Дело № 2-637/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.02.2019 года 

<

адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре Майковой А.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 и ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО5 об определении порядка оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик ФИО4 является нанимателем комнаты площадью 19,1 кв.м, расположенной в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>

Совместно с ФИО4 квартире зарегистрированы истица ФИО1 и ответчик ФИО2

Спорное жилое помещение представляет собой комнату общей площадью 19,1 кв.м., расположенную в коммунальной квартире по вышеуказанному адресу.

Истица указала, что она и ответчики не являются членами одной семьи, не имеют общего бюджета, имеют разные источники дохода.

Также указала, что она и ответчик ФИО4 состояли с ДД.ММ.ГГ года в зарегистрированном браке. 

ДД.ММ.ГГ брак между ними был расторгнут на основании решения суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГ.

По состоянию на день подачи иска в суд по лицевому счету № имеется задолженность в размере 

<

...> рублей.

Истица обратилась в ООО «УК «Котельники» за разъяснениями о порядке перерасчета и определения своей доли в оплате за квартиру отдельно от ответчиков, а также разделе имеющейся задолженности и определении ее доли в долге за квартиру, однако ей было разъяснено, что в отсутствие согласия ответчиков данный вопрос может быть решен только в судебном порядке.

Во внесудебном порядке с ответчиком достигнуть соглашения об участии в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг не представляется возможным.

Истица просила определить доли в оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения – комнаты площадью 19,1, расположенной в квартире по адресу: 

<

адрес> путем уплаты соответствующих платежей в следующих долях: ФИО1 – 1/3 доли, ФИО4 и ФИО2 – 2/3 доли и решение суда считать основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг по комнате площадью 19,1, расположенной в квартире по адресу: 

<

адрес> соответствии с указанными долями по двум отдельным платежным документам.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Корреспонденция от ответчика ФИО4 с места его регистрации возвращена, что суд расценивает, как уклонение от принятия судебного извещения. В силу положений статьи 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Согласно положений части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, считаются доставленными и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания заблаговременно размещена на интернет-сайте суда, откуда ответчик, будучи заинтересованным в исходе дела, мог своевременно узнать о дате и времени его рассмотрения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица ООО «УК «Котельники» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд полагает рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся сторон, представителя третьего лица.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что в жилом помещении – комнате площадью 19,1 кв.м. в коммунальной квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, постоянно зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО4, и его сын – ответчик ФИО2 Указанное жилое помещение было предоставлено истице и ответчику ФИО4 в период нахождения в браке, они были постоянно зарегистрированы с ДД.ММ.ГГ. ДД.ММ.ГГ брак между ними расторгнут.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГ рождения, зарегистрирован по указанному адресу постоянно с ДД.ММ.ГГ.

В настоящее время истица и ответчики являются нанимателями указанного жилого помещения по договору социального найма.

На имя ФИО4 открыт финансово-лицевой счет в соответствии с которым начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится из расчета на 3-х человек. 

По состоянию на день подачи иска в суд по лицевому счету № имеется задолженность в размере 

<

...> рублей.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что решением Люберецкого суда от ДД.ММ.ГГ истица была вселена в спорное жилое помещение, в удовлетворении требований ФИО4 в признании истицы утратившей право пользования спорным жилым помещением и ее выселении было отказано.

Факт неоплаты истцом жилищно-коммунальных услуг в добровольном порядке и наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не являются основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку ответчики не лишены возможности обратится в суд с соответствующими требованиями о взыскании с истицей понесенных ими убытков в установленном законом порядке.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, производя начисления оплаты коммунальных платежей за жилищные и коммунальные услуги без раздела лицевых счетов, т.к. данные нормы регулируют иные правоотношения, что в настоящее время не предусмотрено действующим законодательством, с учетом ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» и ст.6 ЖК РФ предусматривающих, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом, и определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за комнату площадью 19,1 кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которым истец несет расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере по 1/3 начисляемых платежей, а ответчики ФИО4 и ФИО2 – в размере 2/3 начисляемых платежей, с ежемесячным направлением сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установленных решением суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 и ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги – за комнату общей площадью 30,9 кв.м, жилой площадью 19.1 кв.м в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

за ФИО1 1/3 доли оплаты за комнату;

за ФИО4 и ФИО2 – 2/3 доли оплаты за комнату.

Решение суда является основанием для заключения уполномоченными организациями отдельных соглашения с ФИО1, ФИО4, ФИО2 на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг, направления сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по комнате общей площадью 30,9 кв.м, жилой площадью 19.1 кв.м в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с их долей оплаты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме

12.03.2019 года

Судья Савинова М.Н.