Дело № 2-890/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гудермес, ЧР 06 октября 2025 года

Гудермесский городской суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего судьи Хамзатова Р.Б., 

при секретаре ФИО4, 

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика- Администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики по доверенности ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Гудермесского муниципального района ЧР о включении в состав наследственной массы недвижимого имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Гудермесского муниципального района ЧР, в котором просит погасить запись из Единого государственного реестра недвижимости за № отДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости-земельный участок с кадастровым номером 20:04:2201003-293, находящийся по адресу: ЧР, 

<

адрес>, №, включить указанный земельный участок в состав наследственной массы и признании за ним права личной собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование своих требований он указал, что он, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> ЧИАССР, является родным сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ЧИАССР, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Он, является наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя. При жизни, ФИО3 на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок: площадью 2000,0 кв.м., расположенный по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, №.

В начале апреля 2015 года в Управление Росреестра по ЧР его отцом через офис «Мои документы» были переданы правоустанавливающие документы для регистрации, умер он 01 мая того же года. Государственная регистрация права собственности на земельный участок была произведена только ДД.ММ.ГГГГ. Регистрирующим органом не была проведена проверка факта смерти его отца и регистрация прав собственности на земельный участок произведена после регистрации смерти ФИО3 и данное обстоятельство явилось причиной отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти наследодателя, он продолжал пользоваться вышеуказанным имуществом (других наследников у умершего нет).

В связи с тем, что он фактически принял наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу Гудермесского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, ему было отказано в этом, в связи с тем, что государственная регистрация права собственности наследодателя на указанный объект недвижимости проведена органом государственной регистрации после смерти наследодателя.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: ЧР, 

<

адрес>, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности за ФИО3, то есть через 4 месяца 2 дня после его смерти.

При этом, согласно ст.10.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ (ред.от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» проверка факта смерти гражданина проводится посредством направления межведомственного запроса о предоставлении сведений о государственной регистрации смерти с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия органом регистрации прав оператору федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния в течение двух рабочих дней в пределах срока осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Следовательно, регистрирующим органом в нарушение установленных сроков не была проведена проверка факта смерти ФИО3 и регистрация права собственности на жилой дом произведена после регистрации смерти наследодателя. Данное обстоятельство явилось причиной отказа ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные требования, дал суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления. Просил погасить запись из ЕГРН на объект недвижимости-земельный участок, находящийся по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, №, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, находящийся по адресу: ЧР, 

<

адрес>, № и признать за ним- ФИО2 право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Представитель ответчика – администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики по доверенности ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований.

Третье лицо - Нотариус Гудермесского нотариального округа ЧР ФИО6 в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила и о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

Суд, с учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В части 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации включена норма о гарантии права наследования имущества, составляющего частную собственность гражданина. 

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных выше правомочий вытекает и из ст. 35 (ч.2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования. 

Граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ст. 36 Конституции Российской Федерации).

В силу подпункта 2 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Подп. 9 п. ч. 1 ст. 8 названного Кодекса в качестве одного из оснований возникновения гражданских права и обязанностей называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. 

Смерть гражданина является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», введенный в действие ДД.ММ.ГГГГ, в пункте 2 статьи 13 предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременении) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.

Между тем, переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки. 

В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 27.12.2014г., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, владел земельным участком, расположенным по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, №, на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно постановлению нотариуса Гудермесского нотариального округа ЧР ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: ЧР, 

<

адрес>, в связи с тем, что государственная регистрация права собственности наследодателя на указанный объект недвижимости проведена органом государственной регистрации после смерти наследодателя.

В соответствии со свидетельством о смерти серии I-ОЖ №, выданным 18.05.2015г. 

<

адрес> отделом ЗАГС Чеченской Республики, ФИО3, 1933г.р., уроженец 

<

адрес> ЧИАССР, умер 01.05.2015г. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: ЧР, 

<

адрес>, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности за ФИО3, то есть через 4 месяца после его смерти.

При этом, согласно ст.10.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ (ред.от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» проверка факта смерти гражданина проводится посредством направления межведомственного запроса о предоставлении сведений о государственной регистрации смерти с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия органом регистрации прав оператору федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния в течение двух рабочих дней в пределах срока осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Следовательно, регистрирующим органом в нарушение установленных сроков не была проведена факта смерти ФИО3 и регистрация права собственности на жилой дом произведена после регистрации смерти наследодателя. Данное обстоятельство явилось причиной отказа ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с ч.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Из свидетельства о рождении серии II-ОЖ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Суворов-Юртовским с/

<

адрес> ЧИАССР, следует, что ФИО2 приходился сыном ФИО3.

Вышеуказанные правоустанавливающие документы представлены истцом в судебное заседание, их копии приобщены к материалам гражданского дела.

Свидетели по делу ФИО7 и ФИО8 показали в судебном заседании о том, что они приходятся истцу знакомыми. Они подтверждают тот факт, что 01.05.2015г. умер его отец- ФИО3. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, №. Указанный земельный участок принадлежал его отцу на праве личной собственности. Со слов истца им также известно, что он обратился в Гудермесский нотариальный округ Чеченской Республики с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, так как регистрация права собственности за его отцом ФИО3 была произведена после его смерти.

Таким образом, суд считает возможным включить земельный участок, расположенный по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, №, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, 1933г.р., уроженца 

<

адрес> ЧИАССР, умершего 01.05.2015г.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

На основании ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Кроме этого в судебном заседании достоверно установлено, что истец ФИО2 является наследником имущества ФИО3 при этом, истец фактически принял открывшееся наследство после смерти наследодателя, поскольку фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, то есть совершил все необходимые действия для признания его принявшим наследство, каких-либо иных наследников наследодателя, принявших наследство и желавших бы вступить в наследственные права, в судебном заседании не установлено, и суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства позволяют сделать вывод о том, что земельный участок, расположенный по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, №, принадлежал на праве личной собственности ФИО3, 1933г.р., уроженцу 

<

адрес> ЧИАССР, умершему 01.05.2015г. Однако, государственная регистрация права собственности на него, была произведена после смерти ФИО3

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу и считает правильным погасить запись из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером 20:04:2201003:293, площадью 2000 кв.м., находящийся по адресу: ЧР, 

<

адрес>, произведенную ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ФИО3 Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, 01.07.1933г.р., уроженца 

<

адрес> ЧИАССР, умершего 01.05.2015г., земельный участок, расположенный по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, признать за ФИО2 право личной собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Гудермесского муниципального района ЧР о включении в состав наследственной массы недвижимого имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 2000,0 кв.м., расположенный по адресу ЧР, 

<

адрес>, №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> ЧИАССР, гражданином РФ, личность которого удостоверена паспортом 

<

...> выданным ДД.ММ.ГГГГ МВД по Чеченской Республике, код подразделения: 200-015, право собственности на земельный участок общей площадью 2000,0 кв.м., расположенный по адресу: ЧР, 

<

адрес>, №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чеченской Республики в течение одного месяца через Гудермесский городской суд Чеченской Республики.

Председательствующий: Р.Б.Хамзатов