Дело №2-3617/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Орловой А.Ю.,

при секретаре Пепеляевой К.О.,

с участием представителя истца ФИО1,

прокурора Меньтиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Согласно домовой книге на регистрационном учете в принадлежащем ей жилом доме состоят ФИО3 и ФИО4, которые в доме продолжительное время не появлялись, членами ее семьи не являются, оснований для сохранения права пользования жилым помещением за последними не имеется. Просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилимым помещением.

В ходе судебного разбирательства ФИО2 требования уточнила, просила признать ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные требования, с учетом их уточнения, поддержал, приводил доводы, изложенные в заявлении. Дополнительно пояснил, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцу домовладении носила формальный характер, была необходима для их трудоустройства в г.Перми. В жилой дом ответчики никогда не вселялись, личных вещей в доме не имеют. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивают права ФИО2 как собственника имущества. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом. 

Судом принимались меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ по надлежащему извещению ответчиков о времени и месте слушания дела, однако, судебная корреспонденция почтовой службой была возвращена с отметкой «Истек срок хранения».

На основании ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года №221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении установленного срока регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года №343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказанные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. Возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчиков о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчиков извещенными о дне, времени и месте судебного заседания.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю о рассмотрении дела извещено, представителя для участия в процессе не направило.

Прокурор в заключении полагал, что заявленные истцом требования являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, п.п.1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования или распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Применительно к ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании договора купли-продажи от 06 июня 1995 года и договора купли-продажи земельного участка от 20 августа 2012 года ФИО11 (до регистрации брака ФИО5) Ф.Я. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно домовой книге в указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15 апреля 2005 года; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 24 июня 2008 года.

Из пояснений представителя истца судом установлено, что собственник жилого дома ФИО2 и ФИО4, ФИО3 совместно в спорном жилом помещении никогда не проживали, ответчики в жилое помещение не вселялись, членами семьи собственника жилого дома, за которыми может быть признано самостоятельное право пользования жилым помещением, не являются. 

Данные обстоятельства также подтверждены показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, свидетель ФИО8 – супруг ФИО2 пояснил, что ответчики являются племенниками супруги. За время его проживания в указанном доме на протяжении 11 лет, он ответчиков никогда не видел. Ранее брат ФИО2 просил зарегистрировать ответчиков в доме для их трудоустройства в г. Перми.

Свидетель ФИО9- невестка ФИО10 пояснила, что состоит в браке с сыном истца с 2009 года, каждые выходные с мужем приезжают в гости к ФИО2 В доме по 

<

адрес> зарегистрированы племянники ФИО2, которых она никогда не видела.

Регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении не является определяющим обстоятельством для признания права пользования им. Учитывая, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, совместно с собственником никогда не проживали, членом ее семьи не являются, самостоятельного права пользования жилым помещением они не приобрели.

Сохранение ФИО3, ФИО4 регистрации по месту жительства не позволяет ФИО10 в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.

Руководствуясь ст. ст. 193, 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми.

Судья: