УИД 61RS0036-01-2019-001230-08

Дело № 2-1010/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2019г. Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Голенковой Н.П.,

с участием истца – ФИО1,

при секретаре Семисенко А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней в жилом помещении зарегистрирован ФИО2 По причине того, что ФИО2 ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, занимается воровством имущества, ФИО1 не может в дальнейшем совместно проживать с ФИО2 Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, дала пояснения аналогичные содержанию заявления. При этом дополнила, что в январе 2019г. она по просьбе ФИО2 зарегистрировала его по своему адресу, в связи с тем, что ему необходимо было трудоустроиться. Ответчик является её внуком. Он имеет в собственности жилье в 

<

адрес>. Ответчик редко появляется в спорном жилом помещении, срывая замки и разбивая стекла попадает внутрь жилого помещения, забирает продукты питания, приобретенные за счет ее денежных средств. Ответчик продал мебель и посуду без её ведома. С 28.04.2019г. она проживает со своей дочерью, так как не может проживать по месту своей регистрации из-за поведения ответчика, который применял к ней физическую силу, требовал отдать ему пенсию.

Ответчику по последнему известному месту жительства судом направлялись уведомления о месте и времени проведения сначала досудебной подготовки, затем судебного заседания, которые возвращены в адрес суда с отметкой почты об истечении срока их хранения.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Статьей 120 ГПК РФ розыск ответчика по данной категории спора не предусмотрен. Исходя из положений абз. 2 п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика по основаниям ст.167 ч.4 ГПК РФ.

Дело по основаниям ч.5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствии представителя третьего лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте проведения судебного заседания, просившего дело рассмотреть в его отсутствии. 

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, ввиду следующего.

В соответствии со ст.288 ч.1 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7). Право собственности истца ни кем не оспорено, под сомнение не поставлено.

Совместно с ФИО1 по указанному адресу зарегистрирован ФИО2 (л.д. 28).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1, показал, что истица приходится ему родной тетей. О регистрации ответчика по 

<

адрес>, ему известно со слов тети. Ответчик четырежды судим, некоторое время назад был освобожден из мест лишения свободы. После того как ФИО1 зарегистрировала ответчика в своем доме, он стал воровать мебель, посуду, избивать истицу. Ответчик разбил в доме и летней кухне окна. ФИО2 не является членом семьи истицы, совместного хозяйства они не вели и не ведут. С апреля 2019г. истица проживает со своей дочерью, поскольку пребывание по месту регистрации несет угрозу её жизни и здоровья со стороны противоправных действий ответчика. Ему известно, что в собственности матери ответчика имеется жилое помещение в 

<

адрес>.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №2, показала, что ранее проживала по адресу: 

<

адрес>., арендуя жилье у истицы. Ответчик ФИО2 неоднократно судим, после освобождения из мест лишения свободы вошел в доверие к ФИО1, которая является человеком пожилого возраста, попросил его зарегистрировать по указанному адресу. После получения регистрации ответчик начал вымогать денежные средства у ФИО1 путем применения к ней физической силы. Иногда у истицы отсутствовали денежные средства для приобретения продуктов питания первой необходимости, и она просила уплатить ей арендную плату досрочно. Ответчик ведет асоциальный образ жизни, постоянно находился в состоянии опьянения. Последний раз она, Свидетель №2, видела ответчика 2 недели назад около магазина торговой сети «Пятерочка» в 

<

адрес>, ФИО2 просил прохожих пожертвовать деньги. В настоящее время истица проживает со своей дочерью по адресу: 

<

адрес> так как опасается применения со стороны ответчика в свой адрес агрессии и физической силы. Ответчик в домовладении истицы иногда появляется, бьет стекла, проникает внутрь помещения, ворует и выносит вещи. 

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для проживания гражданина в жилом помещении необходимо законное основание такого проживания (право собственности, договор коммерческого найма, договор социального найма, возникновение иных обязательств). 

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик не относятся членам семьи собственника жилого помещения, совместного хозяйства не ведет, каких-либо условий или соглашений между ответчиком и ФИО1 о пользовании жилым домом – не заключено. 

Регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом доме по адресу: 

<

адрес>, лишает её пользоваться в полном объеме правами собственника.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Судья: подпись.

Судья: копия верна: 

Решение в окончательной форме изготовлено 19.07.2019г.