16RS0041-01-2025-002508-40 Дело №2-162/2026 (2-1554/2025)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

резолютивная часть решения оглашена 15 января 2026 года

мотивированное решение изготовлено 19 января 2026 года

город Лениногорск Республики Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Чебарёвой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Равиловой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование иска, что ему был выделен земельный участок в 

<

данные изъяты> в садовом товариществе 

<

данные изъяты>» участок №, вид разрешенного использования: Садоводство (

<

данные изъяты>), категория земель: 

<

данные изъяты>

В 

<

данные изъяты> году было собрание членов 

<

данные изъяты> некоммерческого товарищества, где по большинству числа голосов решили включить истца в садовое общество и на основании личного заявления выделили для ведения садоводства и огородничества земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>», в садовом товариществе 

<

данные изъяты>» участок №. Также истцу была выдана членская книжка садовода, согласно которой истец уплачивает взносы и использует земельный участок по целевому назначению. В период, когда был получен земельный участок, были проведены работы по уборке земельного участка от мусора, участок приведен в надлежащее состояние и используется в соответствии с целевым назначением.

В августе 

<

данные изъяты> года он заключил договор на оказание услуг с кадастровым инженером, в связи с чем были проделаны работы по оформлению земельного участка в собственность и постановки на государственный кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением в 

<

данные изъяты> об утверждении схемы земельного участка на кадастровым плане территорий.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением за № 

<

данные изъяты>» утверждена схема границ земельного участка. В дальнейшем межевой план был внесен в Росреестр на кадастровый учет.

Так образовался земельный участок с координатами, присвоен кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился в 

<

данные изъяты> с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, на что получил отказ № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учётом изложенного, истец ФИО2 просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>», в садовом товариществе «

<

данные изъяты>», участок №, категория земель - 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования - Садоводство (

<

данные изъяты> с кадастровым номером №.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика 

<

данные изъяты> ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, в письменном отзыве на исковое заявление не возражала по вопросу удовлетворения требований ФИО2

Представитель ответчика 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменный отзыв на исковое заявление не представил.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой было создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Советом ФИО1 разрешено приступить к работе по определению места и выбора земельного участка примерной площадью 

<

данные изъяты> га на землях совхозы 

<

данные изъяты>» под коллективный сад рабочих и служащих (№ от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 50).

Решением 

<

адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ отведено 

<

данные изъяты> га земель, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни, под коллективные сады для рабочих и служащих 

<

данные изъяты>

Согласно Протоколу № Общего собрания садоводов с/т «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принят в состав с/т «

<

данные изъяты>», закреплен за ним из числа отказных и заброшенных свободный участок (л.д. 85).

ФИО2 является членом садового общества 

<

данные изъяты>» пользуется земельным участком №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, что подтверждается членской книжкой садовода (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением в 

<

данные изъяты> об утверждении схемы земельного участка на кадастровом плане территорий.

Постановлением 

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена на кадастровом плане территории схема расположения земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, образованного путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> место нахождение которого: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратился в 

<

данные изъяты> с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Согласно ответу 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2отказано в оказании муниципальной услуги по предоставлению земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в собственность бесплатно, указав, что ФИО2 не относится к категории граждан, имеющих право на бесплатное получение земельного участка в соответствии с действующим законодательством.

Исходя из указанных документов, пояснений истца, судом установлено, что ФИО2 в 

<

данные изъяты> г. был принят в члены с/о 

<

данные изъяты> ему предоставлен в пользование конкретный земельный участок, из членов садового товарищества до настоящего времени не исключен, спорный земельный участок не изъят из оборота, используется в соответствии с целевым назначением.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку ФИО2 является членом садового общества 

<

данные изъяты>», испрашиваемый истцом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", входит в состав территории садоводческого товарищества, истец является членом данного объединения, пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность, отсутствует.

руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>), право собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> в СНТ «

<

данные изъяты>», участок №, категория земель - 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования - Садоводство (

<

данные изъяты> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда РТ подпись А.Н. Чебарёва