Дело № 2-192/2026 (2-5587/2025)

УИД 19RS0001-02-2025-007152-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2026 года 

<

адрес>

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Амандус О.А.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 автономного учреждения Республики Хакасия «Объединение «Абаканский пансионат ветеранов» к ФИО1, ФИО2, в интересах которого действует ФИО1 о выселении из специализированного жилого помещения, взыскании судебных расходов,

с участием прокурора ФИО6, представителя истца ФИО9, ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО10, представителей третьих лиц отдела опеки и попечительства ГУО Администрации 

<

адрес> ФИО11, представителя Министерства труда и социальной защиты РХ ФИО12, представителя Министерства имущественных и земельных отношений РХ ФИО13,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 автономное учреждение Республики Хакасия «Объединение «Абаканский пансионат ветеранов» (далее ГАУ РХ «Объединение «Абаканский пансионат ветеранов», Учреждение) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в интересах которого действует ФИО1 о выселении из специализированного жилого помещения, взыскании судебных расходов. Мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Учреждением и ФИО7 (наниматель) был заключен договор найма специализированного жилого помещения №, расположенного по 

<

адрес>. Согласно пункту 7.3 договора найма, договор прекращает свое действие независимо от воли сторон в случае смерти нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. На момент смерти, на регистрационном учете по месту жительства совместно с ФИО7 состоят ответчики: супруга - ФИО1 и ребёнок - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес>, что ответчики не относятся к категориям граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения в Территориальном центре, в связи с этим правовых оснований для дальнейшего проживания в жилом помещении у них не имеется. В целях досудебного урегулирования вопроса о выселении из специализированного жилого помещения в адрес ФИО1 направлялись претензии, которые не были добровольно исполнены и остались без ответа. Просили обязать ответчиков освободить занятую жилую площадь и снять с регистрационного учета в течении 10 дней с момента вступления решения суда в силу, взыскать судебные расходы по оплате ФИО3 пошлина в сумме 20 000 рублей.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – ГКУ РХ "УСПН 

<

адрес>", Министерство труда и социальной защиты Республики Хакасия.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечено к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Министерство имущественных и земельных отношений Республики Хакасия.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – Министерство образования и науки Республики Хакасия и ГБОУ РХ "Хакасская национальная гимназия-интернат им. ФИО8".

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО15, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, представитель ответчика – ФИО10, действующая на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ возражали против удовлетворения исковых требований, суду пояснили, на момент заключения договора стационарного найма с ФИО7, ему было 46 лет. После смерти нанимателя его права и обязанности по договору социального найма переходят к одному из членов семьи, постоянно проживавших с ним и согласившихся на продолжение договора (п. 2 ст. 82 ЖК РФ). В данном случае таким членом семьи является ответчик — супруга умершего нанимателя. На момент подачи иска и по настоящее время у ответчика и несовершеннолетнего сына нет иного жилого помещения в собственности или по договору социального найма. Выселение из единственного пригодного для проживания жилья лишит несовершеннолетнего ребенка условий, необходимых для его нормального развития и обеспечения базовых прав. Ответчица не утратила статус члена семьи нанимателя и продолжает проживать в квартире на законных основаниях. Несовершеннолетний ребёнок не может быть выселен без предоставления иного жилья, так как это нарушает его конституционные права. Не доказано, что у ответчика или ребенка есть другое жилье или что они нарушают условия пользования квартирой. Кроме того, в соответствии со ст. 96 ЖК РФ жилые помещения в домах социального обслуживания предоставляются гражданам, нуждающимся в социальной защите. Семья умершего ветерана, включая несовершеннолетнего ребенка, остается в социально уязвимом положении, и выселение без предоставления альтернативного жилья противоречит целям социального жилья. Указывает, что в настоящее время ответчик состоит в очереди на предоставление жилого помещения специализированного жилищного фонда Республики Хакасия как педагогическому работнику ГБОУ РХ «Хакасская национальная гимназия-интернат». Просит отказать истцу в полном объеме, либо предусмотреть правило предоставления отсрочки до наступления 18-тилетнего возраста ребёнка ответчика или предоставления иного жилого помещения как педагогическому работнику.

В судебном заседании представитель Городского управления образования Администрации 

<

адрес> ФИО11, действующая на основании доверенности, суду пояснила, что установлено, что жилье предоставлено в спецнайм, иного имущества нет. Просит в иске отказать, оставить проживать семью до совершеннолетия ребенка.

В судебном заседании представитель Министерства труда и социальной защиты Республики Хакасия ФИО12, действующий на основании доверенности, суду пояснил, что у всех жильцов, которые проживают по адресу ФИО4 29, есть определённый статус. У ответчика нет такого статуса, они не относятся к категории граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения в Территориальном центре. У нас имеется список граждан, обратившихся с заявлением на получение жилой площади в структурном подразделении ГАУ РХ «Абаканский пансионат ветеранов», из категории пенсионеров, ветеранов труда, ветеранов боевых действий, инвалидов. В спорном здании еще имеются квартиры, которые принадлежат другим ведомствам, а именно Минздраву и Минобразованию. Просил удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании представитель Министерства имущественных и земельных отношений Республики Хакасия ФИО13, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Представители третьих лиц ГКУ РХ "УСПН 

<

адрес>", Министерство образования и науки Республики Хакасия и ГБОУ РХ "Хакасская национальная гимназия-интернат им. ФИО8" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, которая полагала о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о выселении, при этом решить вопрос о сохранении право пользования за ответчиками жилого помещения на определенный срок, с учетом предоставления срока до совершеннолетия ребенка, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Положениями статей 304 - 305 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии с пунктами 2, 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из смысла приведенных норм следует, что собственник имущества либо его титульный владелец вправе защищать свои законные интересы по отношению к этому имуществу любым законным способом, в том числе путем выселения лиц, занимающих его без каких-либо правовых оснований.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения.

Жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан предназначаются для проживания граждан, являющихся получателями социальных услуг и признанных нуждающимися в социальном обслуживании (статья 96 ЖК РФ).

Таким образом, договор социального обслуживания включает в себя элементы договора найма специализированного жилого помещения в стационарном учреждении социального обслуживания.

В силу статьи 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии сост. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов ФИО3 противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, квартира общей площадью 40,2 кв.м., расположенная 

<

адрес>, кадастровый № находится в оперативном управлении ГАУ РХ «Абаканский пансионат ветеранов», о чем имеется свидетельство о ФИО3 регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

адрес>.

Право оперативного управления подтверждается распоряжением ФИО3 комитета Республики Хакасия по Управлению ФИО3 имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с пунктом 1.4 Положения о Территориальном центре, утвержденного приказом Министерством труда и социального развития ГУ РХ «Объединение Абаканский пансионат ветеранов» от ДД.ММ.ГГГГ №/д, Территориальный центр был предназначен для постоянного и временного (сроком до 6 месяцев) проживания престарелых нетрудоспособных граждан, инвалидов по заболеванию, участников боевых действий, нуждающихся в социальном обслуживании.

Согласно абзацу первому пункта 3.1 Положения о Территориальном центре, утвержденного приказом ГУ РХ «Объединение Абаканский пансионат ветеранов» от ДД.ММ.ГГГГ №/д, в Территориальный центр принимались одинокие, престарелые и нетрудоспособные граждане (мужчины с 60 лет, женщины с 55 лет), а также пожилые супружеские пары, а в исключительных случаях - инвалиды по заболеванию, участники боевых действий, нуждающиеся в социально-бытовом обслуживании и не имеющие жилья.

Согласно пункту 1.2 Положения о Территориальном центре, утвержденного приказом ГАУ РХ «Объединение «Абаканский пансионат ветеранов» от ДД.ММ.ГГГГ №д, Территориальный центр является стационарным учреждением социального обслуживания общего типа для предоставления социальных услуг инвалидам I и II групп, инвалидам III группы (женщин, достигших возраста 55 лет, и мужчин, достигших возраста 60 лет), а также гражданам, получающим страховую пенсию по старости в соответствии с законодательством Российской Федерации, сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию в быту и нуждающимся в обеспечении жилым помещением по основаниям, установленным действующим законодательством в сфере социального обслуживания (далее - получатели социальных услуг).

В соответствии с пунктом 1.7 Положения о Территориальном центре, утвержденного приказом ГАУ РХ «Объединение «Абаканский пансионат ветеранов» от ДД.ММ.ГГГГ №д, жилые помещения (квартира, комната) в Территориальном центре предназначаются для проживания граждан, указанных в пункте 1.2 настоящего Положения, являющихся получателями социальных услуг и признанных нуждающимися в социальном обслуживании.

ФИО7 был поставлен в очередь на предоставление жилого помещения в Территориальном центре ДД.ММ.ГГГГ как участник боевых действий, не имеющий жилого помещения.

На основании путевки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Министерством труда и социального развития Республики Хакасия, ФИО7 предоставлено в соответствии с очередностью жилое помещение 

<

адрес>, а также на состав семьи: мать ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО1 является супругой ФИО7, о чем имеется актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является сыном ФИО7 и ФИО1 (актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ между ГАУ РХ «Объединение «Абаканский пансионат ветеранов» (Администрация ) и ФИО7 (наниматель) был заключен договор стационарного найма специализированого жилого помещения №, по условиям которого «Администрация» на основании решения на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ предоставляет «Нанимателю» в пользование жилое помещение для проживания, состоящее из 2 (двух) комнат(ы). Жилая квартира общей площадью 40,2 кв.м., расположенная 

<

адрес>. Жилое помещение передается по акту приема-передачи (п.1.2 договора). Совместно с нанимателем постоянно проживают в жилом помещении следующие граждане: мать ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ между ГАУ РХ «Объединение «Абаканский пансионат ветеранов» (Администрация ) и ФИО7 (наниматель) был заключен договор найма специализированого жилого помещения №, по условиям которого «Администрация» на основании решения на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ предоставляет «Нанимателю» в пользование жилое помещение для проживания, состоящее из 2 (двух) комнат(ы). Жилая квартира общей площадью 40,2 кв.м., расположенная 

<

адрес>. Жилое помещение передается по акту приема-передачи (п.1.2 договора).

Из п.3.5. договора следует, что в порядке и в случаях, установленных законодательством, «Администрация» вправе выселить нанимателя и граждан совместно с ним проживающих, из занимаемого жилого помещения

Согласно п.3.7 договора, в случае выбытия из ТЦСО одного из супругов, проживающих в двухкомнатной квартире, администрация ГАУ РХ «Абаканский пансионат ветеранов» имеет право произвести замену занимаемой жилой площади на меньшую в ТЦСО, либо произвести подселение очередников на освободившуюся жилплощадь.

Согласно пункту 7.3 договор прекращает свое действие независимо от воли сторон в случае смерти нанимателя или отчисления его из учреждения.

Согласно абзацу четвертому пункта 3.10 Положения о Территориальном центре, утвержденного приказом ГАУ РХ «Объединение «Абаканский пансионат ветеранов» от ДД.ММ.ГГГГ №д, расторжение договора найма в Территориальном центре предусмотрено в случае смерти получателя социальных услуг.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из адресной справки УВМ МВД по РХ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована 

<

адрес>.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 в настоящее время продолжают проживать в спорном жилом помещении

Из ответа ГАУ РХ «Объединение «Абаканский пансионат ветеранов» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 не является получателем социальных услуг и у нее отсутствуют основания для проживания в Территориальном центре социального облуживания населения, и ей необходимо освободить занимаемую квартиру.

Как следует из списка граждан, утвержденных заместителем министра труда и социальной защиты Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время 32 человека обратились с заявлением на получение жилой площади в структурном подразделении ГАУ РХ «Абаканский пансионат ветеранов», из категории пенсионеров, ветеранов труда, ветеранов боевых действий, инвалидов

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ФИО1 была направлена претензия о выселении из специализированного жилого помещения 

<

адрес>, которые не были добровольно исполнены и остались без ответа.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 не являются правообладателями объектов недвижимости на территории Российской Федерации.

Из трудовой книжки ФИО1 серии АТ-IХ № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ работает учителем биологии в ГБОУ «Хакасская национальная гимназия».

Из ответа ГБОУ «Хакасская национальная гимназия-интернат им. ФИО8» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют свободные служебные жилые помещения. Согласно положению о порядке предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда Республики Хакасия педагогического работника ГБОУ РХ «Хакасская национальная гимназия-интернат им ИФ ФИО16» служебное жилье предоставляется педагогическим работникам, в виде отдельной квартиры на срок -5 лет при условии работы в гимназии-интернат. Комиссией о порядке предоставления жилого помещения специализированого жилищного фонда Республики Хакасия педагогического работнику Гимназии был рассмотрен вопрос по заявлению ФИО1 о постановке в очередь на предоставление жилья. На сегодняшний день ФИО1 состоит в очереди под порядковым номером 3, соответственно служебное жилье будет предоставлено по наступлению очереди.

Из ответа Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1 на учете нуждающихся в жилом помещении, представленном на основании договора социального найма в Администрации 

<

адрес> не состояла и не состоит.

Таким образом, спорное жилое помещение относиться к системе социального обслуживания граждан специализированного жилищного фонда, предоставлялось ФИО7 для временного проживания в нем, и в случае его смерти - договор найма жилого помещения подлежит прекращению. Более того, наймодатель вправе потребовать расторжения данного договора в любое время, и данное условие договора согласуется с положениями части 2 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации. Обстоятельств, дающих ответчикам самостоятельное право на дополнительные гарантии (невозможность выселения из занимаемого служебного помещения без предоставления другого жилого помещения), предусмотренные Жилищным кодексом (ч. 2 ст. 103 ЖК РФ), судом не установлено.

В силу статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из вышеизложенного следует, что поскольку спорное жилое помещение относится к специализированному жилому фонду, обладающему особым правовым статусом, предоставлено ответчикам в установленном законом порядке не было, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, в данном случае договор найма специализированного жилого помещения был прекращен в связи со смертью нанимателя ФИО7

В связи с чем, требования истца о выселении ФИО1, ФИО2 из специализированного жилого помещения, расположенного 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована ФИО3 защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П и Определение этого же суда от ДД.ММ.ГГГГ N 455-О).

Судом установлено, что ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении, иного жилого помещения не имеют, состоят в очереди на получение служебного жилого помещения в ГБОУ «Хакасская национальная гимназия-интернат им. ФИО8», которое будет предоставлено только по наступлению очереди, то суд считает возможным применить к данным правоотношениям положения пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Как пояснила ранее в ходе судебного разбирательства сторона ответчика, выселение из единственного пригодного для проживания жилья лишит несовершеннолетнего ребенка условий, необходимых для его нормального развития и обеспечения базовых прав. Ответчица не утратила статус члена семьи нанимателя и продолжает проживать в квартире на законных основаниях. Несовершеннолетний ребёнок не может быть выселен без предоставления иного жилья, так как это нарушает его конституционные права. Не доказано, что у ответчика или ребенка есть другое жилье или что они нарушают условия пользования квартирой.

В ст. 38 Конституции Российской Федерации задекларировано, что материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

Вынося решение по настоящему делу, суд должен соблюсти интересы и права детей на обеспечение жилым помещением.

Применяя по аналогии положения п. 4 ст. 31 ЖК РФ, принимая во внимание особенности конкретной жизненной ситуации, материальное и семейное положение ответчика, сохраняя баланс прав и интересов сторон, с учетом принципов разумности справедливости, суд полагает необходимым сохранить право пользования ответчикам спорным жилым помещением до совершеннолетия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), либо предоставления ФИО1 ФИО3 бюджетным общеобразовательным учреждением «Хакасская национальная гимназия-интернат им. ФИО8 служебного жилого помещения, с даты вступления судебного акта в законную силу, который является разумным сроком для обеспечения ответчиками иным жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно поручению о перечислении на счет от ДД.ММ.ГГГГ, истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 20 000 руб.

Таким образом, с учетом удовлетворенных требований, с ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате ФИО3 пошлины в сумме 20 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 автономного учреждения Республики Хакасия «Объединение «Абаканский пансионат ветеранов» удовлетворить.

Выселить ФИО1 (паспорт 

<

...>), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) из специализированного жилого помещения, расположенного 

<

адрес>

Сохранить за ФИО1 (паспорт 

<

...>), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), в интересах которого действует ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> до совершеннолетия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), либо предоставления ФИО1 ФИО3 бюджетным общеобразовательным учреждением «Хакасская национальная гимназия-интернат им. ФИО8 служебного жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в доход бюджета ФИО3 пошлину в размере 20 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья О.А. Амандус

Мотивированное решение изготовлено и подписано 09.02.2026 года