Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 года г. Котельнич Кировской области

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шабалиной Е.В.,

при секретаре Мухачевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-359/2023 (УИД 43RS0018-01-2023-000321-32) по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к администрации городского округа города Котельнича Кировской области, ФИО1 о взыскании за счет наследственного имущества ФИО2 задолженности по взносам на капитальный ремонт, по иску администрации городского округа города Котельнича Кировской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (далее – истец, ООО «РЦ») обратилось в суд с иском о взыскании за счет наследственного имущества ФИО2 задолженности по взносам на капитальный ремонт принадлежавшего ей на день смерти жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>. Взносы не внесены за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> в размере 21 625,60 руб. в пользу НКО «Фонд капитального ремонта», в связи с чем начислены пени 4 917,29 руб. Затем на специальный счет многоквартирного дома взносы не внесены в период с 

<

дд.мм.гггг> г. в размере 10 132,64 руб. Просит взыскать задолженность в общем размере 36 675,53 руб. и расходы по госпошлине.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца привлечена Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (л.д. 4), определением суда от 

<

дд.мм.гггг> в качестве соответчиков - администрация городского округа города Котельнича Кировской области и ФИО1 (л.д. 134-135).

Администрацией города подан иск к ФИО1 о признании права собственности на выморочное имущество – квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. 151).

В судебное заседание представитель ООО «РЦ» не явился. Директор ФИО3 в заявлении указала, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель администрации города в судебное заседание не явился. Глава города Исмаилов О.В. в заявлении (л.д. 148) указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации города. Заявил о пропуске истцом ООО «РЦ» срока исковой давности.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался заказной корреспонденцией по известному месту жительства. О причинах неявки суду не сообщил, мнение по требованиям не представил.

Представитель третьего лица НКО «Фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. В отзыве (л.д. 77) представитель по доверенности ФИО5 указала, что задолженность по квартире за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> составила 26 542,89 руб., в суд заявлений о взыскании этой задолженности Фондом направлено не было.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, является многоквартирным.

С 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> фонд капитального ремонта дома формировался на счете регионального оператора НКО «Фонда капитального ремонта».

На основании решения общего собрания собственников помещений 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг> (л.д. 30-31) с 

<

дд.мм.гггг> фонд капитального ремонта дома формируется на специальном счете 

<

№>, открытом по договору банковского счета 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг> региональным оператором НКО «Фонд капитального ремонта» в АО «Россельхозбанк» (л.д. 48-54).

<

дд.мм.гггг> между собственниками указанного многоквартирного дома и ООО «РЦ» заключен договор оказания услуг 

<

№>, по которому агент ООО «РЦ» обязался от имени принципала – собственников многоквартирного дома ежемесячно производить расчет размера взносов на капитальный ремонт.

Решением общего собрания собственников многоквартирного дома от 

<

дд.мм.гггг> (л.д. 32-35) представлять интересы собственников многоквартирного дома по вопросам взыскания задолженности за капитальный ремонт поручено истцу.

Истец просит взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт, начисленным по квартире по адресу: 

<

адрес>.

Администрация городского округа города Котельнича просит признать право муниципальной собственности на указанную квартиру как выморочное имущество.

Рассматривая требования администрации города, суд учитывает следующее.

В ЕГРН отсутствуют сведения о правах на спорное жилое помещение (л.д. 62).

Согласно информации КОГБУ «БТИ» (л.д. 116), собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи квартиры в совместную собственность граждан от 

<

дд.мм.гггг> 

<

№> являлись ФИО6 и ФИО2.

ФИО6 умер 

<

дд.мм.гггг> (л.д. 88), на эту дату действовал Гражданский кодекса РСФСР, положения которого подлежат применению к правоотношениям по поводу принятия спорного наследства.

Статьей 527 ГК РСФСР было установлено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются, в первую очередь – дети.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 552 ГК РСФСР наследственное имущество по праву наследования переходит к государству, если ни один из наследников не принял наследства.

Из материалов наследственного дела (л.д. 87-95) следует, что наследниками первой очереди имущества ФИО6 являлись его дети:

- ФИО2, от которой в установленный срок поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство отца, ей выдано свидетельство о праве на 

<

...> долю наследства отца;

- ФИО7, подавший заявление о принятии наследства, оформленное ненадлежащим образом;

- ФИО8, которая своевременно подала нотариусу заявление о принятии наследства;

- ФИО9, от которого заявлений о принятии, непринятии наследства не поступало.

ФИО2 умерла 

<

дд.мм.гггг> (л.д. 68).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 3 ст. 1152 ГК РФ принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Нотариусом сообщено (л.д. 70), что наследниками ФИО2 являлись ее братья ФИО9, ФИО7 и сестра ФИО8

ФИО8 

<

дд.мм.гггг> рождения, проживала в г. 

<

адрес>, умерла, наследственное дело на ее имущество не заводилось, сведений о наследниках, принявших ее наследство, нет.

ФИО7 умер 

<

дд.мм.гггг> (л.д. 76), наследственное дело на его имущество не заводилось, сведений о наследниках, принявших его наследство, нет.

ФИО9 умер 

<

дд.мм.гггг> (л.д. 81), его наследником являлась его супруга ФИО10 (л.д. 102). ФИО10 умерла 

<

дд.мм.гггг> (л.д. 120), ее наследство принято сыном ФИО1 по завещанию (л.д. 130-131).

Учитывая, что ФИО6 - один из двух участников общей совместной собственности на спорную квартиру умер в 

<

дд.мм.гггг> г., и свидетельство о праве на наследство выдано только одному из его четырех детей – ФИО2, которая являлась вторым участником общей долевой собственности на спорную квартиру, и после смерти ФИО2 никто из ее наследников, а также наследников ее наследников не получил свидетельств о праве на ее наследство, суд находит установленным, что наследственное имущество в виде квартиры по 

<

адрес> является выморочным, и на основании ст.ст. 1151, 1152 ГК РФ считается принадлежащим муниципальному образованию городской округ город Котельнич Кировской области с 

<

дд.мм.гггг>.

Таким образом, суд находит требования администрации города законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Возражений относительно этих требований не заявлено.

ООО «РЦ» просит взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, с 

<

дд.мм.гггг> г. включительно в общем размере 36 675,53 руб.

Истец указал, и это подтверждено представителем третьего лица, что взносы в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» не внесены в период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> в размере 21 625,60 руб., в связи с чем в этот же период начислены пени в размере 4 917,29 руб. (л.д. 78).

Взносы за период с 

<

дд.мм.гггг> г. начислены в размере 10 132,64 руб., не внесены.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Установлено, что с 

<

дд.мм.гггг> по настоящее время спорное жилое помещение является муниципальной собственностью муниципального образования городской округ город Котельнич Кировской области.

Высшим исполнительно-распорядительным органом муниципального образования является ответчик администрация города Котельнича (ст. 5 Устава муниципального образования городской округ город Котельнич Кировской области, принятого решением Котельничской городской Думы Кировской области от 

<

дд.мм.гггг> 

<

№>).

Представителем администрации города заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Взносы на капитальный ремонт за 

<

дд.мм.гггг> г. подлежали уплате в срок по 

<

дд.мм.гггг>, за 

<

дд.мм.гггг> г. – по 

<

дд.мм.гггг>.

Рассматриваемый иск подан в суд 

<

дд.мм.гггг>, и на эту дату истек срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по взносам за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> г. включительно.

Из пояснений третьего лица, сообщения мирового судьи (л.д. 67) следует, что за судебной защитой права на взыскание долга по спорным взносам НКО «Фонд капитального ремонта», истец не обращались.

Оснований, предусмотренных ст.ст. 202-204 ГК РФ для приостановления, перерыва течения срока исковой давности, нет.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> включительно.

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

На основании п. 1 ст. 207 ГК РФ истек срок исковой давности по требованиям о взыскании пени.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ требования о взыскании долга за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> г., о взыскании пени удовлетворению не подлежат.

В 

<

дд.мм.гггг> г. взносы начислены в размере 361,88 руб. (л.д. 78), за период с 

<

дд.мм.гггг> г. включительно – в размере 10 132,64 руб. (всего 10 494,52 руб.)

В соответствии с ч. 2 ст. 171, ч. 3 ст. 175 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, являющегося владельцем специального счета, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению частично. Задолженность по взносам в общем размере 10 494,52 руб. подлежит взысканию с зачислением на специальный счет многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с администрации города подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенной части иска (удовлетворено 28,62% от цены иска 36 675,53 руб.).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «РЦ» удовлетворить частично.

Иск администрации городского округа города Котельнича удовлетворить полностью.

Признать за муниципальным образованием городской округ город Котельнич Кировской области право собственности на квартиру площадью 

<

...> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

№>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Взыскать с администрации городского округа города Котельнича Кировской области (ИНН 

<

***>) в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» (ИНН 

<

***>) с зачислением денежных средств на специальный счет многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (номер счета 

<

№> АО «Россельхозбанк» номер договора банковского счета 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг>, БИК 043304787, корр.счет 30101810600000000787, ИНН 

<

***>, КПП 434502001) задолженность по взносам на капитальный ремонт, начисленным за квартиру по адресу: 

<

адрес>, за 

<

дд.мм.гггг> г. включительно в размере 10 494 рубля 52 копейки, расходы по госпошлине 372 рубля, а всего 10 866 рублей 523 копейки.

В иске к ФИО1, в части требований о взыскании задолженности за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> г. включительно, пени отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 01.08.2023.

Судья Е.В. Шабалина