Дело №2-160/2025 (2-2717/2024)

24RS0017-01-2024-001344-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2025 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска 

в составе председательствующего судьи Терентьевой Л.В.,

при секретаре Гавриленко К.А.,

с участием представителя истца ФИО8,

представителя ответчика администрации г. Красноярска ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к администрации Железнодорожного района в г. Красноярске, администрации г. Красноярска о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилась в суд с иском к администрации Железнодорожного района в г. Красноярске о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, мотивируя требования тем, что после смерти фио1 наследство в виде квартиры № по 

<

адрес> фактически принял внук последней – фио2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Наследником фио2 является истец ФИО10 (дочь), в установленном законом порядке обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, иные наследники фио2 отсутствуют. Свидетельство о праве на наследство истцом на момент обращения с иском в суд получено не было. На основании изложенного, с учетом представленного в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнения, ФИО10 просила признать право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены: в качестве соответчика – администрация г. Красноярска, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управление Росреестра по Красноярскому краю.

Истец ФИО10, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обеспечив явку в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнил, что истец фактически проживает в 

<

адрес>, несет расходы по ее содержанию. ФИО10, приватизировав указанную квартиру, завещала ее внуку фио2 (отцу истца), который фактически принял ее в наследство после смерти бабушку ФИО10, нес расходы по содержанию, вместе с тем право собственности на указанный объект при жизни не оформил, в связи с чем после смерти фио2 свидетельство о праве на наследство на данную квартиру нотариусом выдано не было.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Красноярска ФИО9, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на то, что спорная квартира, при условии не оформления отцом истца фио2 прав на указанный объект в установленном законом порядке, обладает признаками выморочного имущества.

Представитель ответчика администрации Железнодорожного района в г. Красноярске в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства. До судебного заседания представитель ответчика ФИО11, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представила письменные возражения на исковое заявление, в которых в удовлетворении исковых требований к администрации Железнодорожного района в г. Красноярске просила отказать, одновременно ходатайствуя о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. В обоснование возражений ссылалась на то, что администрация Железнодорожного района в г. Красноярске является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку в соответствии с положением об администрации района в г. Красноярске, утвержденного распоряжением администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №, в полномочия администрации района не входят вопросы признания права собственности на квартиру в порядке наследования, а также принятия в муниципальную собственность жилых помещений, поступающих в порядке наследования, в том числе какие-либо полномочия в отношении выморочного имущества. Согласно ст. 45 Устава г. Красноярска распоряжение и управление имуществом, находящимся в городской собственности осуществляется администрацией города в соответствии с Уставом г. Красноярска и другими правовыми актами города. Согласно п. 3.7. Положения об управлении учета и реализации жилищной политики администрации г. Красноярска, утвержденного Постановлением администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №, управление осуществляет государственную регистрацию от имени муниципального образования город Красноярск права муниципальной собственности на жилые помещения, поступающие в муниципальную собственность в порядке наследования, в том числе выморочное имущество. В соответствии с п. 1.1. указанного Положения управление учета и реализации жилищной политики является органом администрации города Красноярска, не является юридическим лицом. С учетом изложенного, надлежащим ответчиком является администрация г. Красноярска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. До судебного заседания представитель третьего лица ФИО12, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представила письменные пояснения на исковое заявление, в которых указала, что в ЕГРН содержатся сведения о постановке на государственный кадастровый учет помещения с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Какие-либо права, ограничения прав не зарегистрированы. По данным КГЦТИ и ОЗСС в отношении помещения по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано право собственности фио1 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Одновременно представитель третьего лица ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя управления.

Третье лицо нотариус ФИО13 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена своевременно и надлежащим образом, об отложении дела не просила. До судебного заседания представила письменные пояснения относительно существа заявленных требований, в которых указала, что ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело № на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ фио2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавшего на день смерти по адресу: 

<

адрес>. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства по всем основаниям, является ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Других заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства не поступало. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, № ФИО10 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль и права на денежные средства, находящиеся на счетах 

<

данные изъяты>. Заявлений о выдаче свидетельств о праве на наследство на другое имущество не поступало, свидетельств о праве на наследство на другое имущество не выдавалось.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца и представителя ответчика администрации г. Красноярска, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика администрации г. Красноярска, исследовав письменные материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Как следует из положений ст. 1113, 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства наследство - смерти гражданина. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, фио1 и фио3 являются родителями фио4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В свою очередь фио4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и фио5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются родителями фио2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выписками из актов гражданского состояния.

Истец ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью фио2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и правнучкой фио1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ фио1 получила от 

<

адрес> в собственность безвозмездно квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>.

Свидетельством о приватизации жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверено, что владельцем 

<

адрес> является фио1

По информации 

<

данные изъяты> квартира №№, расположенная по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована на праве собственности за фио1 на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в агентстве по приватизации, обмену и продаже жилых помещений ДД.ММ.ГГГГ рег. №. 

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом 

<

адрес> фио6, фио1, проживающая по адресу: 

<

адрес>, завещала своему внуку – фио2 принадлежащую ей квартиру по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ фио1 умерла. Сын последней – фио4 умер ранее - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти и выписками из актов гражданского состояния.

Сведений о наличии наследников первой очереди наследодателя фио1 материалы дела не содержат.

Согласно общедоступным сведениям сайта Федерально нотариальной палаты, наследственное дело после смерти фио1 не открывалось.

По данным ЕГРН в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют. 

Обращаясь в суд с иском о признании права собственности на приведенную квартиру в порядке наследования, ФИО10 ссылалась на фактическое принятие отцом – фио2 наследственного имущества – 

<

адрес> после смерти бабушки фио1

В обоснование указанных доводов суду представлены соответствующие документы.

Так, ДД.ММ.ГГГГ фио2 заключил с ИП фио7 договор №№ на изготовление и установку стальной двери по адресу: 

<

адрес>, оплатив указанные услуги (работы).

В рамках заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора № с фио2, 

<

данные изъяты> приняло обязательства по выполнению работ по установке металлической двери с доводчиком, переговорного запирающего устройств (ПЗУ) – домофона, магнитного замка и введения их в эксплуатацию по адресу: 

<

адрес>

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ подрядчик ИП ФИО14 обязался по заказу фио2 выполнить работы по замене оконных и (или) дверных блоков по адресу: 

<

адрес>, согласно техническому заданию. В соответствии с актом приема-передачи работ от ДД.ММ.ГГГГ, являющимся приложением к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по заказу фио2 произведена замена одного балконного блока, трех оконных блоков, четырех отливов, четырех подоконников, одного порога, установлены откосы, монтаж с применением уголка, три москитные сетки, четыре гребенки. Данные работы оплачены фио2

По информации 

<

данные изъяты>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

Платежными документами за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., чек-ордерами за указанный период подтверждается внесение фио2 платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ фио2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. К моменту смерти фио2 родители последнего – фио4 и фио5 умерли – ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, что подтверждается свидетельствами о смерти, выписками из актов гражданского состояния. На дату смерти фио2 в зарегистрированном браке не состоял, являлся отцом истца ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

К наследственному имуществу фио2 нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО13 открыто наследственное дело №, из материалов которого следует, что с заявлением о принятии наследства по всем основаниям ДД.ММ.ГГГГ обратилась дочь наследодателя ФИО10, указывая на отсутствие других наследников, предусмотренных ст. 1142 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 выданы свидетельства о праве на наследство по закону №№ в отношении принадлежавшего фио2 имущества: прав на денежные средства, находящиеся на счетах ПАО 

<

данные изъяты> №, № и на автомобиль марки (модели) «

<

данные изъяты>» госномер №.

По сведениям, представленным нотариусом ФИО13, заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства после смерти фио2 от других лиц не поступало.

Разрешая заявленные требования, суд принимая во внимание положения ст. 1111, 1142, 1146, 1153, 218 ГК РФ, приходит к выводу о том, что фио2, будучи внуком фио1 и сыном умершего ко времени открытия наследства фио1 наследника первой очереди последней - фио4, является наследником фио1 по завещанию и по праву представления, а потому, совершив после смерти бабушки действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде квартиры 

<

адрес> – направленные на содержание указанного жилого помещения, стал его собственником с момента смерти (открытия наследства) фио1

В свою очередь истец, являясь единственным наследником первой очереди фио2, в отсутствие сведений об обратном, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям после смерти отца фио2, приняв тем самым и наследство в виде спорной квартиры, право собственности на которую к моменту смерти последнего в установленном законом порядке оформлено не было.

Более того, после смерти фио2 истец ФИО10 несет расходы по содержанию 

<

адрес>, как следует из пояснений стороны истца - фактически проживает в указанном жилом помещении. 

При таких обстоятельствах суд находит заявленные ФИО10 требования о признании права собственности на 

<

адрес> в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ссылки представителя администрации г. Красноярска о том, что спорная квартира обладает признаками выморочного имущества в связи с неоформлением своевременно фио2 наследственных прав на ее, при установленных в ходе рассмотрения настоящего дела обстоятельств, свидетельствующих о фактическом принятии фио2 после смерти бабушки фио1 данного жилого помещения, и, как следствие, о возникновении права собственности последнего на квартиру, признаются несостоятельными.

Руководствуясь положениями ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серия №) в порядке наследования право собственности на квартиру 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с даты, следующей после даты изготовления решения в мотивированной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий Л.В. Терентьева

Мотивированное решение составлено 31 марта 2025 года.