Дело №2-607/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 марта 2017 года г. Альметьевск

Альметьевский городской суд РТ в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева, при секретаре Т.В.Чаповой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,- 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчику) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, указывая, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность данное жилое помещение. Ответчик зарегистрирован в квартире, однако с регистрационного учета добровольно не снимается. 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Статья 233 (ч.1) ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 (ч.1) Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

По договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел дом с земельным участком по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, и является собственником данного жилого помещения, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты> 

Как видно из выписки из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированным значится ответчик. 

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении по месту регистрации не проживает, выехал из спорной квартиры и проживает по другому адресу, не вносит плату за коммунальные и другие виды услуг в спорной жилой площади. 

Поскольку переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и иное не установлено законом, в настоящее время истец не имеет возможности в полной мере осуществлять правомочия собственника, ответчик по месту регистрации не проживает, выехал из спорного жилого дома и проживает по другому адресу, указанные обстоятельства являются основанием для прекращения права пользования жилым помещением, а также ответчик не вносит плату за коммунальные и другие виды услуг в спорной жилой площади, суд признает его утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем иск в этой части удовлетворяет.

Поскольку снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета и решение данного вопроса в компетенцию суда не входит, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении данной части иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно,-

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Отказать в удовлетворении остальной части иска. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме и в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

С У Д Ь Я подпись

Копия верна 

Судья Альметьевского

городского суда РТ Ф.Ф.Сахабиев заочное решение вступило в законную силу «____»_______________ 2017 года

Судья