.

Поскольку ФИО являлась владельцем гаража, право на который не было зарегистрировано, после ее смерти открылось наследство на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, истец приняла наследство после смерти ФИО, суд считает возможным признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Правобережный районный суд города Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий 

Решение в окончательной форме принято 13 февраля 2019 года.