Дело № 2-306/2017 17 января 2017 года

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Для размещения на интернет сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ведерниковой Е.В. 

при секретаре Тадевосян А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-306/2017 по иску Жилищно-строительного кооператива № 127 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ЖСК № 127 обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 72 848 (семьдесят две тысячи восемьсот сорок восемь) рублей 57 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 385 (две тысячи триста восемьдесят пять) рублей 46 копеек, расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что Ответчик ФИО1 зарегистрирована и является собственником жилого помещения квартиры № 

<

...>, что подтверждается справкой о регистрации (форма 9) и выпиской из ЕГРП от 05.05.2016 года. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2 (

<

...> собственника) и ФИО3 (знакомый), что подтверждается справкой о регистрации (форма 9).

По состоянию на 01.04.2016 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, размер задолженности за период с 01.01.2013 года по 31.03.2016 года составила 72848 рублей 57 копеек. Указанная задолженность в добровольном порядке ответчиками не погашена.

В судебное заседание представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности от 25.04.2016 года, доверенность выдана сроком на один год, явился, исковые требования поддержал в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики – ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте слушания дела, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало. 

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ст. 322 ГК РФ Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Материалами дела установлено, что собственником жилого помещения однокомнатной квартиры № 

<

...> общей площадью 30.8 кв.м. является ФИО1, совместно с ней зарегистрированы ФИО2 (

<

...>), ФИО3 (знакомый), что подтверждается справкой о регистрации формы № 9.

Из расчета задолженности, представленного истцом усматривается, что задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2013 года по 31.03.2016 года, составляет 72848 рублей 57 копеек. Расчет судом проверен и признан правильным.

В добровольном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не погашена.

Размер задолженности ответчиками не оспорен, доказательств оплаты имеющейся задолженности ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, по мнению суда, исковые требования истца подлежат удовлетворению, так как основаны на законе.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2385 рублей 46 копеек.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Как следует из материалов дела между истцом и ООО «Юридическая компания «

<

...>» заключен договор оказания юридических услуг № 58-03/16 от 30.03.2016 года по вопросу взыскания задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в судебном порядке, стоимость услуг по договору составила 10000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31, 153, 155, 158 ЖК РФ, 292, 309, 322 ГК РФ, 56, 103, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № 127 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ЖСК № 127 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2013 года по 31.03.2016 года, в размере 72 848 (семьдесят две тысячи восемьсот сорок восемь) рублей 57 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 385 (две тысячи триста восемьдесят пять) рублей 46 копеек, расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек, а всего взыскать 85234 (восемьдесят пять тысяч двести тридцать четыре) рубля 03 копейки.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, оформленное в соответствии с требованиям ст.238 ГПК РФ и содержащее обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. 

Заочное решение суда может быть обжаловано также путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья