УИД № 22RS0015-01-2020-000635-17

Дело № 2-887/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новоалтайск 28 мая 2020 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Хохловой Е.В.,

при секретаре Зубковой А.В.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Первомайского района, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, указав в обоснование своих требований, что по договору о передаче жилья в собственность от ДАТА ее матери М. была передана в собственность квартира, находящаяся по адресу: АДРЕС, общей площадью 53,5 кв.м, жилой – 38.1 кв.м, подсобной – 15,1 кв.м. Указанный договор по существу является договором приватизации жилья.

М. постоянно проживала в данном помещении с 1986 года до момента своей смерти. В приватизации иных жилых помещений не участвовала.

На момент заключения договора в квартире были зарегистрированы, кроме М. – истец, ее дочери ФИО8 и ФИО5, брат ФИО3, его сожительница ФИО6, сожитель матери ФИО10 Последний и ФИО6 членами семьи никогда не являлись, на момент приватизации в доме не проживали и не были зарегистрированы.

Постановлением Администрации Повалихинского сельского совета Первомайского района НОМЕР от ДАТА М. передан в единоличную собственность приусадебный земельный участок площадью 0,11 га, находящийся по адресу: АДРЕС, о чем имеется свидетельство о праве собственности на землю.

Постановлением Администрации Повалихинского сельского совета Первомайского района НОМЕР от ДАТА произведена перенумерация квартиры, ей присвоен адрес: АДРЕС.

ДАТА М. умерла. К наследникам первой очереди относятся истец и ее брат – ФИО3 Завещания М. не составляла.

ДАТА истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ФИО9 было заведено наследственное дело. Кроме истца, с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Истец фактически приняла наследство путем вступления во владение и управление наследственным имуществом: продолжает проживать и сохранять регистрацию в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, пользуется находящимися в квартире вещами наследодателя.

По сведениям технического паспорта на жилое помещение от 05.04.2018 жилое помещение переустройству, перепланировке не подвергалось.

На основании изложенного, истец ФИО1 просит: 

в порядке приватизации и наследования имущества за ее матерью М., умершей ДАТА, признать за ней, ФИО1, право собственности на квартиру, общей площадью 53,5 кв.м, жилой площадью 38,1 кв.м, подсобной площадью 15,1 кв. м, находящуюся по адресу: АДРЕС.

В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования (с учетом уточнений).

Представитель ответчика – Администрации Первомайского района, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, нотариус ФИО9 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца и третьего лица, исследовав представленные материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о передаче жилья в собственность от ДАТА и дополнения к договору от ДАТА М. и членам ее семьи: ФИО1, ФИО3, ФИО8, ФИО5 была предоставлена квартира общей площадью 51,2 кв.м, жилой площадью 37,1 кв.м, расположенная по адресу: АДРЕС

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

ДАТА на основании постановления администрации Повалихинского сельсовета НОМЕР от ДАТА М. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,11 га по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю.

ДАТА М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. 

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

М. завещание не составила. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что после смерти М. к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились дочь ФИО1 Сын М. – ФИО3 написал нотариусу отказ от своей доли в наследственном имуществе.

Нотариусом ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные средства с причитающимися процентами.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что приняв наследство в виде денежных средств, принадлежавших наследодателю, истец приняла и оставшееся после смерти М. и наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС.

Вместе с тем, из представленного отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, следует, что в ЕГРН имеются сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР общей площадью 104,5 кв.м, за ФИО2 (1/2 доля в праве). Право собственности на другую 1/2 долю не зарегистрировано. 

Сведения о государственной регистрации прав собственности на квартиры в указанном доме отсутствуют.

Две квартиры, ранее учтенные в кадастре недвижимости, ДАТА сняты с кадастрового учета в связи с регистрацией права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом и имеют в ЕГРН статус «архивные».

В ЕГРН также имеются сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок по адресу: АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР, площадью 2502 кв.м, за ФИО2 ( 1/2 доля в праве). Право собственности на другую 1/2 долю не зарегистрировано.

Учитывая изложенное, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 104,5 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером НОМЕР, площадью 2502 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Хохлова