Дело № 2-259/2024

УИД 92RS0004-01-2023-003003-39

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 января 2024 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Романова С.А.

при секретаре Мельничук М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ТСН СНТ «Камаз» к Гачковской ... о взыскании задолженности по обязательным взносам и платежам,

установил:

ТСН СНТ «Камаз» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором, с учетом последующего уточнения, просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по состоянию на 11.12.2023 года по оплате взносов на содержание имущества общего пользования товарищества 37885,04 рублей, пени на задолженность по взносам 24556,76 рублей, проценты согласно ст.395 ГК РФ в размере 4524,27 рублей и по день уплаты основного долга, судебные расходы на оплату госпошлины в размере 2210 рублей. 

В обоснование заявленных требований указывает, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 303 кв.м., расположенного в границах землепользования ТСН СНТ «Камаз». Ответчик членом ТСН СНТ «Камаз» не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке. Ответчик не несет бремя содержания и затрат, необходимых для содержания имущества ТСН СНТ «Камаз».

В судебное заседание стороны не явились, были извещены (ответчик по месту регистрации).

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства

Исследовав материалы дела в пределах доводов искового заявления суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что ТСН СНТ «Камаз» объединяет граждан на условиях совместных интересов для реализации целей и задач, обозначенных Уставом товарищества, утвержденным решением общего собрания членов Товарищество собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество «Камаз», протокол от 14.11.2022 ....

Ответчик с 23.03.2016 года является собственником земельного участка ... в границах землепользования ТСН СНТ «Камаз», что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН. Членом ТСН СНТ «Камаз» ФИО1 не является.

Пунктом 15.3 Устава ТСН СНТ «Камаз», установлено, что граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для членов товарищества

Согласно пункта пунктам 15.4, 15.5. Устава ТСН СНТ «Камаз» суммарный ежегодный размер платы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, т.е. состоит из платы в размере членских взносов, которая признается членским взносом и платы в размере целевых взносов, которая признается целевым взносом.

Размер платы по членским взносам, обязательным взносам и целевым платежам в ТСН СНТ «Камаз» утверждены решениями общих собраний.

Решением общего собрания членов ТСН СНТ «Камаз», оформленного протоколом ... от 02.06.2019 г., утвержден размер членского взноса на 2020 год с одной сотки для каждого собственника земельного участка в товариществе в размере 1879,07 рублей, членский взнос с одного участка – 866,24 рублей, целевой взнос с одного участка – 1122,45 рублей.

Решением общего собрания членов ТСН СНТ «Камаз», оформленного протоколом ... от 06.09.2020 г., утвержден размер членского взноса на 2021 год с одной сотки для каждого собственника земельного участка в товариществе в размере 1325,82 рублей, целевой взнос на монтаж пожарного щита с одного участка – 97,09 рублей, целевой взнос на монтаж схемы товарищества с одного участка – 48,54 рублей, целевой взнос на разработку проекта реконструкции электросетей с одного участка – 1456,31 рублей, целевой взнос на межевание земель общего назначения с одного участка – 1456,31 рублей.

Решением общего собрания членов ТСН СНТ «Камаз», оформленного протоколом ... от 06.09.2020 г., утвержден размер членского взноса на 2022 год с одной сотки для каждого собственника земельного участка в товариществе в размере 1844,24 рублей, целевой взнос на реконструкцию электросетей товарищества (первая честь взноса) с одного участка – 2500,00 рублей.

Согласно представленной бухгалтерской справки ТСН СНТ «Камаз» по состоянию на ... у ответчика ФИО1 имеется задолженность по оплате: членских взносов за период с 01.04.2019 г. по 30.03.2020 г., за II – IV квартал 2020 г., за I – IV квартал 2021 г., за I – IV квартал 2022 г., за I – IV квартал 2023 г. в сумме 37 885,04 рублей.

Также истцом произведен расчет пени по задолженности по уплате членских и целевых взносов в размере 24 556,76 рублей, а также процентов согласно ст. 395 ГК РФ в размере 4 524,27 рублей.

Вышеуказанные решения общего собрания и произведенные расчеты задолженности ответчиком не оспорены, доказательств их отмены либо недействительности суду представлено не было.

Ответчик уведомлялся об имеющейся у него задолженности, однако никакой оплаты не производил.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как установлено ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее по тексту Закон №217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками земельных участков.

Исходя из норм п.3 ст. 5 Закона №217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В силу ст. 16 Закона №217-ФЗ органами управления товариществом являются общее собрание его членов, правление такого товарищества, председатель его правления. Общее собрание членов товарищества является высшим органом управления такого товарищества.

В силу п. 5, п. 21 ч. 1 ст. 17 Закона №217-ФЗ принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Учитывая изложенное, руководствуясь положениями Федерального закона РФ от 29.07.2017 года №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", суд полагает, что у ответчика, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, возникло обязательство вносить истребуемые истцом платежи, подтвержденные допустимыми и достоверными доказательствами, в том числе решениями общего собрания ТСН СНТ «Камаз».

Данные выводы соответствуют правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 года №1662-О-О.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно Обзору судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год", утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Наличие у ТСН СНТ «Камаз» имущества общего пользования и несение фактических расходов на содержание общего имущества, к которому относятся объекты инфраструктуры, подтверждается выписками из протоколов годового собрания за 2019-2021 годы, проектами приходно-расходных смет за период с 2019 по 2021 год.

Разрешая заявленные требования с учетом приведённых норм материального права, суд приходит к выводу, что отсутствие договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Установив, что отсутствуют основания для освобождения собственника земельного участка от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, принятых общим собранием, проверив предоставленный истцом расчет задолженности и признав его арифметически верным, суд приходит к выводу в обоснованности искового заявления о взыскании с ответчика задолженности по обязательным и целевым взносам в размере 37 885,04 рублей, пени на задолженность по взносам в размере 24 556,76 рублей, проценты согласно ст. 395 ГК РФ в размере 4524,27 рублей.

Ответчиком расчет задолженности не оспорен, не предоставлен свой расчет задолженности, также не предоставлены доказательства свидетельствующие об отсутствии задолженности.

При этом членские взносы по существу являются платой за пользование имуществом общего пользования, объектами инфраструктуры, платой за ремонт, содержание объектов инфраструктуры, установленные решениями общих собраний. Задолженность платежей, начисленных к оплате, установлена решениями общих собраний членов товарищества, которые в установленном порядке ответчиком не оспорены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН СНТ «Камаз» удовлетворить.

Взыскать с Гачковской ... в пользу ТСН СНТ «Камаз» задолженность по обязательным и целевым взносам в размере 37 885,04 рублей, пени на задолженность по взносам в размере 24556,76 рублей, проценты согласно ст. 395 ГК РФ за период с 01.01.2022 года по 11.12.2023 года в размере 4524,27 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на оставшуюся сумму задолженности по обязательным и целевым взносам исходя из размера ключевой ставки Центрального Банка РФ, начиная с 11.12.2023 года по дату фактического взыскания задолженности по обязательным и целевым взносам.

Взыскать с Гачковской ... в пользу ТСН СНТ «Камаз» в государственную пошлину в размере 2 210 рублей.

На заочное решение ответчиком в суд первой инстанции может быть подано заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 11 января 2024 года.

Судья С.А. Романов