Дело № 2-243/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года

Наровчатский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Мещерина А.В.,

при секретаре судебного заседания Калининой Т.В.,

с участием истцов ФИО2 и ФИО3,

представителя ФИО4, представившей удостоверение № 227 и ордер № Ф-6603, выданный Наровчатским филиалом ПОКА 16 мая 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Наровчат Пензенской области гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 и ФИО5 к администрации Наровчатского сельсовета Наровчатского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 и ФИО5 обратились в суд с иском, указывая, что 05 июля 2006 года умерла мать, ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Спорная квартира была предоставлена матери в 1988 году Наровчатской ПМК, где она работала разнорабочей. В 1990 году квартира ФИО1 была выкуплена, однако договора купли-продажи и каких-либо других документов на квартиру не сохранилось. Наровчатская ПМК была ликвидирована. На протяжении 18 лет ФИО1 проживала в спорной квартире, они проживали вместе с ней, проживают и в настоящее время. Никто претензий по данной квартире не предъявлял и не предъявляет, право собственности не оспаривает. Они являются наследниками первой очереди, фактически приняли наследство, однако оформить свои права не могут из-за отсутствия надлежащих документов на квартиру, в связи с чем просят признать за ними право собственности на указанную квартиру по 1/3 доли в пользу каждого в порядке наследования после смерти матери, ФИО1 

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, обосновав изложенными в иске обстоятельствами. 

Дело рассмотрено судом в отсутствие истца ФИО5, представителя ответчика, администрации Наровчатского сельсовета, третьих лиц ФИО6 и ФИО9, которые в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований ответчик и третьи лица не возражают. 

Заслушав объяснения истцов, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Как установлено судом, спорная 

<

адрес>А по 

<

адрес> была предоставлена ФИО1 Наровчатской ПМК в 1988 году, после чего более пятнадцати лет она добросовестно, открыто и непрерывно ею владела, проживания в данной квартире до своей смерти в 2006 году. После смерти ФИО1 и до настоящего времени в квартире проживают истцы.

Данные обстоятельства, помимо объяснений истцов, подтверждаются следующими доказательствами.

Так, согласно выписке из похозяйственных книг администрации Наровчатского сельсовета за 1991-2018 г.г., в спорной квартире проживают истцы, а в период до своей смерти в 2006 году проживала и была главой хозяйства ФИО1 

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании пояснили, что они вместе с ФИО1 работали в Наровчатской ПМК, от которой последняя в конце 1980-х г.г. получила спорную квартиру. С данного времени и до своей смерти она в квартире постоянно проживала. После её смерти квартирой распоряжаются истцы. Свидетель ФИО7 помимо этого пояснила, что в начале 1990-х г.г. ФИО1 купила квартиру у Наровчатской ПМК, в связи с чем у неё из зарплаты производились удержания.

При таких обстоятельствах суд считает правильным исковые требования удовлетворить, признав за истцами право собственности на спорную квартиру, поскольку они фактически приняли наследство ФИО1, вступив во владение квартирой, а отсутствие правоустанавливающих документов у них не может являться основанием для отказа в признании права собственности и ущемлять их права. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3 и ФИО5 к администрации Наровчатского сельсовета Наровчатского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 и ФИО5 право собственности на квартиру общей площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 05 июля 2006, по 1/3 доли в пользу каждого.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Наровчатский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.В.Мещерин