ПРОХЛАДНЕНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД 

КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Дело № 2-416/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Прохладный 

4 июля 2018 года

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе

судьи Бликанова А.В.,

при секретаре Ким В.И., 

с участием представителя истицы ФИО1 - адвоката Тамазовой М.Н., представителя ответчика ФИО2 – адвоката Локьяевой Ф.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре доли земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Прохладненский районный суд КБР с указанным исковым заявлением, в котором просит произвести выдел принадлежащей ей на праве собственности 1/2 доли на земельный участок с кадастровым номером 07:10:0403005:15 общей площадью 1008 квадратных метров по адресу: КБР, 

<

адрес>,

<

адрес> соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером СРО «Кадастровые инженера юга», закрепив за ней 503 квадратных метра. 

В обоснование иска указала, что является собственником 1/2 доли земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Другим собственником земельного участка является ответчик, которому принадлежит 1/4 доля. 

Соглашения о разделе земельного участка и определении границ с ответчиком не достигнуто, так как его местонахождение неизвестно.

В связи с чем возникла необходимость разрешения данного вопроса в судебном порядке, для чего кадастровым инженером был изготовлен межевой план, определяющий местоположение границ, испрашиваемой к выделу части земельного участка. 

Истица ФИО1, извещенная надлежащем образом о судебном заседании, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении слушания дела не ходатайствовала. 

Представитель истицы – адвокат Тамазова М.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явился. Направленная ему по имеющимся адресам судебная корреспонденция вручена ему не была.

Поскольку местонахождение ответчика неизвестно, к участию в деле в качестве его представителя был привлечен адвокат Прохладненской коллегии адвокатовЛокьяева Ф.С., которая в судебном заседании исковые требования не признала и просила отказать в их удовлетворении. 

Извещенные о судебном заседании третьи лица – Управление Росреестра по КБР и местная администрация г.о. Прохладный в суд своих представителей не направили, возражений по существу исковых требований не заявили. 

Изучив доводы искового заявления, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка общей площадью 1088 кв. м. с кадастровым номером 07:10:0403005:15, расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>,

<

адрес>.

Сособственником данного земельного участка является ответчик ФИО2 (до изменения фамилии и отчества – ФИО3), которому принадлежит 1/4 его доля.

Согласно пояснениям стороны истицы, в ее фактическом пользовании находится часть земельного участка площадью 503 кв.м., что соответствует размеру ее доли и испрашиваемой к выделу площади. 

Спор о порядке землепользования между сторонами отсутствует. Истица пользуется земельным участком на основании фактически сложившегося порядка.

Препятствий к разделу земельного участка по делу не установлено. Имевшийся ранее на земельном участке турлучный жилой дом был уничтожен пожаром, о чем в материалы дела представлен соответствующий акт БТИ.

Сведений о том, что предлагаемый истицей раздел может повлечь нарушениечьих-либо прав и законных интересов не имеется. В представленном истицей межевом плане определено местоположение границ испрашиваемой к выделу части земельного участка.

При таких обстоятельствах, учитывая право истицы на выдел принадлежащей ей доли земельного участка, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны третьих лиц, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре доли земельного участка удовлетворить.

Произвести выдел принадлежащей ФИО1 на праве собственности 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 07:10:0403005:15 общей площадью 1008 квадратных метров по адресу: КБР, 

<

адрес>,

<

адрес>, закрепив за ФИО1 часть земельного участка площадью 503 квадратных метров в соответствии с местоположением границ, определенных межевым планом от 27 октября 2017 года, подготовленным кадастровым инженером СРО «Кадастровые инженера юга» ФИО4

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Прохладненского районного суда А.В. Бликанов

Копия верна: судья Прохладненского районного суда А.В. Бликанов