Дело № 2-2737/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2021 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Ланиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Виктория» о признании права собственности на земельный участок и внесении сведений в ЕГРН, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к СНТ «Виктория», ссылаясь на то, что она владеет земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенным по адресу: 

<

адрес> площадь 580 кв.м. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке, что и послужило основанием обращения в суд.

В судебное заседание истица не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик СНТ «Виктория», извещенное надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, представило отзыв, в котором исковые требования признало в полном объеме и просило суд их удовлетворить.

Изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Земельный участок в понимании пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации; часть 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" - это часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (пункт 4.2 статьи 1 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ; пункт 2 статьи 8 Закона N 218-ФЗ).

Местоположение границ земельного участка согласно п. 8 статьи 22 Закона от 13.07.2015 N218-ФЗ устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно п.1-2 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ. 

Пункт 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", действующий с 02.01.2017 года, устанавливает, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок. 

Как следует из материалов дела, ФИО2 владеет земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенным по адресу: 

<

адрес> площадь 580 кв.м, что подтверждается заключением правления СНТ «Виктория», справкой от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжкой члена СНТ «Виктория».

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, учитывая, что ответчик признал иск, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенным по адресу: 

<

адрес> площадь 580 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН о государственной регистрации права собственности и постановки на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья: И.И. Гордеев