РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 года г. Усть-Илимск, Иркутская область 

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Третьякова М.С.,

при секретаре судебного заседания Безкровной А.Ю.,

с участием истца ФИО1, представителя ФИО2, действующей на основании письменного заявления, 

ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-603/2020 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ее согласия 24.05.2019 в квартире зарегистрирован ответчик, однако с момента регистрации ответчик в квартиру не вселялась и не проживала, её вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчика препятствует ей как собственнику в пользовании и владении жилым помещением. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица, представитель требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований, пояснив, что действительно в квартиру не вселялась и нет проживала.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также из части 1 статьи 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее– ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Поэтому в соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, для получения права пользования на жилое помещение необходимо являться членом семьи собственника (или быть таковым признанным), а также фактически вселиться в жилое помещение и проживать в нем.

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № 38 АД 746620 от 13.06.2012, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 21.03.2012.

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» от 12.12.2019 № 3137 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, имеет регистрацию в том числе, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 24.05.2019. 

Из пояснений сторон установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирована в квартире с согласия ФИО1 для оформления документов на третьего ребенка, в квартиру ответчик не вселялась, фактически в ней не проживала, вещей ответчика в квартире нет, членом семьи собственника не является, соглашения об условиях проживания не имеется, регистрация по месту жительства имеет формальный характер. 

Анализируя представленные истцом доказательства, пояснение ответчика, и в соответствии со статьей 31 ЖК РФ суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Доказательства заключения соглашения между истцом (собственником) и ответчиком о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением, ответчиком в судебное заседание представлены не были, как и не были представлены доказательства имущественного положения, не позволяющие ответчику обеспечить себя иным жилым помещением, с целью сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. 

В связи с указанным, право пользования ФИО3 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> утрачено. 

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета суд находит необоснованным и не подлежащим удовлетворению, поскольку вопросы постановки и снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства (пребывания) возложены на органы регистрационного учета, в силу действующего законодательства, а порядок совершения данных действий установлен соответствующими Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденными постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713. 

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер. Поскольку судом установлено, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании заявления истца, поданного в органы регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении требований о снятии ФИО3 с регистрационного учета, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья М.С. Третьяков