Дело №2-450/2021

УИД 44RS0005-01-2021-001084-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2021 года г. Буй Костромской области 

Буйский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Исуповой Н.В., при секретаре Сокоровой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К. к администрации городского округа город Буй Костромской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

К. обратилась в суд с указанным иском, просила признать за ней право собственности на гаражный бокс № общей площадью -- кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> ГСК «ХХХ», в порядке наследования имущества, открывшегося после смерти мужа истицы – К.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы следующими обстоятельствами.

Протоколом собрания по строительству гаражей локомотивного депо от ДД.ММ.ГГГГ постановлено создать кооператив по строительству гаражей для работников локомотивного депо. В списке членов кооператива К.Н. значится под порядковым номером 16.

Решением исполнительного комитета Буйского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ вновь образованному гаражно-строительному кооперативу (далее-ГСК) «Локомотив-5» был отведён земельный участок площадью -- кв.м, где К.Н. был выделен земельный участок для строительства гаража. 

Впоследствии на данный объект был выдан технический паспорт, а также заключён договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в которых К.Н. указан в качестве собственника гаражного бокса. 

Истица утверждает, что с момента постройки гаражного бокса К.Н. и К. постоянно пользовались названным объектом. 

ДД.ММ.ГГГГ К.Н. умер. После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде указанного выше имущества. К. является единственной наследницей первой очереди по закону, других наследников не имеется.

К. своевременно обратилась к нотариусу по поводу оформления наследственных прав. Нотариус рекомендовал К. в судебном порядке разрешить вопрос о признании права собственности на указанное выше имущество, ввиду недостаточности правоустанавливающих документов. Кроме того, К. приняла наследство, открывшееся после смерти К.Н., получив ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства.

В суде истица К. поддержала иск, просила его удовлетворить. 

Представитель ответчика – администрации городского округа г. Буй по Костромской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежаще; представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений на иск К. не имеют.

Суд, учитывая мнение истицы, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – администрации городского округа г. Буй по Костромской области.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав участников дела, свидетеля, проанализировав представленные доказательства, суд находит иск К. обоснованным, подлежащим удовлетворению на основании ниже следующего.

Согласно ч.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Из ч. 2 ст.218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде, как единое целое и в один и то же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

21.07.1997 г. был принят ФЗ РФ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступивший в силу с 31.01.1998 г., которым была введена государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом, ч.1 ст. 6 названного Закона предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из материалов дела следует, что с 19-- г. К. и К.Н. состояли в браке.

ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс № был составлен технический паспорт, в котором указан адрес объекта: ГСК «ХХХ». Собственником объекта в паспорте указан К.Н.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.о.

<

адрес> с К.Н. был заключён договор аренды земельного участка, общей площадью 27,6 кв.м, для размещения гаражного бокса в ГСК «ХХХ», сроком на 50 лет – до ДД.ММ.ГГГГ.

В суде установлено, что государственная регистрация права собственности на спорный объект в учреждении юстиции после принятия ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не производилась.

Свидетель Свидетель №1, суду показал, что в 1990-х годах истица и К.Н. своими силами построили гаражный бокс, расположенный в ГСК «ХХХ». У свидетеля в этом же ГСК имеется тоже гаражный бокс. Этим гаражом К. постоянно пользовались - хранили в нём автомобиль. После смерти К.Н. истица продолжила пользоваться гаражом – также хранит в нём автомобиль, другое имущество.

У суда отсутствуют основания для того, чтобы не доверять показаниям допрошенного в ходе настоящего судебного заседания свидетеля.

Как следует из сообщения Буйского отдела УФСГР кадастра и картографии Костромской области - правопреемника учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Костромской области, названное учреждение приступило к проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с момента своего образования и передачи соответствующих полномочий – с 01.01.1999. Однако данное обстоятельство, по мнению суда, не может служить законным основанием для признания юридически действительным права собственности К. на указанный гаражный бокс. 

К.Н., родившийся ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Согласно свидетельству о праве наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ К. приняла наследство, состоящее из денежных вкладов, открывшееся после смерти К.Н.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло свое достоверное подтверждение то, что супруги К. своими силами и на свои средства создали (построили) спорный гаражный бокс, которым владели и пользовались по назначению. То есть, они в силу ч.1 ст. 34 СК РФ и ч.1 ст. 218 ГК РФ фактически являлись собственниками названного имущества, несмотря на то, что их право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке не было зарегистрировано. После смерти К.Н. истица К., являющаяся наследницей первой очереди по закону, фактически приняла наследство, открывшееся после смерти мужа, а также в установленный срок обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, что свидетельствует о переходе к истице права собственности на указанный объект в целом. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для удовлетворения иска К., поскольку разрешить вопрос о признании за ней права собственности на спорный объект во внесудебном порядке не представляется возможным. 

На основании изложенного, ст.ст.1110-1115, 1141-1142,1152-1154 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования К. удовлетворить.

Признать за К. право собственности в порядке наследования после смерти К.Н. на гараж №, общей площадью -- кв.м, расположенный в ГСК «ХХХ» в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Исупова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Н.В. Исупова