№ 2-5796/2025

УИД 24RS0041-01-2025-002523-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Щетинкиной Е.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шаховой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (Региональный фонд КРМДКК) в лице своего представителя обратился в суд с иском к ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, мотивируя свои требования тем, что многоквартирный дом по адресу: Х включен в региональную программу капитального ремонта, в связи с чем с 20.07.2015 года собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Формирование фонда осуществляется на счет регионального оператора. Многоквартирный дом по указанному адресу имеет 5 этажей, не оборудован лифтом, в связи с чем минимальный размер взноса составлял с 1 м?: в 2015 году – 6,30 рубля, в 2016 году – 6,60 рубля, в 2017 году - 6,90 рубля, в 2018 году – 7,20 рубля, в 2019 году – 7,50 рубля, в 2020 году – 8,03 рубля, в 2021 году – 8, 35 рубля, в 2022 году – 8,68 рубля, в 2023 году – 9,24 рубля, в 2024 году – 9,66 рубля, в 2025 году – 10,09 рублей. Ответчик является собственником жилого помещения – Х. В период с 20 июля 2015 года по 29 февраля 2024 года ФИО1 не исполняла обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в сумме 117132,14 рубля, сумма пени за этот же период составила 44549,77 рубля. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта и пени в указанном размере, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5851,00 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. В исковом заявлении ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали относительно рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не присутствовал. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. 

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему: 

Положениями ч.1 ст. 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

По правилам с п.2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 и ч. 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с требованиями ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Постановлением Правительства Красноярского края № 709-п от 27 декабря 2013 года утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края, в которую включен жилой дом по адресу: Х.

Постановлениями Правительства Красноярского края от 13 декабря 2013 года № 656-п, от 27 декабря 2016 года № 670-п, от 30 сентября 2019 года № 536-п, от 29 сентября 2022 года № 826-п установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах с учетом этажности и оборудования, которые составили на 1 м?: в 2015 году – 6,30 рубля, в 2016 году – 6,60 рубля, в 2017 году - 6,90 рубля, в 2018 году – 7,20 рубля, в 2019 году – 7,50 рубля, в 2020 году – 8,03 рубля, в 2021 году – 8, 35 рубля, в 2022 году – 8,68 рубля, в 2023 году – 9,24 рубля, в 2024 году – 9,66 рубля, 4 2025 году – 10,09 рублей.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является собственником Х, однако, свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем, согласно расчету истца, образовался долг за период с 20 июля 2015 года по 29 февраля 2024 года в сумме 117132,14 рублей.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За несвоевременную оплату услуг, ответчику начислены пени за спорный период в размере 44549,77 рублей.

Представленный истцом расчет проверен судом и сомнений не вызывает, поскольку произведен в соответствии с требованиями законодательства и ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ, не оспорен, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 20.07.2015 по 29.02.2024 в сумме 117132,14 рубля, а также пени в размере 44549,77 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, уплаченной истцом при обращении в суд. Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5851,00 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требований Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, 00.00.0000 года года рождения в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края 117132,14 рублей задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 20.07.2015 по 29.02.2024, пени в размере 44549,77 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5851,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) Е.Ю.Щетинкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 27 ноября 2025 года

Копия верна Е.Ю.Щетинкина