РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Видновский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания Богословцевой О.А., с участием представителя истца ФИО1 ответчика ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Турова 12» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения

УСТАНОВИЛ

Истец обратился с иском к ответчикам просил суд: взыскать с ответчиков в пользу истца расходы, понесённые истцом в связи с отоплением квартиры ответчиков и подаче горячего водоснабжения, в сумме 

<

данные изъяты>. соразмерно долям в праве собственности по 

<

данные изъяты> с каждого, взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами 

<

данные изъяты>. по 

<

данные изъяты> судебные расходы 

<

данные изъяты>. по 

<

данные изъяты>. с каждого.

В обоснование иска указано, что истец ООО «Турова 12» осуществляет деятельность по обеспечению работоспособности котельных, производит и передаёт тепловую электроэнергию в жилые дома № и № по 

<

адрес>, ответчики являются собственником квартиры. Истец по договорам с ресурсо снабжающими организациями получал электроэнергию по тарифу как для коммерческих организаций по цене 

<

данные изъяты> за 1 кВт/ч, без учёта того, что преобразованное в тепловую энергию электричество поставлялось жителям многоквартирного жилого дома в качестве коммунальной услуги. Решением арбитражного суда с ООО «Турова 12» в пользу поставщиков взысканы денежные средства по договорам, которые не были оплачены. 

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно ст. 155 ЖК РФ Ответчику была начислена плата за коммунальные услуги и пользование ими. ДД.ММ.ГГГГ состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений данных домов. Было решено производить оплату отопления и горячего водоснабжения не позднее 05 числа каждого месяца следующего за расчётным

Истец направил уведомление ответчикам с требованием исполнения обязательств, однако, до настоящего времени, взятые на себя обязательства Ответчиком не исполнены.

Исковые требования обоснованы положениями статей: 8 ГК РФ, 432 ГК РФ, 307 ГК РФ, 401 ГК РФ, 395 ГК РФ.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что жилой дом был построен, и введён в эксплуатацию решением суда, поэтому, что бы обеспечить отопление квартир и подачу горячего водоснабжения было создано ООО «Турова 12» Истец имеет котельную, покупал электроэнергию и переработав её в тепловую энергию, обеспечивал отопление квартир в жилых домах. Расчёт стоимости коммунальных услуг произведён исходя из цены купленной электроэнергии и затрат истца. В настоящее время управление этим домом осуществляет МУП УК ЖКХ, тепловая энергия подаётся из городских источников теплоснабжения, истец взыскивает ранее образовавшиеся долги, просил иск удовлетворить, доказательств отсутствия тепла в квартире ответчиками не представлено.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, согласился, что за заявленный период оплату не производил поскольку отопление и горячее водоснабжение в его квартире отсутствовало.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушание дела извещена телефонограммой. 

Суд, выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы гражданского делу, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ООО «Турова 12» учреждено ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Уставу видами деятельности общества является: обеспечение работоспособности котельных; производство пара и горячей воды; передача пара и горячей воды; торговля паром и горячей водой; передача электроэнергии и техническое присоединение к распределительным электросетям; распределение электроэнергии; торговля электроэнергией.

Отопление помещений многоквартирного жилого дома и подача горячего водоснабжения к квартирам в период с 2017 по 2018 годы осуществлялось истцом ООО «Турова 12», поскольку на тот момент иной возможности обеспечить многоквартирный жилой дом тепловой энергией не имелось.

Истцом в материалы гражданского дела представлена карточка расчётов фактических затрат за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счёту №, сумма затрат составляет 

<

данные изъяты> и ответчиками не оплачена. Истец не является управляющей компанией.

В соответствии с частью 1 статьи 7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). Таким образом, к правоотношению сторон суд применяет аналогию закона – положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Частью 2 данной правовой нормы установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, среди прочего, плату за горячую воду, тепловую энергию.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Судом установлено, что между ООО «PH-Энерго» и ООО «Турова 12» ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор энергоснабжения №., с учётом дополнительного соглашения сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. По Договору энергоснабжения ООО «PH-Энерго» обязалось подавать через присоединенную сеть электроэнергию, а абонент обязался оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Объектом потребления электроэнергии является котельная, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ, по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Турова-12» получило от поставщика электроэнергию на общую сумму 

<

данные изъяты> но оплату не произвело, задолженность взыскана в судебном порядке.

Тарифы на коммунальные услуги подлежат государственному регулированию, следовательно, истец при начислении платы за коммунальные услуги потребителям должен руководствоваться нормативными актами, которыми такие тарифы утверждены для ресурсоснабжающей организации, предоставляющей эти коммунальные ресурсы истцу.

Истцом указано, что поскольку истец не является ни управляющей компанией, ни ТСЖ, то в продаже электроэнергии по цене 

<

данные изъяты> отказано, и установлен коммерческий тариф. 

ДД.ММ.ГГГГ состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений данных домов. Было решено производить оплату отопления и горячего водоснабжения не позднее 05 числа каждого месяца следующего за расчётным.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируются Правилами, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» 

Согласно пункту 54 указанных Правил, в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Истцом фактические расходы на подачу тепловой энергии понесены, их стоимость подтверждена, суд соглашается с расчётом истца. 

Ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств в подтверждение доводов, что тепловая энергия в их квартиру не подавалась, горячая вода отсутствовала, система отопления не работала.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию задолженность в сумме 

<

данные изъяты>. в равных долях.

На основании ст. 395 ГПК РФ, в связи с неоплатой, с ответчиков в пользу истца суд взыскивает проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 

<

данные изъяты> в равных долях.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ, ст. 100 ГПК РФ, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию в пользу истца сумма уплаченной при подаче иска госпошлины в размере 

<

данные изъяты>. и стоимость юридических услуг представителя 

<

данные изъяты>

На основании изложенного руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Турова 12» к ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 расходы, понесённые истцом в связи с отоплением квартиры ответчиков и подаче горячего водоснабжения, в сумме 

<

данные изъяты>. соразмерно долям в праве собственности по 

<

данные изъяты> с каждого, взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> судебные расходы 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Зырянова А. А.