РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.11.2019 года. Нопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Супрун В.К.

При секретаре судебного заседания Дзюба И.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации МО Новопокровский район к администрации Калниболотского сельского поселения и ФИО1 о снятии с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

В Новопокровский районный суд с исковым заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка обратилась администрация МО Новопокровский район. 

Исковые требования мотивированы теми обстоятельствами, что в распоряжении администрации муниципального образования Новопокровский район, находится земельный участок, права на который не зарегистрированы с кадастровым номером №, площадью 6971 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Администрация муниципального образования Новопокровский район обратилась с письменным заявлением к межмуниципальному отделу по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, площадью 6971 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, б/н, а поскольку согласно полученного уведомления в исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об указанном земельном участке отказано, администрация МО Новопокровский район обратилась в суд с настоящим иском. 

Представитель администрации МО Новопокровский район ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Калниболотского сельского поселения в судебное заседание не явился без уважительных причин, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 возражений по иску не имел, считая возможным заявленные требования удовлетворить, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил соответствующее заявление.

Представитель заинтересованного лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО3 возражений по иску не представила, полагала необходимым принять решение на усмотрение суда, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о чем представила заявление.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

С ДД.ММ.ГГГГ статьей 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

При этом частью 4 названной статьи конкретизировано, что исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, также являются органами, уполномоченными на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Указанная норма предоставляет органам местного самоуправления муниципального района, полномочия по предоставлению заинтересованным лицам прав в отношении земельных участков, предусмотренных действующим законодательством, с четкой конкретизацией полномочий, входящих в понятие предоставления земельных участков.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района. 

В соответствии со статьей 6 Закона Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» предусмотрено, что органы местного самоуправления управляют и распоряжаются земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно п. 3 ст. 1 указанного Федерального закона государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.

В силу ст. 23 указанного нормативного акта постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляются в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.

Согласно разъяснениям, содержащимся в письме Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об оформлении кадастровых аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о ранее учтенных земельных участках» ранее учтенные земельный участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета не только по основанию, предусмотренному ч.3, 3.1 ст. 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственном кадастре недвижимости», но и на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии соответствующего земельного участка с государственного кадастрового учета. 

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новопокровский район, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6971 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Калниболотское с/п, 

<

адрес>, б/н, расположен в зонах Ж-1Б, Р, ИТ. Согласно подпункту 3 пункта 16 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ, основанием отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Закона требований к образуемым земельным участкам. В силу пункта 7 статьи 11.9 Закона не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а так же водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

Также, пунктом 12 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ территории общего пользования определены как территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

Администрация муниципального образования Новопокровский район обратилась с письменным заявлением к межмуниципальному отделу по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, площадью 6971 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, б/н. В последующем администрацией получено уведомление об отказе в исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об указанном земельном участке. 

На основании вышеизложенного вовлечение в оборот вышеуказанного земельного участка в установленных границах в последующем не представляется возможным, в том числе нарушаются права неопределенного круга лиц на приобретение в аренду данного земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд считает иск доказанным и подлежащим полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Обязать межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6971 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, б/н.

Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: