Дело № 2-1794/19

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.,

при секретаре Швецовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «город Калининград» к ФИО3 о признании 

<

данные изъяты> доли в праве на 

<

адрес> в 

<

адрес> выморочным имуществом, признании права собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве на 

<

адрес> в 

<

адрес> за муниципальным образованием «городской округ «

<

адрес>», прекращении права пользования ФИО3 жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес> и снятии ФИО3 с регистрационного учета в 

<

адрес> в 

<

адрес>, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа «город Калининград» обратилась в суд с данным иском, где указала, что 

<

адрес> является коммунальной и находится в общей долевой собственности граждан, из которых 53/100 доли в праве общей долевой собственности принадлежит на право собственности ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

В соответствии с сообщением нотариальной палаты 

<

адрес> наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не заводилось. Установить иных наследников первой и последующих очередей к имуществу ФИО1 не представилось возможным.

Согласно, информации, представленной управляющей организации ООО УК «Старый город» сведениями о зарегистрированных гражданах по месту жительства (поквартирная карточка, карточка регистрации) они не располагают. Однако, имеется открытый финансово-лицевой счёт на спорное жилое помещение, в соответствии с которым в жилом помещении значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО1 - ФИО2.

В результате обследования спорного жилого помещения установлено, что жилые помещения - комнаты, составляющие 53/100 доли в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру, принадлежащие умершей ФИО1, по назначению не используются, находятся в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии. Со слов соседей ФИО3 никогда не вселялась и не проживала в жилом помещении, похоронами ФИО1 не занималась. После смерти ФИО1 в жилое помещение также не вселялась. Таким образом, в результате выезда на место и опроса соседки по спорной коммунальной квартире ФИО6, не установлены обстоятельства фактического принятия наследства, предусмотренные ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, что и отражено в акте № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец полагает, что ФИО3, как предполагаемый наследник не предприняла никаких мер для фактического принятия наследства и лишь формально сохраняет регистрацию по месту жительства, в связи с чем спорное жилое помещение является выморочным имуществом. 

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а также подлежит включению в муниципальный жилищный фонд социального использования. Как следствие признания спорного имущества выморочным право пользования жилым помещением у ФИО3 как члена семьи собственника, в соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ подлежит прекращению.

Оформить данное имущество в нотариальном порядке не представляется возможным, поскольку в управляющей организации ООО УК «Старый город» отсутствуют сведения о зарегистрированных по месту жительства граждан (поквартирная карточка, карточки регистрации). Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст. ст. 292, 1151 ГК РФ, п.п. 16-18, пп. е, ж п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, администрация городского округа «город Калининград» обратилась с настоящими требованиями. 

На судебном заседании представитель администрации городского округа «город Калининград» заявленные исковые требования поддержала полностью по изложенным основаниям и дала пояснения, в целом аналогичные доводам искового заявления. Также поясняла, что, насколько известно администрации, ФИО1 являлась пожилым человеком, в силу возраста и имевшегося психического расстройства, не полностью обслуживала себя, а затем не обслуживала себя самостоятельно, не оплачивала услуги ЖКХ, была неадекватна и нуждалась в посторонней помощи и уходе. Такой уход ФИО1 дочь – ФИО3, не оказывала, в квартире не проживала, в содержании жилья не участвовала. Жилое помещение ФИО1 было заполнено мусором, находилось в антисанитарных условиях, без отопления. Впоследствии органами соцзащиты ФИО1 была определена специализированный дом-интернат, где и умерла в 2016 году. Ни до её смерти, ни после, до настоящего времени, ФИО3 в квартиру не вселялась, в ней не проживала, интереса к жилому помещению не проявляла. Жилое помещение находится в запущенном состоянии, без отопления, нуждается в ремонте. В связи с чем администрация обратилась с настоящим иском.

ФИО3 на судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения извещена надлежащим образом, по последнему известному месту жительства и регистрации, об изменении места жительства, адресе места жительства суду не сообщала, об отложении рассмотрения не ходатайствовала.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие не явившейся ФИО3, в порядке заочного судопроизводства. 

Третье лицо по делу ФИО4 поддержал исковые требования администрации. Пояснял, что является долевым собственником 

<

адрес>, но в настоящее время в квартире не проживает. В одной из комнат коммунальной квартиры жила ФИО1 До ФИО1 в этой комнате жили пожилые супруги М-вы, которые умерли, и жильё каким-то образом по наследству перешло ФИО1. 

Третьи лица по делу – Нотариальная палата Калининградской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области на судебное заседание явку представителей не обеспечили, о месте и времени рассмотрения извещены надлежаще, об отложении рассмотрения не ходатайствовали. 

Заслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля ФИО6, исследовав доказательства по делу и дав им оценку, суд пришел к следующему.

Согласно ст. ст. 1141 – 1145 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 ГК РФ, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Призываются к наследованию: - в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя; в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки).

В силу положений ст. ст. 1152 – 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, … имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве долевой собственности: 

<

данные изъяты> доли в праве на квартиру находилось в собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> доли дома зарегистрировано на праве собственности за ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается Справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом ЗАГС администрации Советского городского округа. 

Как следует из представленных документов, наследники как по закону, так и по завещанию, к имуществу, в виде 

<

данные изъяты> доли в праве собственности 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, – отсутствуют. Данное имущество, в виде 

<

данные изъяты> доли в праве на вышеуказанный дом, не было принято в установленном порядке наследниками ФИО1 Таким образом, 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> является выморочным имуществом после смерти ФИО1 

С учетом этого обстоятельства, положений ст. 1151 ГК РФ, 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на указанный дом подлежит передаче в собственность муниципального образования городской округ «город Калининград», как выморочное имущество в виде 

<

данные изъяты> доли расположенного на территории РФ и данного муниципального образования жилого помещения, в порядке наследования по закону, и включению в муниципальный жилищный фонд социального использования. На основании этого за муниципальным образованием городской округ «город Калининград» подлежит признания право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве на 

<

адрес> в 

<

адрес>. На основании изложенного, исковые требования администрации городского округа «город Калининград» о признании 

<

данные изъяты> доли в праве на 

<

адрес> выморочным имуществом, признании права собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве на 

<

адрес> за муниципальным образованием «городской округ «город Калининград», – подлежат удовлетворению.

Как установлено, видно из представленных документов, в спорном жилом помещении, представляющем собой комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в коммунальной 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь умершей ФИО1

В соответствии со ст. ст. 209, 215 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц; Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

В судебном заседании установлено, что совместно с долевым собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО1 ФИО3 в течение длительного времени не проживала и в настоящее время не проживает в жилом помещении, сохраняет в жилом помещении формальную регистрацию. В период до смерти ФИО1, а также после её смерти ФИО3 в спорном жилом помещении не проживала, участия в его содержании, оплате жилищно-коммунальных услуг не принимала, после смерти ФИО1 не приняла наследство в виде 

<

данные изъяты> доли квартиры №: не вступила во владение или в управление наследственным имуществом; не приняла меры по сохранению наследственного имущества, не производила за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, не оплатила за свой счет долги наследодателя по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию жилья.

Принимая во внимание вышеустановленное, то обстоятельство, что наследство в виде 

<

данные изъяты> доли квартиры ФИО3 не приняла, собственником спорного жилого помещения не является, право пользования ФИО3 

<

данные изъяты> долей (комнатой жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.) 

<

адрес> в 

<

адрес> – прекращено. Таким образом, ФИО3 утратила право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>, вне зависимости от регистрации в жилом помещении. 

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что исковые требования администрации городского округа «город Калининград» о прекращении права ФИО3 пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии ФИО5 с регистрационного учета в указанном жилом помещении, – подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации городского округа «город Калининград» – удовлетворить. Признать 

<

данные изъяты> доли в праве на 

<

адрес> в 

<

адрес> выморочным имуществом.

Признать право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве на 

<

адрес> в 

<

адрес>, за муниципальным образованием «городской округ «город Калининград».

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес> и снять ФИО3 с регистрационного учета в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Ответчица, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ленинградский районный суд г. Калининграда заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с даты получения копии решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 мая 2019 года.

Судья: