Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2017 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Силониной Н.Е., при секретаре Ерастовой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. С согласия истца в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчик ФИО4(

<

данные изъяты> истца), ФИО5 (

<

данные изъяты> истца), ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ. (

<

данные изъяты> истца). 02.10.2017 года ответчик добровольно выехал из квартиры по другому месту жительства, вывез все свои личные вещи, с тех пор в спорной квартире не проживает. Совместного хозяйства истец с ответчиком не ведет, т.е. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения.

Истец просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, поддержав изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске. 

Третье лицо ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником квартиры № дома № по проспекту 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 02.03.2016г., выданного нотариусом города областного значения Дзержинска Нижегородской области ФИО2 (л.д. 9-11). 

Согласно выписки из домовой книги от 20.11.2017 на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> 12.03.2016г состоят ответчик ФИО4, третье лицо ФИО5 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д.12).

Из материалов дела и объяснений истца судом установлено, что ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, членом семьи собственника не является, данные обстоятельства ответчиком не оспорены, о чем свидетельствует признание ответчиком исковых требований в полном объеме. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует ФИО3 осуществлять в полном объеме права собственника жилого помещения и возлагает на нее дополнительные обязанности, в том числе по оплате коммунальных услуг. 

На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета из спорной комнаты. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области. 

Федеральный судья п/п Н.Е.Силонина 

Копия верна.

Федеральный судья Н.Е.Силонина