УИД №

Дело № г. Дзержинск

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2021 года Дзержинский городской суд Нижегородской 

области в составе: председательствующего судьи Ратниковой Г.В., 

при секретаре Пяшиной Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДУК» к ФИО1, ФИО2,, ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что ООО «ДУК» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома 

<

адрес> и надлежащим образом предоставляет ответчику жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>

Согласно расчету задолженности ООО «ДУК» за период с 01.01.201. по 29.02.2020 включительно за ответчиками числится задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 183903,66 руб.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Ответчикам начислены пени за период с 01.01.2016 по 05.04.2020 в размере 34411,15 руб.

До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд.

Истец просит взыскать солидарно в пользу ООО «ДУК» с ФИО1,, ФИО2,, ФИО3, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период за период с 01.01.2016г. по 29.02.2020г. включительно в размере 183903,66 руб., пени за период с 01.01.2016г. по 29.02.2020г. в размере 34411,15 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 5383,15 руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в настоящее судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

Суд находит материалы дела достаточными и полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательств по правилам ст. 67 ГКП РФ, суд приходит к следующему.

Установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «ДУК» на основании договора № управления многоквартирным домом от 31.12.2014. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.2).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14). 

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности ответчиков за период с 01.01.2016 по 29.02.2020 включительно составляет 183903,66 руб. Данный расчет проверен судом, ответчиками не оспорен.

При указанных обстоятельствах, исковые требование ООО «ДУК» о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности в размере 183903,66 руб является обоснованным и подлежит удовлетворению..

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку за ответчиками имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, исковое требование о взыскании пеней является обоснованным.

Суд находит размер неустойки (пеней) не соответствующим последствиям нарушенного обязательства и с учетом размера задолженности, периода просрочки обязательств полагает возможным уменьшить размер начисленных пеней с 34411,15 руб. до 15000 руб. 

Таким образом, данное исковое требование истца суд удовлетворяет частично.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 5383,15 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 67, 98, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ДУК» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ДУК» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период за период с 01.01.2016 по 29.02.2020 включительно в размере 183903,66 руб., пени за период с 01.01.2016 по 29.02.2020 в размере 15000 руб., судебные расходы - 5383,15 руб. 

В удовлетворении требования о взыскании пеней в большем размере ООО «ДУК» отказать. 

Решение может быть пересмотрено Дзержинским горсудом по заявлению ответчика, поданному в Дзержинский горсуд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Дзержинский горсуд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова 

Копия верна.

Федеральный судья: 

Секретарь: