Дело № 2-3323/2024

УИД 37RS0010-01-2024-005053-06 

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 года город Иваново

Ленинский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Андреевой М.Б., 

при секретаре Тараскиной Ю.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец со своими детьми: ФИО2, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкр. Рождественский, 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ собственником доли в размере 55/100 указанного жилого помещения является истец - ФИО1 В соответствии с соглашением от ДД.ММ.ГГГГ собственником доли в размере 15/100 является дочь истца - ФИО2, собственником доли в размере 15/100 является сын истца - ФИО3, собственником доли в размере 15/100 является сын истца - ФИО4. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован ответчик - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходится истцу бывшим супругом.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО5 расторгнут. В соответствии с условиями мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, обязуется выплатить ФИО5, сумму в размере 600 000 рублей за совместно нажитое имущество в период брака. ФИО5 обязуется сняться с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр. Рождественский, 

<

адрес> срок 14 календарных дней с момента подписания настоящего мирового соглашения. В настоящее время ответчик ФИО5 уже длительное время (с июля 2023 года) не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по настоящее время, личных вещей ответчика в указанном жилом помещении нет. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Ответчик нарушает условия мирового соглашения.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкр. Рождественский, 

<

адрес>.

Истец поддержала исковые требования, пояснив, что ответчик не проживает в квартире с июля 2023, расходов по содержанию жилья не несет, его личных вещей в жилом помещении нет, по мировому соглашению, подписанному ДД.ММ.ГГГГ между сторонами, обязывался после 14 календарных дней после подписания соглашения сняться с регистрационного учета из квартиры, однако, до сих пор этого не сделал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался в установленном законом порядке, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, с согласия истца дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что собственники квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр. Рождественский, 

<

адрес>, являются истец ФИО1 (55/100 доли), ФИО2 (15/100 доли), ФИО3 (15/100 доли), ФИО4 (15/100 доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно справки МКУ МФЦ в городе Иваново на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из материалов дела, объяснений истца, представленных истцом документов, следует, что ответчик в квартире не проживает, выехал из нее добровольно в июле 2023 года.

Согласно условий, представленного в материалы дела мирового соглашения, заключенного между ФИО5 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 обязуется сняться с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр. Рождественский, 

<

адрес>, по истечении 14 календарных дней с момента заключения мирового соглашения.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о расторжении брака, выданное филиалом по городу Иванову и Ивановскому муниципальному району комитета 

<

адрес> ЗАГС.

Таким образом, суд находит убедительными доводы стороны истца о том, что ответчик не является членом его семьи.

Учитывая, что регистрация ответчика в доме истца по месту жительства существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным имуществом, принадлежащие истцу в силу закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.

Согласно п. 31 абз. е) указанных Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, требования о снятии с регистрационного учета не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде, принятие судебного постановления о признании утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с учета.

Учитывая, что суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то указанное обстоятельство является достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкр. Рождественский, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Копию заочного решения направить ответчику и разъяснить, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Б. Андреева

Мотивированное решение составлено 27.12.2024.