66RS0021-01-2020-001118-60 Дело № 2-545/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Богданович 15 сентября 2020 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Антроповой Ю.Г.,

при секретаре Исановой А.Х.,

с участием истца Акуловой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акуловой Е. Г. к Акулову В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Акулова Е.Г. обратилась в суд с иском к Акулову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований Акулова Е.Г. указала, что является собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес>. Указанный жилой дом был приобретен ею единолично не в период брака с ответчиком Акуловым В.В. ДД.ММ.ГГГГ решением суда брак между сторонами был расторгнут. Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, то право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Она неоднократно предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, однако Акулов В.В. не предпринял никаких мер к этому. Также на Акулова В.В. ей начисляются коммунальные платежи, хотя ответчик более семи лет не проживает в указанном жилом доме.

Просит признать Акулова В.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Акулова Е.Г. на исковых требованиях настаивала, просит их удовлетворить.

Ответчик Акулов В.В. не явился в судебное заседание по неизвестным причинам, хотя был должным образом извещен о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 23), ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие суду не представил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требования собственника на основании решения суда.

Согласно ст. ст. 292 ч.2, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Акулова Е.Г. является собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9). 

Из справки МКУ ГО Богданович «УМЗ» усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрирован проживающим ответчик Акулов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Из пояснений истца и свидетельства о расторжении брака (л.д. 6) усматривается, что членом семьи собственника ответчик Акулов В.В. не является, в спорном жилом помещении не проживает, не оплачивает жилье и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с наличием права собственности на спорное жилое помещение у истца, членом семьи которого ответчик не является. 

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, поскольку он в спорном жилом помещении не проживает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2020 года.

Решение изготовлено на компьютере.

Судья Богдановичского

городского суда ФИО3