Дело № 2-278/2020

Мотивированное 

решение

 

изготовлено 27.11.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2020 года п. Змиевка Орловской области 

Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Занина С.С., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Синичкиной Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Свердловский районный суд Орловской области с иском, в обоснование которого указала, что является наследником по закону первой очереди после смерти своих родителей ФИО4 и ФИО5,, которые состояли в зарегистрированном браке. Отец истца - ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Постоянно по день смерти проживал в д. 

<

адрес> вместе с супругой ФИО5 На день смерти в числе прочего имущества ФИО4 принадлежали жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, которые при жизни он купил по договору купли-продажи (купчая) земельного участка и дома ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3. При жизни ФИО4 не распорядился своим имуществом на случай смерти. После смерти ФИО4 мать истца ФИО5 не обратилась в установленном законом шестимесячный срок к нотариусу для оформления права собственности на объекты недвижимости как наследник по закону. Однако до истечения установленного законом шестимесячного срока вступила в наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти супруга, а именно: организовала похороны, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по их сохранению и защите от посягательства или притязаний третьих лиц, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Таким образом, ФИО5 унаследовала жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие её супругу ФИО4 Мать истца ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. По день смерти проживала по адресу: 

<

адрес> На день смерти, в числе прочего имущества ей принадлежали спорные жилой дом и земельный участок. Истец, являясь дочерью умершей ФИО5, не обратилась в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу для оформления права собственности как наследника по закону на жилой дом и земельный участок. Однако до истечения установленного законом шестимесячного срока вступила в наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти матери, организовала её похороны, ухаживает за захоронением, пользуется личными вещами и документами наследодателя, вступила во владение жилым домом и земельным участком. Таким образом, истец фактически унаследовала после смерти матери ФИО5 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время она намерена оформить свои права на наследственное имущество. Просила суд признать за ней в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО6 уточнили исковые требования, окончательно просили суд: 1) включить в состав наследственной массы недвижимое имущество - жилой дом площадью 59,1 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; 2) установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти её матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ; 3) признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с № и земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>; а также право собственности на денежные средства в размере 2748 рублей 87 копеек, хранящиеся на универсальном счете №, открытом в ПАО Свербанк № на имя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель третьего лица – глава администрации Яковлевского сельского поселения Свердловского района Орловской области ФИО7, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца ФИО6 и ответчик ФИО3, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщено.

В предыдущих судебных заседаниях истец ФИО1 и её представитель ФИО6 поддержали уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснили, что после смерти ФИО4 в жилом доме осталась проживать его супруга ФИО5, которая обрабатывала земельный участок, в доме сделала косметический ремонт, в ДД.ММ.ГГГГ года она умерла. Истец осуществляла похороны матери, на протяжении шести месяцев после её смерти и до настоящего времени ухаживает за земельным участком, обрабатывает его, окашивает, пользуется сельскохозяйственным инвентарем и предметами домашнего обихода, забрала документы покойной, в частности, сберегательные книжки, фотографии, личные документы, которые остались в доме после смерти наследодателя. 

Ответчик ФИО2 в предыдущем судебном заседании иск признал, пояснил, что от причитающейся ему доли наследства после смерти ФИО5 отказывается в пользу сестры ФИО1, он в установленный законом шестимесячный срок в наследство не вступал, к нотариусу не обращался, фактически наследство не принимал. 

Ответчик ФИО3 против удовлетворения исковых требований истца ФИО1 не возражала, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ году действительно по договору купли-продажи продала жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес> ФИО4, сделка осуществлялась у нотариуса, денежные средства от покупателя получила в полном объеме, претензий не имеет.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

Из материалов дела следует, что при жизни ФИО4 принадлежали жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, которые он приобрел у ФИО3 за 27000000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-22, 75-76).

Согласно справок администрации Яковлевского сельского поселения Свердловского района Орловской области № и 190 от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому и земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.13).

В Едином государственном реестре недвижимости и архиве БУ Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» сведений о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок не имеется, вместе с тем, земельный участок и жилой дом поставлены на кадастровый учет как «ранее учтенные», объектам недвижимости присвоены кадастровые номера № соответственно, согласно техническому паспорту площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный номер объекта №, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на индивидуальный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-28, 62-74).

Кроме того, в материалах дела имеется копия сберегательной книжки №, из которой следует, что в Орловском отделении № ПАО Сбербанк на имя ФИО4 открыт счет №, что также подтверждается ответом ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ, остаток денежных средств на счете по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2748 рублей 87 копеек. 

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: д. 

<

адрес> (л.д.9, свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), до смерти состоял в зарегистрированном браке с ФИО8 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.8, свидетельство о браке № № от ДД.ММ.ГГГГ).

Постоянно по день смерти ФИО4 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним по день смерти проживала жена ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., другие члены семьи по указанному адресу не проживали, завещание от имени умершего не удостоверялось (л.д. 14-15, справки администрации Яковлевского сельского поселения Свердловского района Орловской области №,№ от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.43-44, выписка из похозяйственной книги д. Яковлево Яковлевского сельского поселения №№ за ДД.ММ.ГГГГ г.г.).

Таким образом, после смерти ФИО4 открылось наследство, в которое в числе прочего имущества, вошли вышеуказанные объекты недвижимости жилой дом и земельный участок, расположенные в д. 

<

адрес> а также денежные вклады, находящиеся на расчетном счете в ПАО Сбербанк, которое фактически приняла супруга покойного ФИО9, поскольку в установленный законом шестимесячный срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, а именно: организовала похороны супруга (л.д.17, справка администрации Яковлевского сельского поселения Свердловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ), осталась проживать в жилом доме, тем самым приняла меры по сохранению и защите объектов недвижимости (л.д.43-59, выписки из похозяйственных книг д. Яковлево за ДД.ММ.ГГГГ г.г.).

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: 

<

адрес> (л.д.10, свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Постоянно по день смерти ФИО5 проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней проживал без регистрации сын ФИО2, другие члены семьи по указанному адресу не проживали, завещание от имени умершего не удостоверялось (л.д.12, 46-59).

Таким образом, после смерти ФИО5 открылось наследство, в которое в числе прочего имущества, вошли объекты недвижимости жилой дом и земельный участок, расположенные в д. 

<

адрес>, а также денежные вклады, находящиеся на расчетном счете в ПАО Сбербанк, которые ранее принадлежали на праве собственности ФИО4

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГПК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает свою волю приобрести его.

Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им.

Документы и справки должны подтверждать, что действия по фактическому принятию наследником наследства были совершены наследниками в течение срока, установленного для фактического принятия. 

Из ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из сообщения нотариуса Свердловского нотариального округа Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственные дела к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, им не заводились (л.д.40).

Судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО5 являются дети: ФИО10 и ФИО2 (л.д.6-8), что сторонами в судебном заседании не оспаривалось. 

От ответчика ФИО2 в суд поступили заявления, в которых он указал, что от причитающейся ему доли наследства после смерти ФИО5 отказывается в пользу сестры ФИО1, признает исковые требования в полном объеме. Право на получение обязательной доли в наследстве не имеет. В суд для восстановления своего права на наследство и раздела наследственного имущества обращаться не намерен, положения статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации ему известны и понятны.

В судебном заседании истец ФИО1 в обоснование своих доводов о фактическом принятии ею наследства пояснила, что проживает в 

<

адрес> недалеко от дома матери, при жизни она ухаживала за своей престарелой матерью, после смерти она за свой счет организовала похороны, забрала личные вещи, документы, сберегательные книжки, фотографии матери, осуществляла уход за земельным участком, постоянно его обрабатывает, а также присматривает за жилым домом, оплачивает коммунальные платежи.

Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит их достоверными, допустимыми и достаточными для вывода о том, что ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери, поскольку в течение шести месяцев после её смерти обрабатывала земельный участок, пользовалась личными вещами умершей, то есть совершила действия направленные на принятие наследства, других наследников, принявших наследство и претендующих на долю в наследстве не установлено, в связи с чем, у истца возникло право собственности на объекты недвижимости и денежные вклады, оставшиеся после смерти матери ФИО5, ранее принадлежавшие ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также денежные вклады, находящиеся на расчетном счете в ПАО Сбербанк № 

в размере 2748 рублей 87 копеек, ранее принадлежавшие ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Считать установленным факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также денежные вклады, находящиеся на расчетном счете в ПАО Сбербанк №, открытом на имя ФИО4, в размере 2748 рублей 87 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Свердловский районный суд Орловской области в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированном виде.

Председательствующий С.С. Занин