УИД: 23RS0058-01-2020-004142-93

К делу № 2-2080/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

18 сентября 2020 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края 

в составе

Председательствующего Дидик О.А.

при секретаре Николаевой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГБУ «Сочинский национальный парк», ФКП Росреестра, Территориальному отделу по г. Сочи и Туапсинскому району, Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея об устранении реестровой ошибки, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Хостинский районный суд города Сочи с иском к ФГБУ «Сочинский национальный парк», ФКП Росреестра, Территориальному отделу по г. Сочи и Туапсинскому району, Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея об устранении реестровой ошибки.

При этом ФИО1 в обоснование своих требований указывает, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок №, площадью 800 кв.метров, расположенный по 

<

адрес> Хостинского района города Сочи.

Его право на данный земельный участок зарегистрировано в установленном порядке. При этом, как указывает истец, точные границы участка в соответствии с действующим законодательством до настоящего времени не определены и государственный кадастровый учет в отношении земельного участка не осуществлен. 

В настоящее время, когда возникла необходимость установления точных границ своего земельного участка, при изготовлении межевого дела ему стало известно, что на его земельный участок практически полностью накладывается другой земельный участок, о чем указано в заключении кадастрового инженера.

Поскольку, как указывает истец, во внесудебном порядке разрешить данный спор не представилось возможным, он обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца, уточнив заявленные требования, настаивал на удовлетворении следующих требований:

1.Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с данными установленными Заключении кадастрового инженера от 05.02.2018 года.

2. Признать факт наличия реестровой ошибки - ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, воспроизведенную в сведениях ЕГРН.

3. Утвердить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со следующим каталогом координат…

Считать правомерную площадь земельного участка с кадастровым номером № при этом составит - 780 кв.м.

Считать настоящее решение Хостинского районного суда города Сочи основанием для Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Краснодарскому краю по осуществлению исправления реестровой ошибки в сведениях земельного участка с кадастровым номером № и установлением границ земельного участка с кадастровым номером №.

Причем следует обратить внимание, что во всех заявленных данных требованиях указан только земельный участок истца по делу.

Представитель ФГБУ «Сочинский национальный парк» полагала, что оснований к удовлетворению настоящего иска не имеется, представив письменные возражения против иска (л.д.53).

Представители ФКП Росреестра Территориального отдела по г. Сочи и Туапсинскому району (л.д. 43-47), Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, а также представитель Росреестра, будучи надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, в суд не явились.

Суд в соответствии с п.п.1 и 3 ст. 167 ГПК РФ полагает, что данный гражданско-правовой спор подлежит разрешению в отсутствие данных лиц.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ФГБУ «Сочинский национальный парк», исследовав письменные доказательства, не находит оснований к удовлетворению настоящего иска.

Как следует из представленных доказательств, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок №, площадью 800 кв.метров, расположенный 

<

адрес> Хостинского района города Сочи.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29 января 2009 года.

Границы данного земельного участка не установлены до настоящего времени, что усматривается из Выписок из Единого государственного реестра недвижимости ( л.д. 29-31).

При этом, обратившись в настоящее время с указанными в ходе уточнения исковыми требованиями, предъявив данные требования к указанным трем ответчикам, истец просит суд, дословно, причем относительно лишь своего земельного участка, имеющего кадастровый номер с последними цифрами «№»:

1.Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с данными установленными Заключении кадастрового инженера от 05.02.2018 года.

2. Признать факт наличия реестровой ошибки - ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, воспроизведенную в сведениях ЕГРН.

3. Утвердить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со следующим каталогом координат…

Считать правомерную площадь земельного участка с кадастровым номером № при этом составит - 780 кв.м.

Считать настоящее решение Хостинского районного суда города Сочи основанием для Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Краснодарскому краю по осуществлению исправления реестровой ошибки в сведениях земельного участка с кадастровым номером № и установлением границ земельного участка с кадастровым номером №

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Вместе с тем, тщательно изучив заявленные в ходе уточнений требования, суд не усматривает вообще наличие каких-либо споров истца с указанными им ответчиками. 

В соответствии с п.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 22.1 ГПК РФ предусматривает перечень споров, подлежащих рассмотрению судами РФ.

Таким образом, суды РФ разрешают споры между физическими лицами, между физическими и юридическими лицами и т.д..

Вместе с тем настоящим истцом по делу, при уточнении требований к указанным им ответчикам не заявлено ни одного требования.

Истцом заявлены требования, которые он вправе разрешить во внесудебном обращении в регистрационную службу города.

Помимо изложенного, из заявленного истцом требования под номером 2, а именно «Признать факт наличия реестровой ошибки - ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, воспроизведенную в сведениях ЕГРН», суду не представляется возможным сделать вывод, о какой конкретно реестровой ошибки указано в данном требовании. 

Земельный участок истца по делу имеет «условный» кадастровый номер с последними цифрами «№», и при этом, о какой реестровой ошибке данного земельного участка идет речь, дословно: воспроизведенную в сведениях ЕГРН», в том время, как границы данного участка при регистрации права собственности не были установлены.

Таким образом, суд не усматривает оснований к удовлетворению настоящего иска, и суд пришел к выводу, что на настоящий момент истец занял юридически ненадлежащий способ защиты своих прав. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении иска к ФГБУ «Сочинский национальный парк», ФКП Росреестра, Территориальному отделу по г. Сочи и Туапсинскому району, Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея об устранении реестровой ошибки, – отказать.

Настоящее решение в течение месяца может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд города Сочи.

СУДЬЯ Дидик О.А.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

На момент опубликования решение не вступило в законную силу