Дело № 2-1517-2018

Решение

именем Российской Федерации

г.ФИО1 19 июля 2018 года

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Рубановой Н.В., при секретаре Тугбаевой Н.В., с участием представителя истца ФИО2, действующей по доверенности от 25.06.2018, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Свет» к ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Свет» (далее по тексту ООО «Свет») обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, обосновав исковые требования тем, что собственниками квартиры по адресу: УР, 

<

адрес>, являлись ФИО4 (1/4 доли), ФИО3 ( ? доли), ФИО6 (1/4 доли), ФИО8 (1/4 доли). После смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ наследником ее доли является ее супруг ФИО4 (1/2 доли), ФИО7 и ФИО8 отказались от принятия наследства. ООО «Свет», как теплоснабжающая организация оказала услуги по отоплению на сумму 103530,03 руб. за период с августа 2015 по август 2017, на основании договора поставки тепловой энергии от 01.09.2013. Во взыскании задолженности с ответчика ФИО4 в порядке приказного производства ООО «Свет» было отказано, так как истец не смог подтвердить сумму задолженности соразмерно доли ответчика. Ответчик ФИО4 зарегистрирован по указанному выше адресу. Погашение задолженности им не производилось, в связи с чем образовалась задолженность соразмерно его ? доли 51765,01 руб. Истец просит взыскать с ФИО4 задолженность за жилищно-коммунальные услуги по отоплению в размере 51765,01 руб., пени по состоянию на 22.09.2017 в размере 13182,07 руб., а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2148,41 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении лично ФИО4 судебной корреспонденции. 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении лично ФИО6 судебной корреспонденции. 

Третье лицо ФИО8 о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ по месту жительства по адресу: УР, 

<

адрес>, в судебное заседание не явилась. Судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». Каких-либо иных данных об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат. Согласно ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

Собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО4, ФИО3, ФИО7, ФИО5 по 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности. Указанное обстоятельство подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, материалами наследственного дела после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что наследство принял супруг ФИО4, дочь ФИО8, сын ФИО6 отказались от принятия наследства. 

Из справки, выданной Администрацией МО «Парзинское», адресной справки, предоставленной отделом адресно-справочной картотеки Отдела по вопросам миграции ММО МВД России «Глазовский», следует, что по адресу: Удмуртская Республика, д. 

<

адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно Уставу ООО «Свет» предметом деятельности общества является производственно-хозяйственная деятельность, направленная на удовлетворение общественных потребностей в работах и услугах, оказываемых обществом, а также продукции, производимой им. Предметом деятельности является: производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии); осуществление иной хозяйственной деятельности, не противоречащей действующему законодательству; для осуществления видов деятельности, подлежащих лицензированию, общество получает в установленном порядке лицензию, а также в установленных законодательством случаях разрешение на занятие хозяйственной деятельностью (п.2.2). 

В соответствии с договором поставки тепловой энергии от 01.09.2013 года, заключенным между ООО «Свет» и ФИО4, энергоснабжающая организация обязуется поставлять абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию, а абонент обязуется принимать и оплачивать принятую тепловую энергию. 

Таким образом, суд находит установленным, что ответчик пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, а также предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Законодатель предусмотрел в ст. 155 ЖК РФ срок по внесению платы за жилое помещение - ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении или нет, поскольку согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Не проживание собственников в принадлежащей им квартире не является основанием для освобождения их от обязанности своевременно вносить плату за это жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Вышеперечисленные нормы закона свидетельствуют о том, что на ответчиков, как собственников жилого помещения, возложена обязанность по своевременной и полной оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчиком надлежащим образом обязательства по внесению платежей за оказанные услуги не исполняются, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность за период с августа 2015 по август 2017, которую истец просит взыскать с ответчиков.

Согласно представленному истцом расчету исковых требований, задолженность ответчиков за потребленные услуги по состоянию на 30 августа 2017 составила 103530,03 руб. Соразмерно доли в праве общей долевой собственности 1/2 задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 51765,01 руб. Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг в полном объеме за спорный период ответчиком не представлено.

С учетом изложенного, суд принимает за основу расчет, представленный истцом. Расчет задолженности судом проверен и признан обоснованным. Расчет производен с соблюдением требований, предусмотренных постановлением Правительства УР № 24/35 от 21.11.2014, решением Глазовского районного совета депутатов УР от 30.12.2008 № 294, решением совета депутатов МО «Глазовский район» от 29.12.2010, приказом Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов УР от 27.11.2015, приказа Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов УР от 31.10.2016. 

Поскольку в судебном заседании нашло подтверждение ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг, указанные требования истца суд признает обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг. Данные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (п. 1 ст. 332 ГК РФ).

Поскольку в судебном заседании нашло подтверждение неисполнение ответчиком обязательств по своевременному и полному внесению платы за предоставленные и полученные коммунальные услуги с августа 2015, отсутствие уважительности причин неисполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных платежей, требования истца о взыскании с ФИО4 пени являются обоснованными. Расчет пени произведен в соответствии с требованиями п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Учитывая период просрочки исполнения обязательств (более одного года), размер задолженности, а также непредставлением ответчиками доказательств несоразмерности пени последствиям нарушенного обязательства, суд считает, что определенная к взысканию сумма пени по состоянию на 22.09.2017 в размере 13182,07 руб. соразмерна последствиям нарушенного обязательства и обеспечивает соблюдение баланса интересов сторон. Оснований для снижения размера взысканной пени суд не находит.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 2148,41 руб. 

Понесенные истцом ООО «Свет» расходы по уплате государственной пошлины подтверждаются платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Свет» к ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Свет» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 51765,01 руб., пени в размере 13182,07 руб., судебные расходы в размере 2148,41 руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Глазовский районный суд УР. 

Мотивированное решение составлено 24 июля 2018.

Судья Н.В.Рубанова