Уникальный идентификатор дела

 77RS0018-02-2025-001179-82                                                                                            

 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2025 г. г. Москва

 Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Киселевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4216\25 по иску *Владимира Олеговича к * (*) Елене Олеговне о признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,       

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования квартирой № *, расположенной по адресу: *, снятии с регистрационного учета мотивируя свои требования тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. В данной квартире по месту жительства с 30.04.2010 г.. зарегистрирована ответчик, которая фактически проживала в спорной квартире с 2006 по 2015 г. С 2015 г. ответчик выехала из квартиры поскольку отношения сторон испортились, в браке стороны не состояли. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, ЖКУ не оплачивает, членом семьи истца не является, ее фактическое место жительство истцу не известно.  

Участники процесса в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом, что подтверждается сведениями о движении судебной корреспонденции, ответчиком представлены письменные возражения относительно заявленных исковых требований. 

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц. 

 Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

-Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру № *, расположенную по адресу: *.  

Собственником указанного жилого помещения является истец, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Согласно представленной истцом выписке из домовой книги в указанном жилом помещении по состоянию на 29.01.2025 г. по месту жительства с 30.04.2010 г. зарегистрирована ответчик *Е.О.  

Вместе с тем, как следует из материалов дела, ответчик *Е.О. заключила брак с * Д.А. и изменила фамилию на *. 

Согласно сведениям, содержащимся в паспорте ответчика, последняя снята с регистрационного учета из спорного жилого помещения 07.02.2025 г.

Из выписки из домовой книги, полученной по запросу суда также следует, что ответчик на регистрационном учете в спорном жилом помещении не состоит.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, и в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения ст. 304 ГК РФ.

Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении - По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Вместе с тем, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении на регистрационном учете не состоит, фактически не проживает, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.    

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по вышеприведенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 209, 235, 288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ,   

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований * Владимира Олеговича (паспорт *) к * (*) Елене Олеговне (*) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

 Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Кузнецова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.06.2025 г.Кузнецова Е.А.