Дело № 2-1055/ 2017 год 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2017 года г.Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Крылосовой А.А.,

При секретаре Макшанцевой А.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании недействительным договора дарения жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, признании недействительной регистрационной записи права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за номером №.

В обоснование исковых требований указывает, что считает договор ничтожной сделкой, поскольку на момент заключения договора дарения ФИО2 не выражал волю безвозмездно передать ей право собственности на квартиру, имел цель получение денежных средств, ФИО1 не желала заключения договора дарения, поскольку квартира приобреталась на совместные денежные средства и должна была являться совместной собственностью супругов.

В ходе рассмотрения дела истец на иске настаивала.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал полностью, приобщил письменное заявление.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, в материалах дела имеется письменное мнение по заявленным требованиям.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 данного Кодекса. Таким образом, названными нормами установлен обязательный признак договора дарения - безвозмездный характер передачи имущества, заключающийся в отсутствии встречного предоставления. Если же дарение формально обусловлено совершением каких-либо действий другой стороной, то оно квалифицируется как притворная (ничтожная) сделка.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (ст. 167 ГК РФ).

В соответствии со ст. 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ФИО1, ФИО2 безвозмездно передал в собственность ФИО1, а ФИО1 приняла в дар квартиру по адресу: 

<

адрес>. Договор прошел государственную регистрацию в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела установлено, что денежные средства ФИО1 за данную квартиру были переданы ФИО2 в размере 600 000 рублей, что подтверждается распиской ФИО2

Таким образом, заключенный между ФИО2 и ФИО1 договор дарения является притворной сделкой, прикрывающей действительные намерения сторон, направленные на заключение договора купли-продажи данного имущества и создание соответствующих последствий.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Ответчик ФИО2 исковые требования признал, признание иска является добровольным и безусловным, принято судом, поскольку оно не противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания исковых требований, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что сделка дарения спорной квартиры должна быть признана недействительной.

Принимая во внимание, что сделка признана недействительной, соответственно применяются правила, предусмотренные п.2 ст.167 ГК РФ, то есть каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. 

Таким образом, спорная квартира подлежит возвращению в собственность ФИО2, подлежит прекращению право собственности на спорную квартиру, зарегистрированное за ФИО1 в Едином Государственном реестре недвижимости, подлежит взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1 денежная сумма в размере 600 000 руб., переданная при заключении договора дарения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным. Удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2.

Применить последствия недействительности сделки.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по 

<

адрес>, общей площадью 38,1 кв.м., погасить регистрационную запись от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Возвратить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, г 

<

адрес>, общей площадью 38,1 кв.м. ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 600 000 (шестьсот тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Копия верна

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Макшанцева А.И.

Решение вступило в законную силу «____»_________2017 г.

Судья Крылосова А.А.