Дело 54RS0041-01-2020-001147-86

Производство № 2-679/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черепаново 28 сентября 2020г.

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Зенкова Л.Н., 

при секретаре судебного заседания Гейзер Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ________ к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ________ об обязании осуществить кадастровый учет,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ________ обратилась в суд с иском к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об обязании осуществить кадастровый учет, указав в заявлении, что в ________ располагается земельный участок по ________, ________, площадью 24,0кв.м. разрешенное использование- объекты гаражного назначения. Данный земельный участок был сформирован с нарушением СанПИн 2.2.1/2.(дата)-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Так, согласно под. 18 п. 4.4 СанПин., расстояние от сооружений для хранения легкового автомобиля до застройки, а именно фасадов жилых домов и торцов с окнами, должно состоять не менее 10 метров. В связи с чем, просит суд обязать ответчика осуществить государственный кадастровый учет указанного земельного участка путем исключения сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 не явился направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, ранее судебном заседании на иске настаивал в полном объеме просил удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 1 Федерального закона от (дата) N 78-ФЗ "О землеустройстве" (далее - Закон о землеустройстве) землеустройство представляет собой мероприятия, в том числе по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства. Объектами землеустройства признаются территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, а также части таких территорий.

В соответствие с ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость), определенным ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) как часть земной поверхности и имеющей характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу части 2 статьи 8 Федерального закона от (дата) N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации, Закон N 218-ФЗ) к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 этого Федерального закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

Частью 8 статьи 22 этого Федерального закона предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В материалах дела имеется Схема расположения земельного участка (л.д.15); Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.5-10). 

Согласно схеме расположения земельного участка расположенного по адресу: ________ ________, он сформирован с нарушением СанПИн 2.2.1/2.(дата)-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Так, согласно под. 18 п. 4.4 СанПин расстояние от сооружений для хранения легкового автомобиля до застройки, а именно фасадов жилых домов и торцов с окнами, должно состоять не менее 10 метров, в данном случае расстоянение составляет 8 метров(л.д.5).

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что требования истца об исключении сведений в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 54:28:010416:918 и обязании ответчика об осуществлении кадастрового учета данного земельного участка, площадью 24,0кв.м. обоснованы, и следовательно, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ________ удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ________ осуществить государственный кадастровый учет путем исключения сведений из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером: ________, площадью 24,00кв.м., разрешенное использование: «Объекты гаражного назначения, расположенного по адресу: ________, ________

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Л.Н. Зенкова