Дело № 2-506/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 18 июня 2019 года

Вельский районный суд Архангельской области 

в составе председательствующего Сидорак Н.В., 

при секретаре Рожновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Вельское», ФИО2 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Вельское» (далее – администрация МО «Вельское») о признании права собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3 После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 52,7 кв.м., инвентарный №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право на долю жилого дома возникло у ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. Вельска Архангельской области ФИО4 Наследником после его смерти являются дети: ФИО1 и ФИО2 ФИО2 в наследство по закону после смерти отца не вступил, фактически от наследственных прав отказался. Иных наследников первой очереди у наследодателя ФИО3 не имеется, так как родители умерли, брак с супругой расторгнут. Земельный участок под жилым домом не оформлен. На момент смерти отца истец являлась несовершеннолетней. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, иными долевыми собственниками жилого дома в праве общей долевой собственности в размере 1/6 доли каждая являются: ФИО5, ФИО6, Куц Г.С., ФИО7, ФИО8, приходящиеся наследодателю сестрами и наследниками второй очереди. ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследников нет. Истец фактически вступила в права наследования после смерти наследодателя, проживала в жилом доме, осуществляла содержание объекта недвижимости, несла необходимые расходы, использовала земельный участок, на котором расположен жилой дом. В период проживания в доме у истца родились двое детей. В настоящее время жилой дом и земельный участок истец использует в летний период времени, несет расходы по его содержанию. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом устно было отказано, поскольку пропущен срок, установленный законом для вступления в наследство, кроме того за наследодателем не зарегистрировано право собственности на спорную долю объекта недвижимости в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения заявленных требований.

Администрация МО «Вельское» своего представителя в судебное заседание не направила, представитель по доверенности ФИО9 просила рассмотреть дело без ее участия. Возражений относительно удовлетворения исковых требований не представила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО6, Куц Г.С., ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Нотариус нотариального округа: Вельский район Архангельской области ФИО4, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (п. 3 ст. 1154 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, составленной Вельским территориальным отделом ЗАГС администрации Архангельской области, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Вельск Архангельской области.

После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество в виде 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/6 доле за каждым ФИО5, ФИО6, Куц Г.С., ФИО7, ФИО8, ФИО3

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, Куц Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются сестрами наследодателя ФИО3 Их родители ФИО10 и ФИО11 умерли. ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются его дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, иных наследников первой очереди после смерти ФИО3 не имеется.

По сообщению нотариуса нотариального округа: Вельский район Архангельской области ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ дела о праве наследования имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса не открывались. Дело № о праве наследования имущества ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, уничтожено (согласно срокам хранения ст. 206 ПМЮ документы хранятся 10 лет). Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: ФИО5, ФИО6, Куц Г.С., ФИО7, ФИО8, ФИО3 в равных долях. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из: жилого дома, находящегося в 

<

адрес>, по 

<

адрес>, расположенного на земельном участке размером 1260 кв.м. На указанном земельном участке расположены: бревенчатый жилой дом общеполезной площадью 38,6 кв.м., в том числе жилой 26,6 кв.м., ворота, калитка, колодец, забор. Указанный жилой дом принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного Вельской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ. На основании копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником, указанного в завещании имущества ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО12, проживающий по адресу: 

<

адрес>. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из дома, находящегося в 

<

адрес> 

<

адрес>, расположенного на земельном участке размером 1260 кв.м. На указанном земельном участке расположены: бревенчатый жилой дом общеполезной площадью 38,6 кв.м., в том числе жилой 26,6 кв.м., ворота, колодец. Указанный жилой дом принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного Вельской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного объекта недвижимости составлен технический паспорт.

По информации ГБУ АО «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, инвентарный №, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5, ФИО6, Куц Г.С., ФИО7, ФИО8, ФИО3 по 1/6 доли за каждым. Регистрация произведена на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи1153Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание внемна день открытия наследства (в том числебезрегистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей1174Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей1154Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановления Пленума № 9) следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. 

В соответствии со ст. 1161 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. 

Истец ФИО1 является наследником имущества ФИО3 по закону. Наследник ФИО2 в права наследования не вступал, с заявлением к нотариусу не обращался. 

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 в предусмотренный законом срок фактически вступила в управление наследственным имуществом после смерти отца ФИО3, вселилась в спорное жилое помещение после его смерти, несла расходы по содержанию дома, взяла на хранение фотографии, документы. Обстоятельства того, что истец фактически приняла наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела. Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя наследником на спорный объект недвижимости. 

В настоящее время отсутствует возможность оформления права собственности на долю жилого дома в связи с пропуском срока вступления в наследство и в связи с тем, что право собственности на долю в жилом помещении не было зарегистрировано в установленном законом порядке ФИО3

Судом учтено, что ответчики и иные лица каких-либо прав на спорную долю в праве общей долевой собственности объекта недвижимости на момент рассмотрения дела не заявили. При этом ответчики по существу не возражают относительно удовлетворения заявленных истцом исковых требований и доводов в их обоснование.

В ходе рассмотрения дела установлено, что отсутствие, в том числе у наследодателя надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на долю жилого дома препятствуют истцу вступить в права наследования на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и зарегистрировать это право.

Частью 2 ст.14Федерального закона 13 июля 2013 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и отсутствие возражений ответчиков и иных лиц относительно заявленных исковых требований, суд считает, что исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Вельское», ФИО2 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 52,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд. 

Председательствующий Н.В. Сидорак