Дело № 2-51-2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2019 года. г. Ельня.

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Чмаровой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование своих требований истец указала, что в декабре 2000 года по договору купли-продажи приобрела у ФИО3 жилой дом, общей площадью 54,1 кв.м., и земельный участок, площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Деньги по данной сделке были переданы продавцу. Однако оформить саму сделку она не может по причине выезда продавца на другое постоянное место жительства. Данным недвижимым имуществом она открыто и добросовестно пользуется с 2000 года по настоящее время. 

Просит признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебное заседание истица не прибыла, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО3, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не прибыла, возражений на иск не подано.

Дело рассмотрено в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено его другим лицом на основании договора купли-продажи. При этом, в соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности на здание, сооружение возникает с момента его государственной регистрации. 

В силу статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество - жилой дом, общей площадью 54,1 кв.м., и земельный участок, площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащих ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В декабре 2000 года по договору купли-продажи ФИО1 приобрела у ФИО3 жилой дом, общей площадью 54,1 кв.м., и земельный участок, площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Деньги по данной сделке были переданы продавцу. 

Саму сделку никто не оспаривает, недвижимое имущество не обременено, в залоге имущество не состоит.

Сама истица указала в иске, что оформить саму сделку она не может по причине выезда продавца на другое постоянное место жительства. Данным недвижимым имуществом она открыто и добросовестно пользуется с 2000 года по настоящее время. 

С учетом данных обстоятельств, и учитывая, что истец на протяжении длительного времени открыто и добросовестно пользуется приобретенным недвижимым имуществом, сделка осуществлена в порядке гражданского законодательства, то исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты> № выдан ТП в городе 

<

данные изъяты> МО УФМС России по 

<

адрес> в городе 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. (код подр.

<

данные изъяты>), право собственности на жилой дом, общей площадью 54,1 кв.м., и земельный участок, площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд Смоленской области в месячный срок со дня его вынесения. 

Федеральный судья Н.В.Зуев.