УИД: 68RS0012-01-2025-000170-16

Дело № 2-150/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года г. Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

Судьи Чекановой А.А..

при секретаре Федоровской Т.В., 

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика администрации Мичуринского муниципального округа Тамбовской области – ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мичуринского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Мичуринского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на гараж площадью 28,9 кв.м., 1983 года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Мичуринский муниципальный округ, 

<

адрес>, в районе детского сада БПС, в пределах кадастрового квартала 68:07:301005, мотивируя тем, что 09.10.1981 управлением колхоза «Путь Ленина» ему был выделен земельный участок под строительство гаражей в районе 

<

адрес>

Он, получив земельный участок площадью 32 кв.м., приступил к строительству гаража в районе 

<

адрес> и построил его в 1983 году.

С 1983 года он постоянно и непрерывно владеет данным гаражом, оплачивает установленные платежи.

Гараж отвечает всем требованиям закона, построен на земельном участке, отведенном для их строительства. 

В настоящее время земельный участок под гаражом находится в муниципальной собственности Мичуринского муниципального округа Тамбовской области, в связи с этим ФИО1 обратился в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали по изложенным в нем основаниям, просили удовлетворить иск в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Мичуринского муниципального округа Тамбовской области ФИО3 в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно архивной справке администрации Мичуринского района Тамбовской области от 17.10.2023 № 1211 на основании решения заседания правления колхоза «Путь Ленина» от 09.10.1981 были выделены земельные участки под постройку гаражей в районе БПС и Дружбы колхозникам, в том числе и ФИО1

Земельный участок площадью 32 кв.м. расположен в границах кадастрового квартала 68:07:301005, согласно схеме расположения границ. 

В техническом плане здания указано, что площадь гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в районе детского сада в границах кадастрового квартала 68:07:3301005, составляет 28,9 кв.м., год постройки – 1983 года.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку положения ст. 222 ГК РФ на период строительства ФИО1 гаража не действовали, указанные в иске гараж самовольной постройкой не является.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Кроме того, удовлетворяя исковые требования истца, суд принимает признание иска представителями ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем 

<

адрес>, паспорт №, выдан 

<

данные изъяты> право собственности на гараж площадью 28,9 кв.м., год постройки 1983, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 68:07:301005:1165 по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Мичуринский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2025 года. 

Судья А.А. Чеканова