Дело № 2 – 442/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 14 июня 2017 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе: председательствующего судьи Чуракова Н.А.

при секретаре Орловой О.В.

с участием представителя истца ООО УК «ГорЖилКомплекс» на основании доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ГорЖилКомплекс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ГорЖилКомплекс» обратилось в суд с иском, просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 39031 руб. 96 коп., пени в сумме 3130 руб. 68 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1464 руб. 88 коп.

В обоснование исковых требований указывает, что ООО УК «Городской Жилищный Комплекс» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на основании протокола общего собрания собственников от 20.12.2010 года. По предоставленной справке ООО «

<

данные изъяты>» собственник МВИ умерла 28.02.2014года. Единственным наследником по закону принявшим наследство после умершей МВИ, является ее сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Истец оказывал ответчику услуги и выполнял работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также предоставлял собственнику помещений коммунальные услуги. Истец ежемесячно направляет по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> счета-квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг, которые не оплачиваются надлежащим образом. Права истца на получение от собственника (пользователя) помещения, своевременной и в полном объеме платы за оказанные им коммунальные услуги нарушены. За период с января 2014 по декабрь 2015 года включительно за ответчиком образовался долг по обязательным платежам за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 39031,96 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «ГорЖилКомплекс» на основании доверенности ФИО1 заявленные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Суд выполнил обязанность по извещению ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства, направив ему заказные письмо с уведомлением о вручении по адресам: 

<

адрес> и 

<

адрес>, 

<

адрес>. Заказные письма возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Телеграммы, направленные ответчику по адресу регистрации и по адресу известного фактического места проживания адресату не доставлены. 

В связи с чем, суд признает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения стороны истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, что предусмотрено вышеуказанной статьей Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно справки ООО «РИЦ г.Кирова» от 20.02.2017 квартира по адресу 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности МВИ, которая умерла 28.02.2014. 

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № от 11.01.2012, ООО УК «ГорЖилКомплекс» осуществляет управление домом по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>.

Судом установлено, что за период с января 2014 по декабрь 2015 года включительно образовался долг по обязательным платежам за спорное жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 39031,96 руб.

Из ответа нотариуса Кировского нотариального округа Кировской области ФИО9 от 31.05.2017 наследником после умершей МВИ является ее сын ФИО2, который обратился с заявлением о принятии наследства 17.07.2014.

15.09.2014 ФИО2 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее в том числе из квартиры по адресу 

<

адрес>.

Согласно п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Принимая во внимание изложенные выше нормы права, судом установлено, что ответчик принял наследство, в связи с чем обязан нести расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг жилого помещения. 

Таким образом с ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 39031,96 руб.

За несвоевременную уплату образовавшейся задолженности, представителем истца представлен расчет пени.

Судом установлено, что ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратился 17.07.2014. 

Исходя из этого, пени подлежащие уплате за несвоевременную оплату образовавшейся задолженности в период с января 2014 по декабрь 2015 года в размере 39031,96 руб., подлежат взысканию с ответчика частично, за исключением периода с марта по август 2014 г. в размере 2962,82 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «ГорЖилКомплекс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «ГорЖилКомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 39031,96 руб., пени в размере 2962,82 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1459,84руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение одного месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: Чуракова Н.А. 

Решение в окончательной форме принято: 16.06.2017 г.