Дело № 2-1711/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 27 июня 2018 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Корпачевой Л.В. при секретаре Охотниковой О.С. с участием представителя истца – адвоката Жевагина Б.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации г. Ялта Республики Крым,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (далее – Жилой дом, жилое помещение), снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит указанный жилой дом, в котором зарегистрированы по месту жительства ФИО5, ее сын ФИО6 и совместная с истцом дочь ФИО7 В августе 2017 года ответчица добровольно вместе с детьми и имуществом выехала в Украину, где они проживают в настоящее время. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме ограничивает права его как собственника, он вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Истец, ответчица ФИО5, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направило.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчицы ФИО5, представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28 января 2014 года является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> Право собственности истца на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке 28 января 2014 года.

По сведениям отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г. Ялте и данным домовой книги в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства с 8 сентября 2015 года ФИО5, с 12 сентября 2015 года ФИО6, 

<

дата> рождения и ФИО7, 

<

дата> рождения.

Из объяснений представителя истца, показаний свидетелей ФИО1, ФИО2 и ФИО3, оснований не доверять которым у суда не имеется, следует, что с 2013 года ФИО5 с сыном ФИО8 проживала с истцом, от совместной жизни у ФИО5 и ФИО4 родилась дочь ФИО7, летом 2017 года ФИО5 с детьми выехала на постоянное место жительства в Украину.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

П. 3 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ установлено, что под индивидуальным жилищным фондом понимается совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что семейные отношения между ФИО4 и ФИО9 прекращены, в 2017 году ФИО5 с детьми ФИО6 и ФИО7 выехали из жилого помещения в добровольном порядке. Вследствие этого право пользования данным жилым помещением у ответчиков ФИО5 и ФИО6 прекращено.

На основании изложенного, а также с учетом отсутствия доказательств наличия между собственником жилого помещения и ответчиками ФИО5 и ФИО6 соглашения о сохранении за ними права пользования жилым помещением, иск о признании указанных ответчиков утратившими права пользования жилым помещением обоснован и подлежит удовлетворению.

Вместе с тем исковые требования о признании несовершеннолетнюю ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о рождении от 

<

дата> серии № родителями ФИО7, 

<

дата> являются ФИО5 и ФИО4 – собственник жилого помещения.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право на ту площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Исходя из положений п. 1 ст. 56 и п. 1 ст. 63 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, обязаны заботиться о здоровье детей, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, а расторжение между родителями брака или их раздельное проживание не влияют на права ребенка, в том числе на жилищные права.

Таким образом, само по себе прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетней ФИО7 и их раздельное проживание, не влечет утрату ребенком права пользования данным жилым помещением. В силу своего несовершеннолетнего возраста ФИО7 после прекращения родителями семейных отношений не могла самостоятельно осуществлять свои права, в том числе право на выбор места жительства.

Факт проживания несовершеннолетней ФИО7 в другом жилом помещении по изложенным выше основаниям не свидетельствует об утрате ею права пользования жилым помещением истца, которым не представлено доказательств возникновения либо наличия у несовершеннолетней права на иное жилое помещение.

Неисполнение родителями обязанности по оплате коммунальных платежей, начисляемых на несовершеннолетних детей, не является основанием для утраты несовершеннолетней ФИО7 права на жилое помещение.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить, отказать в удовлетворении того же иска к ФИО7.

Признать ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья Л.В. Корпачева