Дело № 2-1585/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Летун М.В.,

с участием ФИО1, ФИО2, ФИО3,

представителя администрации МО ГО «Сыктывкар» ФИО4,

представителя МБУ «Городской жилищный центр» ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 27 февраля 2018 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации МО ГО «Сыктывкар», МБУ «Городской жилищный центр» о возложении обязанности заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МОГО «Сыктывкар», МБУ «Городской жилищный центр» об обязании заключить договор социального найма. 

В обоснование иска указано, что истцы проживают в жилом помещении по адресу: ..., которое было предоставлено ... Г.З. по ордеру на состав семьи ... человека, включая жену ФИО1 и сына ... А.Г., при обращении в администрацию МОГО «Сыктывкар» с заявлением о заключении договора социального найма получили отказ, в связи с непредставлением документа о выбытии ... Е.А. из квартиры. 

В судебном заседании истцы на удовлетворении требований настаивали в полном объеме, указав, что являются членами семьи с умершим ... Г.З., соответственно имеют с ним равные права. Также указали, что в квартире зарегистрирован ... Е.А., однако местожительства его и законного представителя неизвестно. 

Третье лицо ФИО3 пояснила, что проживает в спорном жилом помещении, требования поддержала. 

Представителя администрации МОГО «Сыктывкар» ФИО4, представитель МБУ «Городской жилищный центр» ФИО5 с требованиями не согласились.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ... С.В., ... Р.Г. пояснили, что в квартире проживали А.В., Г.Э., Н.Г. и А., являлись членами одной семьи.

Заслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... входит в состав муниципальной собственности. 

Согласно ордеру от ** ** ** №... жилое помещение было предоставлено ... Г.З. на состав семьи ... человека: ... Г.З., ФИО1, ... А.Г.

По данным регистрационного учета от ** ** **., в квартире сохраняли регистрацию: ... Г.З., ФИО1, ... Е.А.

При обращении в администрацию МОГО «Сыктывкар» в целях заключения договора социального найма, из пакета документов следовало, что по состоянию на ** ** **. в жилом помещении было зарегистрировано ... человека: ФИО6, ФИО1, ... Е.А., а ФИО2 была зарегистрирована по адресу: ... 

Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Из разъяснений, содержащихся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Как установлено в ходе рассмотрения дела ФИО2 и ... Е.А. являлись членами одной семьи с ... Н.З., так же как и истцы, в связи с чем, имеют равные права.

Принимая во внимание перечисленные выше обстоятельства, отказ Администрации МО ГО «Сыктывкар» в заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: ... является неправомерным. Одновременно не подлежат удовлетворению требования к МБУ «Городской жилищный центр» как к ненадлежащему ответчику.

руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Возложить на администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с учетом членов семьи ФИО7.

Требования к МБУ «Городской жилищный центр» - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ф.А.Автушин

Мотивированное решение составлено 05 марта 2018 года