Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2017 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре Листочкиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Департаменту городского имущества г.Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 являлась нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д.9). 

В указанной квартире проживает и зарегистрирована ФИО4 (л.д.10).

ФИО4 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества г.Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Из искового заявления усматривается, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 и членам ее семьи, была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирована ФИО4 Истец обращалась в Администрацию сельского поселения Шеметовское Сергиево- Посадского муниципального района Московской области с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако, был получен ответ, что данный жилой фонд не находится в собственности муниципального образования сельское поселение Шеметовское. Истец обращалась в ноябре 2016 г. в ФГУП «Радон» заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако был получен отказ, согласно которого многоквартирный жилой дом № передан в Департамент жилищной политики жилищного фонда г.Москвы и на балансе ФГУП «Радон» не значится. Рекомендовано было обратиться в Департамент городского имущества г.Москвы. Ранее истец в приватизации не участвовала. Просит суд признать за ФИО4 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО4 в заседание не явилась, её представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить их. 

Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Представитель 3-его лица Администрации сельского поселения Шеметовское Сергиево- Посадского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, представил письменный отзыв на иск, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований истца (л.д. 25).

Представитель 3-его лица ФГУП «Радон» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, представил письменный отзыв на иск. (л.д. 27-28).

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие 3-их лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.В соответствии со ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст.7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда. Согласно ответа Администрации Сергиево- Посадского муниципального района Московской области, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не является муниципальной собственностью Сергиево- Посадского муниципального района (л.д.13).Из отзыва Администрации сельского поселения Шеметовское Сергиево- Посадского муниципального района Московской области следует, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> реестре муниципальной собственности Администрации сельского поселения Шеметовское не значится (л.д. 25). Как следует из ответа ФГУП «Радон», многоквартирный жилой дом №, находящийся по адресу: 

<

адрес> передан в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы (новое наименование- Департамент городского имущества г.Москвы) по актам приёма- передачи зданий (сооружений) в ДД.ММ.ГГГГ и на сегодняшний день на балансе ФГУП «Радон» не числится (л.д. 16). Судом установлено, что в соответствии с Положением о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №, с изменениями, внесенным постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №, Департамент является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим в том числе функции по разработке и реализации государственной политики в жилищной сфере, предоставлению государственных услуг гражданам в сфере реализации их права на жилище. Само по себе ненадлежащее исполнение должностными лицами возложенных на них обязанностей по регистрации права на объекты недвижимости, отсутствие государственной регистрации права на жилое помещение не может препятствовать истцу в приватизации жилого помещения и нарушать ее права на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Обратившись в суд, истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Истец ранее участия в приватизации государственного или муниципального жилищного фонда не принимала, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание отсутствие оснований для отказа в приватизации жилого помещения, предусмотренных ст.4 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:Исковые требования ФИО2 к Департаменту городского имущества г.Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.Решение составлено в окончательной форме 06.04.2017 г. Судья подпись И.Э. Зубова